Современное товарищество собственников жилья (ТСЖ) уже невозможно представить без автоматизированного портала․
Цифровой помощник экономит время, снижает количество ошибок, делает коммуникацию между жильцами и управляющей организацией прозрачной и быстрой․
В 2026 году на рынке представлено более двух десятков решений, но по итогам независимого рейтинга vc․ru/services лидируют 10 ключевых систем․
Ниже – подробный обзор каждой плюс контакты для обращений․
Рейтинг ТОП-10 порталов для ТСЖ 2026
- Контур ЖКХ
- ReestrDoma․ru
- 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ
- Домопульт
- Программа «Домовладелец»
- Домиленд
- Инфокрафт ЖКХ 365
- Hudson (Хадсон)
- ЖКХ-ГИС
- Мой Дом
Описание, функции и контакты
Контур ЖКХ
Контур ЖКХ – облачный онлайн-сервис для ТСЖ, УК и ЖСК․
Позволяет управлять лицевыми счетами, автоматически рассчитывать платежи, принимать заявки жильцов и формировать отчетность для государственных органов․
Есть мобильное приложение и интеграция с 1С, ГИС ЖКХ, банками-партнёрами․
- Главные функции:
- Управление лицевыми счетами и расчет ЖКУ
- Обработка заявок и обращений
- Формирование отчетов для государственных органов
- Интеграция с 1С и другими системами
- Мобильные приложения для iOS и Android
- Контакты:
- Телефон: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
- Email: zhkh@kontur․ru
- Сайт: https://kontur․ru/zhkh
- Онлайн-чат: доступен на сайте 24/7
ReestrDoma․ru
ReestrDoma․ru – комплексная платформа для документооборота и юридического сопровождения ТСЖ․
Автоматически подготавливает пакет документов для общих собраний, ведет реестр собственников, помогает взыскивать задолженность․
- Главные функции:
- Автоматизация общих собраний собственников
- Взыскание дебиторской задолженности «под ключ»
- Создание цифрового паспорта дома для ГИС ЖКХ
- Массовое формирование исков в суд
- Контакты:
- Телефон: ###-###-####
- Email: info@reestrdoma․ru
- Сайт: https://reestrdoma․ru
- Телеграм-канал: @reestrdoma
1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ
Профессиональное решение на базе 1С для автоматизации бухгалтерии и расчетов․
Поддерживает любые объемы данных, интегрируется с ГИС ЖКХ и банками․
- Главные функции:
- Автоматическое начисление и распределение платежей
- Электронный документооборот
- Формирование отчетов для Роспотребнадзора, ФНС, ГЖИ
- Интеграция с 1С:Бухгалтерия
- Контакты:
- Телефон: ###-###-####
- Email: info@1c․ru
- Сайт: https://1c;ru
Домопульт
Домопульт – мобильный сервис для жителей и управляющих компаний․
Жильцы оплачивают услуги, подают заявки на ремонт, получают уведомления․
Управляющие компании получают мощную аналитику по платежам и заявкам․
- Главные функции:
- Оплата ЖКУ в пару кликов
- Чат с диспетчером 24/7
- История платежей и заявок
- Оценка качества работы УК
- Контакты:
- Телефон: ###-###-####
- Email: support@domopult․ru
- Сайт: https://domopult․ru
- Мобильные приложения: Android | iOS
Программа «Домовладелец»
Универсальное решение для владельцев и арендодателей․
Подходит ТСЖ, которые сдают нежилые помещения или квартиры в аренду․
- Главные функции:
- Автоматизация аренды и оплаты
- Бухгалтерия и налоговая отчетность
- Управление несколькими объектами
- Интеграция с банками и платёжными системами
- Контакты:
- Телефон: ###-###-####
- Email: support@homeowner․ru
- Сайт: https://homeowner․ru
Домиленд
Домиленд – маркет-платформа для покупки, продажи и управления недвижимостью, полезная ТСЖ при смене собственников или поиске подрядчиков․
- Главные функции:
- Анализ рыночной стоимости квартир
- Калькулятор ипотеки
- Сравнение объектов и тарифов
- База проверенных подрядчиков
- Контакты:
- Телефон: ###-###-####
- Email: info@domiland․ru
- Сайт: https://domiland․ru
Инфокрафт ЖКХ 365
Гибкая облачная система для компаний любого масштаба․
Включает модульную CRM, интеграцию с ГИС ЖКХ и «мобильный офис» для инженеров․
- Главные функции:
- Учет и анализ потребления ресурсов
- Обработка обращений жителей
- Формирование отчетов для госорганов
- Модульная архитектура «включай только нужное»
- Контакты:
- Телефон: ###-###-####
- Email: info@infokraft․ru
- Сайт: https://infokraft․ru
Hudson (Хадсон)
Hudson – цифровая платформа, полностью заменяющая бумажный документооборот․
Позволяет собственникам получать единый счёт, а УК – оперативную аналитику․
- Главные функции:
- Единый лицевой счёт для жильцов
- Онлайн-голосования и опросы
- Прямая интеграция с 1С и банками
- Чат-бот для мессенджеров
- Контакты:
- Телефон: ###-###-####
- Email: support@hudson․ru
- Сайт: https://hudson․ru
ЖКХ-ГИС
Начальный бюджетный сервис для небольших ТСЖ․
Работает в браузере, не требует установки и обладает базовым набором функций․
- Главные функции:
- Быстрый ввод лицевых счетов
- Формирование квитанций PDF
- Импорт/экспорт в Excel
- Контакты:
- Телефон: ###-###-####
- Email: support@zhkh-gis․ru
- Сайт: https://zhkh-gis․ru
Мой Дом
Простое мобильное приложение для ТСЖ и жильцов․
Подходит, если приоритет – быстрая коммуникация и минимум настроек․
- Главные функции:
- Моментальная рассылка уведомлений
- Фото-фиксация нарушений
- QR-квитанции
- Контакты:
- Телефон: ###-###-####
- Email: hello@mydom․app
- Сайт: https://mydom․app
Как выбрать портал для ТСЖ: краткий чек-лист
- Определите цели: нужна только квитанция или полный цикл (документы + бухгалтерия + интеграция)?
- Оцените бюджет: от бесплатных тарифов (ReestrDoma «Старт») до 15 000 ₽/мес за премиум-пакеты․
- Проверьте интеграцию: 1С, ГИС ЖКХ, банки-партнёры, ФНС, Роспотребнадзор․
- Запросите тестовый доступ – почти все сервисы предоставляют 7–30 дней бесплатно․
- Уточните поддержку: нужны ли очные семинары, горячая линия 24/7 или достаточно чат-бота?
Правильный портал для ТСЖ – это цифровой «спинной мозг» всей управленческой деятельности․
Выбирайте систему, которая закрывает ваши главные боли: расчет ЖКУ, собрания собственников, заявки жильцов, отчетность․
Воспользуйтесь бесплатными trial-периодами, свяжитесь со службой поддержки по указанным контактам и протестируйте сервис «в боевых условиях» вашего дома․