Последние изменения в постановлении Правительства РФ от 12 марта 2026 г. № 260 внесли существенные коррективы в механизм выплаты субсидий для граждан, проживающих в аварийных домах. Ниже ‒ подробная инструкция, кто, в каком размере и на каких условиях может получить поддержку.
Кто имеет право на субсидию
Федеральные требования (ч. 2 ст. 7 Закона № 204-ФЗ от ) определяют следующий круг получателей:
- Собственники жилых помещений, признанных аварийными до ;
- Наниматели (по договору соцнайма) квартир, внесённых в реестр аварийного фонда;
- Члены ЖК, ЖСК или ТСЖ, если их жильё официально признано непригодным для проживания.
Важно: статус «аварийного» должен быть подтверждён межведомственной комиссией и внесён в федеральный реестр ФГИС ЖКХ.
Размер субсидии в 2026 году
| Категория | Мин. сумма, ₽ | Макс. сумма, ₽ | Примечания |
|---|---|---|---|
| 1 взрослый | 1 280 000 | 1 750 000 | с учётом районного коэф. |
| Семья из 3 чел. | 3 450 000 | 4 600 000 | +10 % за каждого ребёнка |
| Многодетные ≥5 чел. | 6 200 000 | 7 900 000 | дополнительный грант от Фонда ЖКХ |
Пошаговый алгоритм получения субсидии
- Подать заявление в МФЦ или через портал Госуслуги.
Срок рассмотрения: не более 30 календарных дней. - Предоставить пакет документов:
- паспорт РФ;
- свидетельство о праве собственности (или договор соцнайма);
- выписка из ЕГРН (для собственников);
- справка о составе семьи (форма 9).
- Пройти проверку в Минстрое региона на предмет отсутствия задолженности по ЖКУ.
- Заключить договор с застройщиком или выбрать готовое жильё на вторичном рынке (в пределах той же субъектной квоты).
- Получить сертификат на электронную подпись в Росреестре и подтвердить целевое расходование средств.
Региональные особенности и контактные центры
Москва и Московская область
- Москва: департамент городского имущества, тел. +7 (495) -20-20-20, сайт mos.ru
- Подмосковье: министерство строительства МО, тел. +7 (498) -02-22-22, e-mail: dom@mogov.ru
Санкт-Петербург и Ленинградская область
- СПб: Комитет по строительству, тел. +7 (812) -76-66-00, офис: наб. канала Грибоедова, 42
- Ленобласть: минстрой Ленинградской области, тел. +7 (813) -48-17-17, сайт lenobl.ru
Уральский федеральный округ (УрФО)
Антикризисный штаб при полпреде УрФО Николае Винниченко:
- тел. горячей линии: 8 (800) -50-00-50 (круглосуточно);
- адрес: 620075, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 13, офис 501;
- электронная приёмная: antikrisis@ural.ru.
Чувашская Республика
По поручению главы региона Олега Николаева создан специальный оперативный штаб:
- тел.: 8 (8352) -2-10-10;
- WhatsApp: +7 -352 200 200;
- официальный Telegram-канал: @chuvashdom.
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли купить квартиру в другом регионе?
Да, но только при наличии межрегионального соглашения между субъектами. Перечень актуальных пар доступен на dom.mos.ru/regions.
Что делать, если дом включён в программу реновации?
Вы имеете право выбрать между реновацией и субсидией. При выборе субсидии полагается коэффициент 1,3 к базовой ставке.
Когда начнётся приём заявлений по новым правилам (ПП № 260)?
С 01 апреля 2026 г. регионы обязаны обновить регламенты и открыть приём. Предварительную запись можно оформить уже сейчас через Госуслуги.
С 2026 года процедура получения субсидии стала прозрачнее и быстрее благодаря электронному документообороту. Главное ‒ вовремя подать заявление и следить за обновлениями на сайтах региональных министерств. При возникновении сложностей обращайтесь в контактные центры, перечисленные выше.
Помните: субсидия выдаётся единоразово и не подлежит возврату при условии целевого использования средств в течение 1 года после получения сертификата.