С августа 2017 года в столице реализуется крупнейший в современной истории России проект переселения жителей из ветхих пятиэтажек․ По официальному плану до 2032 года более 1 млн москвичей получат новые квартиры с готовой отделкой, современную инфраструктуру и комфортную городскую среду․ Ниже — подробный обзор целей, этапов, льгот и контактов, куда обращаться за разъяснениями․

Цели программы реновации к 2032 году

1. Замена 5174 домов, признанных аварийными или не отвечающими современным требованиям․
2. Освобождение 1 700 га земли для создания новых парков, школ, детских садов и объектов транспортной инфраструктуры․
3. Рост энергоэффективности: новые дома будут потреблять на 30–40 % меньше ресурсов благодаря современным материалам и системам․
4. Формирование безбарьерной среды: лифты, пандусы, широкие тротуары, велодорожки, парковки для маломобильных групп населения․
5. Сохранение социальной среды: переселение в пределах того же района (кроме Зеленограда и ТиНАО, где допускается внутриокружной переезд)․

Кто и как участвует

Условия включения дома в программу

• Решение принимается только собственниками и нанимателями (по социальному найму) на общем собрании․
• «За» должны проголосовать >2/3 голосующих от общего числа помещений․
• После вступления в силу Федерального закона (2017 г․) дополнительное включение домов запрещено, что гарантирует стабильность для тех, кто не попал в список․

Право на выход из программы

До подписания первого договора обмена жилья жители могут на общем собрании выйти из проекта․ Решение принимается, если за него проголосовало более 1/3 собственников и нанимателей․

7 шагов для переезда в равнозначную квартиру

1. Уведомление: в вашем подъезде появляется информационный стенд и письма на портал «Госуслуг»․
2. Выбор варианта: равнозначная квартира, равноценная квартира (любой район) или денежная компенсация․
3. Подписание предварительного договора в Центре информирования по переселению․
4. Осмотр новой квартиры и подача замечаний к отделке (если есть)․
5. Организация переезда: бесплатная перевозка мебели льготным категориям, скидка 40 % на парковочное место․
6. Приёмка квартиры и акт ввода в эксплуатацию․

Дополнительные возможности участников

Докупка площади

Можно докупить метры при наличии свободных квартир в новом доме․ Принимаются материнский капитал, жилищные сертификаты, субсидии․ Скидка для участников — 10 % от рыночной цены․

Приобретение квартиры в течение 2 лет после переезда

Участник сохраняет приоритетное право покупки любой свободной квартиры в домах реновации со скидкой 10 % и без очереди․

Инфраструктурные бонусы новых кварталов

• Школы и детские сады — в шаговой доступности (до 500 м)․
• Поликлиники и спорткомплексы, не далее 800 м․
• Зелёные дворы и парки — не менее 30 % площади квартала․
• Велодорожки и парковки для автомобилей и каршеринга․
• Умные дома — датчики качества воздуха, автоматическое дворовое освещение, видеонаблюдение․

Контакты для обращений

Как отслеживать свой дом онлайн

1. Перейдите на карту реновации․
2. В фильтре выберите «Дома, включённые в программу»․
3. Введите адрес или выберите район на карте․
4. Следите за статусом: «Строится», «Введён в эксплуатацию», «Идёт переселение»․
5. Настройте уведомления на портале mos․ru, чтобы получать письма о каждом новом этапе․

Краткий FAQ

Смогу ли я продать квартиру после реновации?

Да, без ограничений․ При расчёте НДФЛ можно учесть затраты на старое жильё, переданное городу, что существенно снизит налог․

Что делать, если не нравится предложенная квартира?

Можно выбрать равноценную квартиру в другом районе или получить денежную компенсацию и самостоятельно приобрести жильё․

Сколько времени займёт переезд?

В среднем от момента утверждения проекта до получения ключей проходит 3–5 лет․ Для «волновых» схем (когда строится стартовый дом) — 2–3 года․

Помните: любые спорные вопросы можно обжаловать в суде․ Вся необходимая документация (проекты планировок, отчёты о голосованиях, договоры) публикуется в открытом доступе на fr;mos․ru․

Будьте в курсе, подписывайтесь на обновления и смело обращайтесь в удобный центр информирования — ваше новое качественное жильё уже строится!