Общие положения
Муниципальный жилищный фонд — это совокупность жилых помещений‚ находящихся в собственности муниципального образования (в данном случае — города Москвы). Продажа таких помещений регулируется на основании Жилищного кодекса Российской Федерации‚ Федерального закона № 283-ФЗ от и постановлений органов местного самоуправления.
Кто имеет право приобрести муниципальное жильё?
- Граждане‚ состоящие на учёте нуждающихся в жилых помещениях (в т.ч. по договору социального найма).
- Работники‚ получившие служебные квартиры из специализированного фонда‚ после отработки установленного срока.
- Наниматели жилых помещений по договору социального найма‚ при условии отсутствия задолженности по плате.
Основные этапы продажи
- Подготовка и публикация информации
ГУП «МосгорБТИ» совместно с Департаментом жилищной политики города Москвы размещает на официальном портале mos.ru перечень объектов‚ подлежащих продаже‚ с указанием:- площади;
- начальной цены;
- условий оплаты;
- сроков подачи заявок.
- Приём заявлений
Заявления принимаются в электронном виде через Единый портал государственных услуг (gosuslugi.ru) или лично в МФЦ «Мои документы».
После одобрения заявления и оплаты стоимости заключается договор в простой письменной форме и оформляется переход права собственности через Росреестр.
Ценообразование и льготы
Стоимость рассчитывается по кадастровой или рыночной оценке (в зависимости от категории помещения). Для отдельных категорий граждан предусмотрены льготы:
- многодетные семьи — до 30 % скидки;
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны — до 50 % скидки;
- работники бюджетной сферы, рассрочка до 10 лет.
Особенности продажи служебных квартир
Работники‚ получившие жильё из специализированного жилищного фонда‚ вправе выкупить его после отработки не менее 5 лет. Плата за наём и коммунальные услуги вносится в полном объёме до момента перехода в собственность.
Контакты для обращений
ГУП «МосгорБТИ»
Адрес: 125130‚ г. Москва‚ ул. Нижняя Масловка‚ д. 13
Телефон: +7 (495) -77-55-55
E-mail: info@mosbti.ru
Официальный сайт: mosbti.ru
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
Адрес: 107078‚ г. Москва‚ ул. Новая Басманная‚ д. 10
Телефон: +7 (495) -22-20-20
Горячая линия: +7 (495) -20-00-00
Официальный сайт: dom.mos.ru
МФЦ «Мои документы»
Единый номер: +7 (495) -77-77-77
Онлайн-запись: mos.ru/pgu/ru/services/order
Важно помнить
- Вся информация о продаже объектов публикуется только на официальных порталах‚ не доверяйте сомнительным объявлениям.
- Перед подачей заявки проверьте наличие долгов по коммунальным платежам, они могут стать основанием для отказа.
- При оформлении ипотеки рекомендуем использовать программу «Господдержка 2026» (ставка от 5‚5 % годовых).
Обновлено