В системе организации капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) в России ключевую роль играют региональные операторы. Однако за их деятельностью тщательно следит Попечительский совет — общественно-государственный орган, который обеспечивает прозрачность, эффективность и законность использования средств фонда капитального ремонта (ФКР).
Что такое Попечительский совет?
Попечительский совет — это коллегиальный орган, созданный при региональном операторе капитального ремонта. Его основная задача — контроль за деятельностью оператора и защита интересов собственников помещений в МКД.
- Формируется из представителей органов государственной власти, местного самоуправления, общественных организаций и собственников жилья.
- Деятельность регулируется Жилищным кодексом РФ, в частности статьёй 182, а также региональными нормативными актами.
- Не вмешивается в оперативное управление регионального оператора, но обладает правом контроля и рекомендаций.
Функции и полномочия Попечительского совета
Согласно законодательству и региональным программам, Попечительский совет:
- Контролирует целевое использование средств фонда капитального ремонта.
- Утверждает годовые планы-графики проведения капитального ремонта.
- Осуществляет общественную экспертизу проектов и смет на проведение работ.
- Даёт заключения по отчётности регионального оператора.
- Рассматривает обращения граждан и организаций по вопросам капитального ремонта.
- Информирует население о ходе реализации региональной программы капитального ремонта.
Как формируется состав Попечительского совета?
Состав совета формируется из:
- Представителей Министерства строительства и инфраструктуры субъекта РФ (учредитель регионального оператора);
- Муниципальных образований;
- Общественных организаций (ТОС, СНТ, жилищные кооперативы и др.);
- Собственников жилья (делегированные от общедомовых собраний).
Контакты для обращений к Попечительским советам в разных регионах
Ниже приведены актуальные контактные данные для обращений в Попечительские советы при региональных операторах капитального ремонта:
📍 Челябинская область
- Региональный оператор: Фонд капитального ремонта Челябинской области
- Адрес: 454020, г. Челябинск, ул. Образцова, д. 7
- Телефон: 8 (351) -29-99-00
- E-mail: fondkp74mail.ru (только для юридических лиц)
- Сайт: fond74.ru
📍 Пензенская область
- Региональный оператор: Региональный фонд капитального ремонта Пензенской области
- Сайт: fondpenza.ru
- Контакты Попечительского совета: доступны в разделе «О фонде → Попечительский совет»
📍 Республика Татарстан
- Региональный оператор: Некоммерческая организация «Фонд жилищно-коммунального хозяйства РТ»
- Сайт: fond.tatarstan.ru
📍 Красноярский край
- Региональный оператор: Региональный фонд капитального ремонта Красноярского края
- Сайт: fond.krskstate.ru
📍 Костромская область
- Региональный оператор: Фонд капитального ремонта Костромской области
- Сайт: fond44.ru
📍 Самарская область
- Региональный оператор: Фонд капитального ремонта Самарской области
- Сайт: fond63.ru
Как подать обращение в Попечительский совет?
Вы можете подать обращение в Попечительский совет:
- В письменном виде, по адресу регионального оператора с пометкой «В Попечительский совет»;
- Через официальный сайт — в разделе «Обращения граждан»;
- Через личный приём — по предварительной записи;
- Через Госуслуги, если регион поддерживает интеграцию с системой.
Важно помнить
Попечительский совет — это ваш инструмент контроля. Если вы считаете, что ремонт проводится с нарушениями, смета завышена или дом исключён из программы безосновательно, смело обращайтесь. Ваше обращение обязаны рассмотреть в установленный срок.
Для более точной информации по вашему региону — посетите официальный сайт вашего регионального оператора и найдите раздел «Попечительский совет».