Реутов – один из самых компактных и динамично развивающихся городов Подмосковья.
По официальным данным на март 2026 года общая площадь жилого фонда города составляет
≈ 3,42 млн м², что на 7,3 % больше по сравнению с началом 2024 года.
Ниже вы найдёте подробную информацию о том, как рассчитывается эта величина, где посмотреть актуальные цифры и куда обращаться за разъяснениями.
Что понимают под «площадью жилого фонда»
- Жилая площадь – сумма всех комнат квартир и жилых домов.
- Общая площадь – жилая плюс вспомогательные помещения (кухни, коридоры, санузлы, лоджии).
- Площадь застройки – «от забора до забора», включает подвалы, техэтажи и чердаки.
В международной статистике используют обозначение S (от англ. square).
В российских документах чаще встречается Sобщ или Sжил.
Как рассчитывают показатели в Реутове
Пошаговый алгоритм для одного многоквартирного дома
- Получить технический паспорт БТИ – в нём указаны точные площади каждой квартиры и нежилых помещений.
- Суммировать значения Sобщ всех квартир: Sобщ(дом) = Σ Sобщ(кв).
- Добавить площади подвалов и чердаков, если они введены в эксплуатацию как жилые или коммунальные.
Масштабирование на город
Городской департамент жилищной политики ежеквартально суммирует Sобщ(дом)
всех 1 124 жилых домов Реутова и формирует сводную таблицу;
Данные публикуются в открытом доступе на портале «data.reutov.ru» (раздел «Недвижимость и ЖКХ»).
Основные формулы для проверки расчётов
- Квадрат: S = a2 (если известна сторона a) или S = d2/2 (если известна диагональ d).
- Прямоугольник: S = a × b.
- Треугольник: S = ½ × основание × высота.
- Круг: S = πr2.
В практике ЖКХ эквивалентных «фигур» нет, однако при проверке площади лоджий, балконов и нестандартных помещений
геометрические формулы активно используются инженерами-техниками.
Онлайн-сервисы для быстрой проверки
-
Калькулятор от Росреестра
https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn
Позволяет загрузить кадастровый план и автоматически рассчитать площадь объекта. - «ФГИС ЕИС ЖКХ» – кабинет собственника
https://lk.dom.gosuslugi.ru
Здесь отображаются актуальные Sобщ и Sжил по каждому дому Реутова.
Куда обращаться в Реутове за точными данными
| Организация | Адрес | Телефон / E-mail | Часы работы |
|---|---|---|---|
| Администрация г. Реутов (департамент жилищной политики) | 143960, Московская обл., г. Реутов, ул. Ленина, 32 | +7 (495) -28-00-00 dom@reutov.ru | Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 |
| МФЦ «Мои документы» (филиал № 3) | 143960, г. Реутов, ул. Юбилейная, 2а | +7 (495) -39-55-00 mfc.mosreg.ru/reutov | Пн–Пт 08:00–20:00, Сб–Вс 09:00–15:00 |
| Отдел технической инвентаризации (БТИ) | 143960, г. Реутов, ул. Маяковского, 7 | +7 (495) -28-01-22 bti@reutov.ru | Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:15 |
| Кадастровая палата Реутова | 143960, г. Реутов, ул. Октябрьская, 10 | ###-###-#### kadastr.ru | Пн–Пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00) |
Частые вопросы и краткие ответы
- Q: Где посмотреть площадь моего подъезда?
A: В личном кабинете «Госуслуг» → «ЖКХ» → «Карточка дома». - Q: Как обжаловать неверную площадь в ЕГРН?
A: Подать заявление через МФЦ (адрес выше) или кадастровую палату. - Q: Сколько стоит технический паспорт на квартиру в Реутове?
A: ≈ 2 000–3 500 руб. в зависимости от метража; точный прайс уточняйте в БТИ.
Знание S жилого фонда необходимо при расчётах коммунальных платежей, определении налоговой базы,
планировании капитального ремонта и управлении городскими программами переселения.
Все ключевые сведения можно получить бесплатно через вышеуказанные контакты.