Что такое реновация в Москве
Реновация жилищного фонда, это комплексная городская программа, запущенная 1 августа 2017 года распоряжением Правительства Москвы․ Её цель — снести ветхое и аварийное малоэтажное жильё 1957-1968 годов постройки и возвести на освободившихся территориях современные комфортные дома с улучшенной планировкой и отделкой․
- Охват: в программу включено 5 175 домов․
- Сроки: полное завершение запланировано на 2032 год․
- Льготы: жители получают квартиры бесплатно, с улучшенной отделкой и в том же районе․
- Дополнительно: можно выбрать квартиру большей площади с доплатой, взять ипотеку льготных условиях или получить денежную компентацию․
Как формируется план реновации
Город ежегодно утверждает график сноса и строительства на три года вперёд․ План включает:
- Формирование стартовых площадок, земельных участков под новые дома․
- Точечную застройку для «волнового» переселения жителей․
- Инженерную подготовку: подвод инженерных сетей, транспортную инфраструктуру, социальные объекты․
С 2026 года Москва тестирует ИИ-сервис «Планирование этапов реновации», который на основе больших данных корректирует графики строительства и расселения․
Как узнать, попадает ли ваш дом в программу
- Онлайн: введите адрес на официальном портале реновации․
- Мои документы: личный визит в центр госуслуг «Мои документы» любого района․
- ЖКС/ТСЖ: в управляющей компании можно получить выписку из приказа Правительства Москвы․
График строительства и ввод объектов
На 2026 год запланированы следующие этапы:
| Год | Ввод жилья, млн м² | Кол-во переселенных семей |
|---|---|---|
| 2024 | 1,5 | 45 000 |
| 2025 | 1,6 | 48 000 |
| 2026 | 1,7 | 50 000 |
Какие права у жильцов
- Равнозначная квартира в новом доме без доплаты․
- Выбор другой квартиры в том же округе при наличии свободных площадей․
- Денежная компенсация вместо жилья (по рыночной оценке)․
- Ипотека по реновации: льготная ставка от 0,1 % годовых на дополнительные метры․
- Отделка: «под ключ» за 11 144 руб․/м², уже включена в программу․
Финансирование
Бюджетные ассигнования на 2026-2028 гг․:
- 2026 г․, 96,5 млрд руб․ на подготовительные мероприятия․
- 2027-2032 гг․ — около 600 млрд руб․ на строительство и инфраструктуру․
Контакты для обращений
Единый call-центр программы реновации:
тел․ +7 -95 777-77-77 (круглосуточно, бесплатно с мобильных)․
Районные отделы (пример для Центрального округа):
- Таганский район
Адрес: ул․ Воронцовская, д․ 6, офис 214
Тел: +7 -95 633-30-30 - Красносельский район
Адрес: ул․ Оgorodny proezd, д․ 5, офис 102
Тел: +7 -95 620-20-20 - Мещанский район
Адрес: ул․ Сретенка, д․ 26/1, офис 401
Тел: +7 -95 608-08-08
Онлайн-ресурсы
- Официальный портал реновации: https://renovmos․ru
- Мэрия Москвы: https://mos․ru
- Госуслуги: https://www․gosuslugi․ru
Что делать, если вы хотите включить свой дом в реновацию
- Соберите инициативную группу из жильцов (не менее 10 % собственников)․
- Подайте заявку через портал ДГХП или районную администрацию․
- Дождитесь технического обследования․ Если дом признан ветхим (>70 % износа), он автоматически вносится в перечень․
- Утвердите план реновации на общем собрании собственников (>2/3 голосов)․
Важно! Все документы можно подать онлайн через «Мосжилинспекцию» или в МФЦ․ Срок рассмотрения — до 60 дней․