В 2024–2028 годах на Кронштадтском бульваре, владение 47 (Северный административный округ Москвы) появится современный жилой комплекс площадью 22,8 тыс. м². Он станет частью программы комплексного развития территорий (КРТ) и позволит переселить жителей ветхих пятиэтажек серии I-510 в новые комфортные квартиры без доплат со своей стороны.
Что именно построят
- 25-этажный монолитный дом класса «комфорт» на 0,8 га.
- 14 тыс. м² жилья для участников реновации (двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры).
- Социально-бытовые помещения на первых этажах: аптека, салон красоты, магазины, кофейня и пункт выдачи заказов.
- Двор-сад с детской и спортивной зонами, велопарковкой и зелёным сквером.
Почему именно Кронштадтский бульвар
Район уникален: здесь рядом стоят хрущёвки 1960-х и усадьба Михалково XVIII века (федеральный памятник). Поэтому перед первой киркой провели:
- Государственную историко-культурную экспертизу (ГИКЭ) — выявлено отсутствие ценных объектов на участке.
- Археологическую разведку, культурный слой средневековья не обнаружен.
- Градостроительный анализ — новый дом не загорит усадьбу, сохранит солнечный свет и исторический силуэт.
Как улучшится жизнь переселенцев
| Параметр | Хрущёвка (I-510) | Новостройка по реновации |
|---|---|---|
| Общая площадь 2-комнатной | 42 м² | 56 м² (+33 %) |
| Кухня | 5,8 м² | 9,2 м² (+59 %) |
| Высота потолков | 2,50 м | 2,75 м |
| Отопление | Батареи 1960-х | Рекуперация тепла, ‑25 % платежей |
| Окна | Двойные деревянные | Тройные стеклопакеты с Low-E |
Этапы реализации
- 2024 г. — завершён снос домов №49 и 51.
- 2025 г. — начало монолитных работ, выход на нулевой цикл.
- 2026 г. — ввод в эксплуатацию, получение ключей жильцами.
Контакты для обращений
Если вы живёте в очередной волне реновации или хотите получить консультацию, обращайтесь:
- Официальный сайт: https://mosfr.ru
- Горячая линия: +7 (495) -51-07-97
Понедельник–четверг 8:30–17:30, пятница 8:30–16:30 - Центр информирования: Кронштадтский бульвар, д. 27, корп. 1
- E-mail: info@mosfr.ru
- Онлайн-чат: доступен круглосуточно на сайте mosfr.ru
Самое главное
Кронштадтский бульвар показывает: реновация — это не снос «старого ради нового», а бережное сохранение истории и создание комфортного будущего для москвичей без ущерба их кошельку.