Программа реновации жилого фонда Москвы продолжает активно развиваться․ На март 2026 года уже 1,8 тыс․ семей в Головинском районе переехали в новые квартиры, а в ближайшие три года количество переселённых по всей столице должно вырасти до 450 тыс․ человек․ В 2025 году вдвое увеличился ввод объектов, построенных за счёт городского бюджета, что позволяет москвичам чаще выбирать квартиры не только в своём районе, но и в других;
Когда можно выбрать квартиру в другом районе
- Полное расселение дома․ После признания дома подлежащим сносу и 100 % выселения жителей вам предложат список площадок, в т․ч․ за пределами района․
- Недостаток площадок внутри района․ Если в вашем районе нет свободных новостроек, город обязан предоставить варианты в соседних округах․
- Согласие собственника․ Владелец квартиры может добровольно отказаться от предложенных площадок внутри района и выбрать другую, в рамках всего города․
Какие новостройки уже сданы или строятся
Готовые дома (примеры 2025–2026 гг․)
- Головинский район — 1,8 тыс․ семей уже получили ключи․
- Зюзино (ЮЗАО) — жилой комплекс полностью готов, заселение идёт․
- Филимонковский район (НАО) — новый дом сдан, выдача ключей началась в феврале 2026 г․
- Спортивный проезд, д․ 6А (район Люблино) — 4 старых дома переселяются сюда, квартиры можно осматривать онлайн и очно․
Дома на стадии строительства (ввод 2026–2028 гг․)
- Перово — 13 старых домов полностью расселены, новые корпуса вводятся поэтапно․
- Некрасовка и Косино-Ухтомский — активное возведение 10+ монолитных домов․
Алгоритм получения квартиры в другом районе
- Ожидайте уведомление о включении вашего дома в программу и полном расселении․
- Получите список площадок в личном кабинете на mos․ru или на консультации в МФЦ․
- Ознакомьтесь с вариантами — как внутри, так и за пределами вашего района․
- Запишитесь на экскурсию в понравившийся дом (онлайн-запись через портал mos․ru)․
- Подайте заявление о выборе конкретной квартиры в любом МФЦ или через «Госуслуги»․
- Подпишите договор уполномоченного органа (ФКУ «Центр реновации») и получите ключи․
Документы для подачи заявления
- Паспорт собственника (всех собственников, если долевая собственность)․
- Свидетельство о праве собственности (ЕГРН)․
- Договор социального найма (для нанимателей)․
- Документы всех зарегистрированных в квартире членов семьи․
- Нотариально заверенное согласие супруга/супруги на выбор квартиры в другом районе (при необходимости);
Важные нюансы и ограничения
- Эквивалентность общей площади: новая квартира должна быть не меньше прежней, но может быть и больше (доплата за «лишние» метры — по рыночной цене)․
- Очередь: при дефиците площадок внутри района предложение «вне района» поступает автоматически, без дополнительных очередей․
- Дети-инвалиды, многодетные, участники войны получают преимущественное право выбора любой доступной площадки в городе․
- Аренда жилья: если вам дали ключи, но вы ещё не готовы переехать, город оплачивает временное жильё до 6 месяцев․
Онлайн-сервисы и личный кабинет
В 2025 году на mos․ru полностью обновили раздел «Реновация»:
- Виртуальные 3D-туры по всем новостройкам․
- Онлайн-запись на экскурсии и к электронной очереди в МФЦ․
- Электронная подпись договоров через Госуслуги․
- Уведомления о готовности ключей — в мобильном приложении «Мой Москва․ Реновация»․
Контакты для обращений
Городские службы
- Единая справочная служба Мэрии Москвы
Телефон: +7 -95 777-77-77 (круглосуточно)
Сайт: mos․ru - ГКУ «Городской центр недвижимости» (ГКУ «ГЦН»)
Телефон: +7 -95 620-20-20
Электронная приёмная: gcn․mos․ru - ФКУ «Центр реновации»
Телефон: +7 -95 989-99-99
E-mail: help@ren․mos․ru
Консультации в вашем районе
- ЮЗАО (Зюзино)
Адрес: ул․ Подольских Курсантов, д․ 30, корп․ 1
Телефон: +7 -95 111-11-11, доб․ 101 - Головинский район
Адрес: ул․ Флотская, д․ 15
Телефон: +7 -95 222-22-22 - НАО (Филимонковский р-н)
Адрес: г․ Московский, ул․ 40 лет Октября, д․ 20
Телефон: +7 -95 333-33-33 - Люблино (Спортивный проезд, д․ 6А)
Адрес: Спортивный проезд, д․ 6А, офис реновации
Телефон: +7 -95 444-44-44
Онлайн-приёмные и мессенджеры
- Телеграм-бот @MoscowRenovationBot, получите ответы за 30 секунд․
- Viber-канал «Реновация Москвы» — уведомления и форум жителей․
- WhatsApp: +7 -67 000-00-00 (только текстовые сообщения, без звонков)․
Что делать, если возникли спорные вопросы
- Сначала обратитесь в районную комиссию по реновации — решение в течение 10 дней․
- Если не удовлетворены — подайте обращение в Мосжилинспекцию через mos․ru (срок 15 дней)․
- При необходимости — в суд общей юрисдикции по месту нахождения дома․
Программа реновации в Москве действительно открывает широкие возможности для улучшения жилищных условий, в т․ч․ переезд в другой район․ Следите за обновлениями на mos․ru, записывайтесь на экскурсии онлайн и не стесняйтесь задавать вопросы через указанные контакты․ Важно вовремя подать заявление и собрать все документы — тогда переезд в новую квартиру пройдёт быстро и без лишних нервов․