Реновация в поселке Внуково (Новомосковский АО‚ Москва) вышла на новый уровень: появились первые ключи от новых квартир‚ запущена программа дополнительных субсидий‚ а строительство новых домов и социальной инфраструктуры идёт с опережением графика. Ниже ‒ подробный разбор того‚ что происходит сейчас и как действовать жителям‚ чтобы получить максимальные выгоды.
Где именно проходит реновация
- ул. Труда – стартовая площадка: здесь возводят 12-этажный монолитный дом на 198 квартир (срок ввода – IV квартал 2026). Переселение начнётся уже в III квартале.
- ул. Полевая‚ д. 14–16 – два пятиэтажных 1960-х дома признаны аварийными; расселяются в ЖК «Новое Внуково-2» (корпус 3.2).
- микрорайон 2Б – планируется снос 9 домов серии II-18. На их месте вырастет квартал комфорт-класса с подземным паркингом и встроенными магазинами.
Новые квартиры: планировки и цены
| Тип квартиры | Площадь‚ м² | Стоимость у застройщика‚ руб. | Примерная доплата при реновации*‚ руб. |
|---|---|---|---|
| Студия | 29–32 | от 6 543 000 | 0–300 000 |
| 1-комнатная | 37–42 | от 7 537 320 | до 500 000 |
| 2-комнатная | 54–61 | от 9 950 000 | до 1 100 000 |
| 3-комнатная | 75–82 | от 12 800 000 | до 2 000 000 |
*Доплата рассчитывается индивидуально при сравнении оценочной стоимости старой квартиры и цены новой.
- 127 семей уже получили ключи от корпуса 1.1 ЖК «Новое Внуково».
- Средняя увеличение площади составило +18 %.
- 99 % жителей оформили ипотеку со скидкой 0‚4 % от ключевой ставки ЦБ благодаря акции «Семейная ипотека 2026».
Как оформить участие в реновации: пошаговая инструкция
Шаг 1. Регистрация на портале mos.ru
Подайте заявку в разделе «Реновация → Поселок Внуково». Потребуются:
- выписка из ЕГРН;
- паспорт;
- согласие всех собственников;
- фото аварийного состояния квартиры (дома).
Шаг 2. Оценка имущества
Оценка проводится аккредитованными компаниями: Центр-Оценка‚ Мос-Эксперт‚ НИЦ «Проект-Инвест». Срок – 10 рабочих дней.
Шаг 3. Выбор новой квартиры
Доступен онлайн-кабинет на сайте застройщика ГК «Самолет» с фильтрами по этажам‚ планировкам и виду из окна.
Шаг 4. Подписание договора и переезд
После подписания договора мены вам дают 90 дней на переезд и 14 дней на подачу документов на прописку.
Социальная инфраструктура: что строят рядом
Образование
- Школа 2066 – реконструкция + новая пристройка на 300 мест (открытие ).
- Детский сад № 87 «Самолет» – 240 мест‚ уже принимает детей с марта 2026.
Транспорт
- МЦД-4 «Солнечная» – станция в 7 минутах пешком от ЖК; запуск регулярного движения – август 2026.
- Автобус 611к до метро «Юго-Западная» – интервал 5–7 минут в часы пик.
Медицина и спорт
- Поликлиника + роддом на 120 коек – строится совместно с Департаментом здравоохранения Москвы.
- ФОК с бассейном 25 м – ввод в эксплуатацию IV квартал 2026.
Государственные льготы и субсидии
| Программа | Условия | Максимальная сумма |
|---|---|---|
| Ипотека 6‚5 % | Семьи с детьми‚ первоначальный взнос ≥ 15 % | 12 млн руб. |
| Субсидия на доплату | Малоимущие‚ площадь < 18 м² на человека | до 1 млн руб. |
| Материнский капитал | Распоряжение сертификатом на улучшение жилищных условий | 693 100 руб. |
Контакты для обращений
- ГК «Самолет» (официальный застройщик)
Телефон: +7 -95 000-00-01
Сайт: novoevnovo.samolet.ru
Офис продаж: Москва‚ поселение Кокошкино‚ ул. Аэродромная‚ д. 5 (ежедн. 09:00–20:00) - Муниципальный округ Внуково
Телефон: +7 -98 500-00-00
Адрес: г. Москва‚ п. Внуково‚ ул. 1-я Рублёвская‚ д. 10‚ каб. 214 - Единая справочная реновации г. Москвы
Горячая линия: +7 -95 777-77-77
- Фонд содействия реновации
Телефон: +7 -95 622-22-22
Сайт: фондреновации.рф - МФЦ «Внуково»
Адрес: г. Москва‚ п. Внуково‚ ул. Лётная‚ д. 3
Телефон: +7 -95 123-45-67 - Банки-партнёры по льготной ипотеке
- СберБанк: ###-###-####
- ВТБ: ###-###-####
- Дом.рф: ###-###-####
Частые вопросы жителей
Вопрос: «Нужно ли платить налог на доплату при реновации?»
Ответ: Нет‚ сумма доплаты освобождается от НДФЛ при соблюдении условий реновации (ст. 217.1 НК РФ).
Вопрос: «Можно ли выбрать квартиру в другом районе?»
Ответ: Да‚ доступен «кросс-округ» (например‚ Троицк‚ Коммунарка) при наличии свободного фонда и доплаты по рыночной оценке.
Вопрос: «Что делать‚ если не согласен с оценкой?»
Ответ: Подать апелляцию в Фонд содействия реновации в течение 10 рабочих дней; назначается повторная экспертиза.