Что такое «проект планировки квартала реновации»

Проект планировки территории (ППТ) определяет, как будет выглядеть квартал после сноса старых домов: где появятся новые дома, школы, детские сады, парковки, общественные пространства и культурно-досуговые объекты․ Он разрабатывается по инициативе Московского фонда реновации и проходит несколько этапов согласования:

1. Разработка идеи – архитектурно-градостроительный совет при мэрии определяет концепцию․
2. Публичные слушания – жители района выносят предложения и замечания․
3. Утверждение Градостроительно-земельной комиссией (ГЗК)․
4. Внесение изменений в генеральный план Москвы и начало строительства․

Какие проекты уже одобрены в 2025–2026 гг․

• Район Солнцево – утверждён ППТ кварталов 1–3, предусмотрено строительство 14 жилых домов (высотой 14–25 этажей), двух школ на 1 100 мест, трёх детсадов на 610 мест, подземного паркинга на 3 500 машино-мест․ Решение ГЗК от ․
• Район Хорошёво-Мнёвники – одобрены планировки кварталов 8 и 9․ Проект включает 9 современных жилых корпусов, поликлинику, физкультурно-оздоровительный комплекс, уличную сеть велодорожек․ Решение ГЗК от ․
• Квартал «Северное Тушино» – проект внесён на публичные слушания 5 ноября 2025 г․ Предлагается жилой комплекс на 4 500 квартир, культурный центр «Мосфильм-2», многоуровневый паркинг, сквер с фонтаном․
• Район Кунцево – слушания состоялись 23 мая 2025 г․ Результат: добавлены 2 детсада и спортивная школа олимпийского резерва на 500 мест․

Ближайшие публичные слушания (весна–лето 2026)

Начало всех слушаний в 18:30․ Регистрация участников – с 17:30․ Подать письменное замечание можно за 7 дней до слушаний по электронной почте (см․ раздел «Контакты»)․

Как участвовать в обсуждении онлайн

На официальном портале https://renovation․mos․ru размещён интерактивный раздел «Карта проектов кварталов»․ Чтобы оставить предложение:

1. Откройте нужный квартал на карте․
2. Нажмите кнопку «Оставить замечание»․
3. Заполните форму (ФИО, адрес регистрации, текст предложения)․
4. Прикрепите фото/схемы при необходимости․
5. Отправьте․ Ответ поступит в личный кабинет или на e-mail в течение 10 рабочих дней․

Также доступны онлайн-трансляции слушаний на веб-камерах mos․ru (раздел «Трансляции»)․

Контакты для обращений

Московский фонд реновации (МФР)

• Горячая линия: +7 (495) -67-20-26 (круглосуточно)
• E-mail (общие вопросы): info@mosren․mos․ru
• E-mail (по планировкам): plan@mosren․mos․ru
• Официальный сайт: https://renovation․mos․ru
• Адрес приёмной: 125009, г․ Москва, ул․ Тверская, д․ 6, подъезд 7, офис 605 (пн–пт 09:00–18:00)

Единая справочная служба мэра Москвы

• Телефон: +7 (495) -77-77-77
• Мобильное приложение: «Мой Москва» (iOS, Android)

Префектуры округов (по районам, где ведётся реновация)

• СЗАО (Хорошёво-Мнёвники): +7 (495) -99-40-00, szao@mos․ru
• ЗАО (Солнцево, Кунцево): +7 (495) -99-20-00, zao@mos․ru
• САО (Восточное Дегунино): +7 (495) -99-15-00, sao@mos․ru
• ВАО (Капотня, Бибирево): +7 (495) -99-25-00, vao@mos․ru

Территориальные управы

Контакты управ районов публикуются на сайте mos․ru в разделе «Органы власти → Административные округа и районы»․ Приёмные работают по вторникам и четвергам с 16:00 до 20:00 (по предварительной записи)․

Полезные советы заявителям

• Подготовьте документы: паспорт, правоустанавливающие документы на квартиру, выписку из ЕГРН (можно заказать онлайн через Госуслуги)․
• Формулируйте предложения кратко: «Прошу предусмотреть детскую площадку возле дома № 15», «Необходимо расширить парковку до 300 мест»․
• Отслеживайте статус: после подачи замечания на сайте появится номер обращения — по нему можно узнать результат․
• Участвуйте в очных встречах – они дают больше возможностей для диалога с архитекторами и чиновниками․

Часто задаваемые вопросы

Когда начнётся строительство после утверждения ППТ?

Обычно – через 6–9 месяцев после окончательного решения ГЗК и внесения изменений в Генплан․ Точные сроки публикуются на сайте МФР․

Как узнать, попадёт ли мой дом под снос?

Проверьте адрес на интерактивной карте renovation․mos․ru/map․ Цвет маркёра:

• красный – снос подтверждён;

• оранжевый – находится на стадии обсуждения;

• зелёный – не входит в программу․

Можно ли предложить альтернативный вариант планировки?

Да․ Необходимо подготовить эскиз и пояснительную записку, отправить на plan@mosren․mos․ru не позднее 30 дней до намеченных слушаний․

Информация актуальна на ․ За дополнительными разъяснениями обращайтесь по контактам, указанным выше․