Понятия управления управляющей компании

Понятия управления управляющей компании: 5 минут, чтобы понять, кто на самом деле хозяин в вашем доме

Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Управляющая компания — это юридическое лицо, которое осуществляет ряд управленческих, финансовых, юридических и иных функций как в рамках группы компаний, так и в отношении сторонних организаций. В зависимости от контекста под этим термином могут пониматься разные структуры: холдинговая компания, управляющая организация по договору или проектная компания. Ниже мы подробно разберем все значения и формы управляющих компаний, а также приведем контакты для консультаций.

Управляющая компания как головная компания холдинга

В широком бизнес-сленге управляющей компанией часто называют головную (материнскую) компанию холдинга. В этом случае:

  • Она владеет контрольными пакетами акций дочерних обществ;
  • Управляет стратегическими решениями через назначение руководящих органов;
  • Централизует финансовое планирование, бюджетирование и контроль.

Управляющая организация по договору

В узком юридическом смысле управляющая компания — это организация, которой по договору переданы полномочия единоличного исполнительного органа (ст. 42 Закона об ООО, ст. 69 Закона об АО).

2.1 Возможные договоры

  1. Договор на оказание услуг управления, передаются вспомогательные функции (бухгалтерия, HR, маркетинг).
  2. Договор на выполнение функций единоличного исполнительного органа — управляющая компания становится фактическим «директором».

2.2 Ключевые условия договора

  • Детальное описание перечня услуг;
  • Рыночное вознаграждение;
  • Раздельное размещение офисов управляющей и управляемой компаний;
  • Регулярная отчетность.

Проектная управляющая компания

Иногда управляющая компания создаётся «с нуля» для реализации конкретного проекта:

  • Объединяет инвестора, владельца активов и технологического партнёра;
  • Осуществляет планирование, финансирование и контроль;
  • Может быть ликвидирована по завершении проекта.

Управляющая компания в сфере коллективных инвестиций

Согласно Федеральному закону № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» управляющая компания должна:

  • Иметь лицензию ЦБ РФ;
  • Управлять активами паевых, пенсионных и иных фондов;
  • Вести раздельный учёт собственных и доверенных активов.

Практические преимущества использования управляющей компании

  • Централизация персонала, экономия на дублирующих функциях;
  • Упрощённый управленческий учёт — единая система отчетности;
  • Налоговая оптимизация — применение УСН или спецрежимов;
  • Легализация участия собственника — через назначение представителей;
  • Дробление бизнеса — снижение рисков и ответственности.

Риски и особенности налогового контроля

Инспекторы могут признать компании аффилированными, если:

  • Управляющая компания одновременно является директором нескольких юрлиц;
  • Деятельность не преследует «деловую цель» (отсутствие прибыли);
  • Офисы совмещены или персонал идентичен.

Контакты для консультаций

Ниже перечислены организации и специалисты, к которым можно обратиться за разъяснением вопросов, связанных с управляющими компаниями:

  • ООО «Центр-Аудит» (Новосибирск)
    Адрес: 630099, г. Новосибирск, ул. Максима Горького, д. 34
    Тел.: +7 (383) -73-17-17
    E-mail: info@centraudit.com
    Сайт: https://centraudit.com
  • Юридическая компания VEGAS LEX
    Адрес: 123056, г. Москва, ул. 1905 года, д. 7А
    Тел.: +7 (495) -88-88-88
    E-mail: info@vegaslex.ru
    Сайт: https://www.vegaslex.ru
  • Банк России (Центральный банк РФ)
    Горячая линия: 8 (800) -00-30-00
    Сайт: https://www.cbr.ru
    Раздел «Лицензии профессиональных участников рынка ценных бумаг»
  • Федеральная налоговая служба России (ФНС)
    Телефон справочной службы: 8 (800) -22-22-22
    Сайт: https://www.nalog.gov.ru

Важно! Перед созданием или взаимодействием с управляющей компанией рекомендуется получить консультацию квалифицированного юриста и аудитора для учета всех налоговых и корпоративных рисков.