Программа реновации жилищного фонда, стартовавшая в 2017 году, продолжается и в 2026-м. С начала реализации переселено уже более 260 000 москвичей, а стартовые дома возводятся во всех административных округах столицы. Ниже — подробный алгоритм действий для жителей домов, включённых в проект, а также контакты, куда можно обращаться за помощью на любом этапе.
Кто может участвовать в программе
Участником автоматически становится каждый собственник или наниматель квартиры в доме, внесённом в официальный реестр. Дома отбираются по следующим критериям:
- период строительства — 1957-1968 годы;
- не более 9 этажей;
- типовые индустриальные серии (хрущёвки, брежневки первого поколения);
- признание дома аварийным или ветхим.
Где узнать, включён ли ваш дом
- Откройте интерактивную карту и введите точный адрес.
- Зайдите в личный кабинет на mos.ru, выберите раздел «Реновация».
- Позвоните в Единый контактный центр ЕКЦ: +7 -95 777-77-77.
Этапы получения квартиры
3.1 Получение официального уведомления
За 12–18 месяцев до сноса дома все собственники получают письменное письмо от Департамента городского имущества. В нём указываются:
- адрес нового стартового дома;
- площадь равнозначной квартиры;
- вариант докупки или размена (по желанию).
3.2 Сбор документов
Необходимо подготовить комплект:
- паспорт собственника/нанимателя + паспорт представителя (при необходимости);
- правоустанавливающие документы на старую квартиру (ЕГРН/ДКП/приватизация);
- выписка из ЕГРН (не старше 5 дней);
- свидетельство о регистрации (прописке) всех проживающих;
- заявление о форме собственности (если долевая).
3.3 Онлайн-запись на осмотр квартиры и подписание договора
На портале pgu.mos.ru в разделе «Переезд по реновации»:
- Выберите удобный день и время.
- Подтвердите запись СМС-кодом.
- После осмотра новой квартиры подписывается предварительный договор (в течение 30 дней).
3.4 Подписание основного договора переселения
Документ подписывается в районном Информационном центре реновации (адреса см. ниже) или в МФЦ.
3.5 Закрытие счётчиков и выписка из старой квартиры
- Подать заявление в МосОблЕИРЦ через «Мой документ».
- Закрыть лицевые счета за воду, электричество, газ.
- Сняться с рег. учёта в ГУВМ МВД (достаточно 1 визита с паспортом и договором).
3.6 Переезд и регистрация в новой квартире
Фонд реновации предоставляет:
- бесплатные грузовые машины и грузчиков (заказываются в личном кабинете);
- двухнедельный «окно» для переезда;
- помощь в постановке на учёт по новому адресу через МФЦ.
Докупка площади или размен квартиры
По постановлению Правительства Москвы № 45-ПП от участник может:
- докупить до 30 % дополнительной площади по цене 105 000 руб./м² (фиксировано на 2026 г.);
- обменять новую квартиру на другую в любом районе города при наличии свободных вариантов.
Заявление подаётся в течение 2 лет после получения ключей.
Типовые сроки и графики
| Этап | Средний срок |
|---|---|
| От уведомления до подписания договора | 30–60 дней |
| С момента подписания до получения ключей | 12–18 месяцев |
| Окончание программы | 2032 г. и далее (в рамках продленных волн) |
Контакты и адреса для обращений
6.1 Московский Фонд реновации
- Официальный сайт: https://fondren.ru
- Горячая линия: ###-###-#### (круглосуточно)
- E-mail: info@fondren.ru
- Адрес для корреспонденции: 125993, г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 10, стр. 1
6.2 Единый контактный центр ЕКЦ (Москомстройинвест)
- Телефон: +7 -95 777-77-77 (с 08:00 до 20:00)
- WhatsApp / Telegram: +7 -03 777-77-77
- Веб-чат: mos.ru/feedback
6.3 Информационные центры реновации по округам (выборочно)
- ЦАО: м. Кузнецкий Мост, ул. Рождественка, 6, БЦ «Рождественский»
- САО: м. Войковская, Ленинградское ш., 80А, ДЦ «Войковский»
- СВАО: м. Бабушкинская, пр-д Бабушкина, 14А, ТЦ «Бабушкинский»
- ЗАО: м. Кунцевская, ул. Молодогвардейская, 61, ТК «Кунцево»
- ЮВАО: м. Печатники, ул. Люблинская, 151
Полный список адресов размещён на renovasi.mos.ru/contacts.
Частые вопросы
Можно ли продать квартиру, полученную по реновации?
Да, но не раньше чем через 3 года со дня регистрации права собственности (если вы докупали дополнительные метры).
Как получить квартиру большей площади при рождении ребёнка?
Необходимо в течение 6 месяцев после рождения ребёнка подать заявление в Фонд реновации и предоставить свидетельство о рождении.
Какие риски возможны?
- задержка сдачи стартового дома (реже 5 % случаев);
- изменение планировки — предварительно утверждается на общем собрании собственников.
Полезные ссылки
- Портал госуслуг Москвы / Реновация
- Официальный сайт Московского Фонда реновации
- Спецпроект mos.ru «Квартирография»
- Официальный Telegram-канал реновации
Важно: сохраняйте все письма и чеки — они понадобятся при постановке на учёт в новой квартире и для получения налоговых вычетов.