С 24 марта 2026 года в Москве активизирован прием жилых помещений в рамках программы реновации в проезде Черепановых на севере столицы․ Ниже — подробная инструкция, куда и как обращаться, какие документы собирать и на что обращать внимание, чтобы бесплатно получить квартиру из городского жилищного фонда․
Кто имеет право получить жилое помещение из жилищного фонда Москвы
- Граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий (постановка на учёт в Департаменте городского имущества города Москвы)․
- Участники программы реновации, чьи дома включены в утверждённый перечень и подлежат сносу/переселению․
- Ветераны и инвалиды войны, Герои СССР/РФ, участники ликвидации аварии на ЧАЭС (вне очереди при наличии права)․
- Семьи с тремя и более детьми (льготная очередь)․
- Граждане, проживающие в аварийном жилищном фонде (дома признаны непригодными для проживания до )․
Пошаговый алгоритм получения жилого помещения
- Постановка на учёт
Собирайте документы и подайте заявление через МФЦ «Мои документы» или портал «Госуслуги-Москва»․ Срок рассмотрения — до 30 рабочих дней․ - Получение уведомления о признании нуждающимся
Если решение положительное, в течение 3 дней вы получите электронное или бумажное уведомление․ - Формирование дела в ГКУ «Жилищник района»
Дело включает сведения о составе семьи, размере занимаемой площади, доходах и пр․ Ежегодно до 1 октября подтверждайте сведения, иначе вы будете сняты с учёта․ - Ожидание предложения
Время ожидания зависит от категории и очереди․ Средний срок — от 3 до 7 лет․ Участники реновации получают предложение в течение 90 дней после подписания договора переселения․ - Осмотр квартиры
В течение 7 дней после получения письма или SMS подайте заявление на осмотр․ Отказ без уважительной причины = автоматическое отклонение․ - Подписание договора социального найма
Безвозмездное пользование квартирой, оплата коммунальных услуг и взносов за капремонт — обязанности нанимателя․ Прописка производится в течение 10 дней․
Обязательный пакет документов
- Паспорт РФ (всех членов семьи старше 14 лет)․
- Свидетельства о рождении детей․
- Выписка из ЕГРН или техпаспорт на текущее жильё․
- Справка о составе семьи (Форма 9)․
- Справка о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ или справка по форме банка)․
- Документы, подтверждающие льготу (если есть)․
- Заявление установленного образца (форма предоставляется в МФЦ или на портале)․
Размер жилой площади и типы предоставляемых квартир
| Категория семьи | Норма общей площади | Тип квартиры |
|---|---|---|
| 1 человек | 36 м² | 1-комнатная |
| Супруги без детей | 42 м² | 1- или 2-комнатная |
| Семья из 3 человек | 54 м² | 2-комнатная |
| Семья из 4 человек | 72 м² | 3-комнатная |
Примечание: при наличии инвалидов или многодетных семей площадь может быть увеличена на 18–20 %․
Контакты и адреса для обращений
Центральный офис Департамента городского имущества города Москвы
- Адрес: 125009, г․ Москва, ул․ Новый Арбат, д․ 36/9
- Телефон горячей линии: +7 (495) -77-77-77
- E-mail: info@dgi․mos․ru
- Часы работы: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–18:00
Единый портал жителя Москвы «Госуслуги-Москва»
- Веб-сайт: https://www․mos․ru
- Личный кабинет: https://my․mos․ru
- Мобильное приложение: «Мои документы» в App Store и Google Play
Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои документы»
- МФЦ Северного административного округа
г․ Москва, проезд Черепановых, д․ 8, корп․ 1
Тел․: +7 (495) -99-49-49 - МФЦ Центрального округа
г․ Москва, ул․ Тверская, д․ 6
Тел․: +7 (495) -23-45-67
ГКУ «Жилищник района» (по месту регистрации)
Контакты можно найти через сервис «Жилищник онлайн» на mos․ru в разделе «Организации» → «Жилищник» → выбрать район․
Частые ошибки и советы экспертов
- Не забывайте ежегодно подтверждать нуждаемость․ С 2025 года началась автоматическая проверка доходов через налоговые органы: при росте доходов выше прожиточного минимума на 3x членов семьи система автоматически снимает с учёта․
- Храните копии документов в электронном виде․ Требования к форматам: PDF/PNG, размер до 5 МБ․
- Отслеживайте очередь онлайн․ На mos․ru запущен сервис «Личный кабинет нуждающегося», видно номер в очереди и дату последнего обновления;
Получение квартиры из жилищного фонда Москвы, бесплатная, но строго регламентированная процедура․ Соблюдайте сроки, подтверждайте данные и своевременно реагируйте на уведомления․ При возникновении вопросов звоните на горячую линию Департамента городского имущества или обращайтесь в ближайший МФЦ․