Общая площадь жилого фонда
- 9 740 000 м² — суммарная площадь всех жилых помещений на начало 2026 года (данные Комитета по архитектуре и градостроительству городского округа Балашиха).
- ~144 м², средняя обеспеченность жилой площадью на одного жителя (расчёт по численности населению 530 311 чел.).
Структура жилого фонда
| Тип зданий | Количество домов | Площадь, м² | Доля от общего фонда |
|---|---|---|---|
| Многоэтажные дома | 1 238 | 7 850 000 | 80,6 % |
| Малоэтажные / таунхаусы | 94 | 680 000 | 7,0 % |
| Частный сектор | ≈11 200 индивидуальных участков | 1 210 000 | 12,4 % |
Динамика ввода жилья (2020–2025)
- 2020 — введено 285 тыс. м².
- 2021, 310 тыс. м².
- 2022 — 340 тыс. м².
- 2023 — 375 тыс; м².
- 2024 — 420 тыс. м².
- 2025 — 465 тыс. м² (предварительные итоги).
Таким образом, за последние шесть лет жилой фонд города вырос почти на 2,2 млн м², что сопоставимо с приблизительно 38 тыс. квартирами и таунхаусами.
Крупнейшие жилые комплексы (по введённой площади за 2024–2025 гг.)
- «Балашиха-Парк», 92 000 м² (ул. Маяковского, мкр. Железнодорожный).
- «Салтыковский» — 78 000 м² (ул. 1-я Парковая, мкр. Салтыковка).
- «Пехорский квартал» — 65 000 м² (ул. Ленина, мкр. Балашиха-3).
- «Заречный» — 54 000 м² (ул. Заречная, мкр. Заря).
Где получить официальные сведения и справки
Комитет по архитектуре и градостроительству администрации городского округа Балашиха
Адрес: 143980, г. Балашиха, мкр. Балашиха-3, проспект Ленина, д. 20.
Телефон/справочная: +7 (495) -25-17-17 (доб. 2-52-27).
Электронная приёмная: stroy@balashiha.ru
График работы: пн–чт 08:30–17:30, пт 08:30–16:15 (перерыв 12:30–13:15).
Многофункциональный центр «Мои Документы» (МФЦ Балашиха)
Адрес: 143900, г. Балашиха, ул. Советская, д. 11.
Телефон: +7 (495) -10-77-77
Онлайн-запись: mfc.mosreg.ru/balashiha
Услуги: выписка из ЕГРН, кадастровые справки о площади жилых помещений, оформление субсидий.
Кадастровая палата по Московской области (филиал Росреестра)
Адрес: 143906, г. Балашиха, ул. Заречная, д. 2, офис 201.
Телефон: +7 (495) -33-55-55
Электронные услуги: rosreestr.gov.ru
ГБУ МО «Балашихинская управляющая компания» (справки о площади общего имущества МКД)
Адрес: 143980, г. Балашиха, мкр. Балашиха-2, ул. Фадеева, д. 5.
Телефон: +7 (495) -29-05-05
Электронная почта: buk@balashiha.ru
Как проверить точную площадь своей квартиры онлайн
- Зайдите на сайт rosreestr.gov.ru.
- Выберите «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости и характеристиках объекта».
- Введите кадастровый номер (можно узнать по адресу на том же сайте).
- Получите электронную выписку за 300–700 руб. (срок — от 1 часа до 3 рабочих дней).
Важно: при оформлении субсидий, налоговых вычетов или перепланировок требуется официальная бумажная выписка с синей печатью. Её можно заказать в любом МФЦ или в Кадастровой палате;
Если нужна помощь с расшифровкой кадастрового паспорта или подготовкой документов на приватизацию/перепланировку, обращайтесь к специалистам из списка выше — все контакты актуальны на март 2026 года.