В 2026 году Санкт-Петербург переживает один из самых масштабных волн реконструкции за последние десятилетия. Сразу после новогодних праздников торгово-развлекательный центр «Галерея» закрылся на капитальный ремонт, став символом общегородского процесса реновации. В этой статье мы разберёмся, какие изменения ждут жителей и гостей города, как подать заявку на участие в программе реновации, где найти актуальные схемы планировки и куда обращаться за консультациями.

В чём суть реновации планировки Петербурга в 2026 году?

Реновация затрагивает сразу несколько направлений:

• Жилой фонд. Снос и перестройка 537 ветхих «хрущёвок» и первых панельных серий.
• Торгово-развлекательные центры. «Галерея» на пл. Восстания первой ушла на ремонт до конца 2026 года; аналогичные проекты готовятся для «Европейского» и «Рио».
• Общественные пространства. Обновление набережных, скверов, насыщение их «умной» инфраструктурой (велодорожки, зарядки для электротранспорта).
• Транспортная развязка. Расширение ЗСД, строительство новых станций метро: «Северный вестибюль» (2027) и «Красное село-2» (2028).

Как проверить, попадает ли ваш дом в программу реновации

Онлайн-сервисы

1. Госуслуги Санкт-Петербург → Раздел «Жильё» → «Программа реновации». Введите адрес: система покажет статус дома.
2. Кадастровая карта Росреестра → вкладка «Инвестиционные программы» → фильтр «Реновация-2026».

Офлайн-способы

• Обратиться в Жилищный комитет Санкт-Петербурга по адресу: г. Санкт-Петербург, Суворовский пр., 67 (приёмные дни: пн–пт 10:00–18:00).
• Записаться на личный приём через МФЦ (без очереди).

Пошаговая инструкция: как подать заявку на участие в реновации

Шаг 1 – Подготовьте пакет документов:

• Выписка из ЕГРН (не старше 30 дней);
• Паспорт собственника/нанимателя;
• Технический паспорт помещения;
• Согласие 2/3 собственников (если квартира в долевой собственности).

Шаг 2 – Заполните форму на gosuslugi.ru (выберите регион «Санкт-Петербург»).

Шаг 3 – Получите уведомление о включении дома в реестр в течение 15 рабочих дней.

Важно! Если ваш дом признан аварийным, вы имеете право на 100 %-ную компенсацию рыночной стоимости квартиры либо на предоставление равноценного жилья в новостройке.

Где посмотреть актуальные схемы новой планировки

Онлайн-ресурсы

• ren.spb.ru – официальный портал Комитета по градостроительству. Тут публикуются PDF-схемы с привязкой к кадастровым кварталам.
• 2ГИС – слой «Реновация-2026» (горячие точки сносимых/перестраиваемых объектов).
• Яндекс.Карты – экспериментальный режим «Проектное будущее» (3-D-визуализация).

Офлайн-точки выдачи схем

Календарь событий реновации на 2026 год

• Апрель – май. Публичные слушания по проектам реновации Кировского и Красносельского районов.
• Июнь. Старт сноса первого корпуса на пр. Стачек, 38–40.
• Сентябрь. Открытие временного штаба переселения в ТРК «Лента-Север» (ул. Савушкина, 119).
• Декабрь. Ввод в эксплуатацию первой очереди новых домов по программе реновации в Приморском районе.

Контакты для обращений и консультаций

Официальные органы

• Жилищный комитет Санкт-Петербурга
  
  Адрес: Суворовский пр., 67
  
  Телефон: +7 (812) -76-66-00
  
  E-mail: renov@gov.spb.ru
• Комитет по градостроительству и архитектуре
  
  Адрес: Садовая ул., 39
  
  Телефон горячей линии: +7 (812) -99-60-60
  
  Сайт: kgi.gov.spb.ru

Многофункциональные центры (МФЦ «Петербургский»)

• Центральный филиал: Невский пр., 114, офис 201, тел. +7 (812) -24-23-00
• Филиал «Калининский»: пр. Науки, 19, тел. +7 (812) -95-00-00
• Филиал «Фрунзенский»: ул. Бухарестская, 130, тел. +7 (812) -55-55-55

Горячие линии и чат-боты

• Телеграм-бот «Реновация СПб»: @renovspbot (круглосуточно).
• Единая справочная служба Правительства СПб: 8 (800) -00-00-51 (звонок бесплатный).

Полезные советы и лайфхаки

1. Не доверяйте посредникам. Все действия по реновации можно выполнить самостоятельно через МФЦ или «Госуслуги».
2. Храните оригиналы документов в электронном виде – это ускорит процесс при любых запросах.
3. Подключитесь к локальным чатам жильцов своего дома в Telegram или Viber – там публикуются свежие фото стройки и расписание переселения.
4. Следите за официальными каналами Комитета по реновации в VK и Telegram, чтобы первыми узнавать о выездах мобильных офисов.

Важно помнить! Реновация – это не только снос и строительство, но и новые социальные объекты, увеличение парковочных мест, скверы и детские площадки. Планировка города становится комфортнее и экологичнее, а ваша активная позиция помогает сделать процесс максимально прозрачным.