Актуальность проблемы
Ключевые изменения 2025–2026 годов
Законодательные инициативы
- Госдума 18 декабря 2025 года приняла в окончательном чтении закон о продлении программы до 1 сентября 2028 года․ Это даёт регионам дополнительное время на завершение расселения․
- Правительство РФ изменило правила выделения субсидий: теперь субъекты получают финансовую поддержку по более прозрачной формуле, учитывающей реальную стоимость равнозначного жилья;
Региональные примеры
- Московская область
На совещании губернатора Андрея Воробьёва обсудили темпы реализации программы․ За минувшую неделю новое жильё получили сотни семей․ - Иркутская область
Правительство утвердило собственную подпрограмму, в рамках которой уже начали расселять первые дома․ - Курганская область
Более 800 человек досрочно переедут из аварийного жилья до конца 2026 года․ - Кабардино-Балкария
Порядка 1 000 семей включены в план переселения на 2026 год․
Как гражданину попасть в программу: пошаговая инструкция
Шаг 1․ Проверка статуса дома
Обратитесь в местную администрацию или МФЦ за справкой о признании дома аварийным․ Документы: паспорт, правоустанавливающие бумаги на жильё, заявление․
Шаг 2․ Получение статуса участника
- Подайте комплект документов в комитет по жилищной политике региона․
- Получите уведомление о включении в реестр (срок – до 30 дней)․
Шаг 3․ Ожидание и выбор варианта
- Когда подойдёт ваша очередь, вам предложат две опции:
- денежная выплата для самостоятельной покупки жилья;
- равнозначное жильё в новостройке или вторичке․
- Подпишите соглашение о переселении․
Шаг 4․ Переезд
После получения ключей вы имеете 90 дней на выселение из аварийного помещения и освобождение площади․
Контакты для обращений
| Организация | Телефон / e-mail | Адрес |
|---|---|---|
| Фонд содействия реформированию ЖКХ | ###-###-#### info@fondgkh․ru | 107078, г․ Москва, ул․ Новая Басманная, д․ 12 |
| Минстрой России | ###-###-#### info@minstroyrf․ru | 109147, г․ Москва, ул․ Пятницкая, д․ 42/2 |
| ГКУ «МособлЕИРЦ» (для жителей Подмосковья) | ###-###-#### info@moek․ru | г․ Москва, Ленинградское ш․, 16А |
| Госуслуги – онлайн-заявка | gosuslugi․ru Раздел: Жильё → Переселение из аварийного фонда | |
Частые вопросы и ответы
Вопрос: «Какую сумму мне выплатят?»
Ответ: Величина выплаты рассчитывается по рыночной стоимости квадратного метра в вашем муниципальном районе на дату подачи заявления․ Минимум не может быть ниже учётной стоимости, зафиксированной в БТИ․
Вопрос: «Можно ли выбрать район новой квартиры?»
Ответ: Да, но в пределах того же субъекта РФ․ Если вы хотите переехать в другой регион, потребуется согласие обеих администраций и дополнительное финансирование (в т․ч․ ваши собственные средства)․
Вопрос: «Что делать, если администрация затягивает?»
Ответ: Подайте иск в суд, ссылаясь на правовые позиции Верховного суда РФ․ Опыт последних дел показывает, что муниципалитеты проигрывают и обязаны выплатить компенсацию в полном объёме․
Советы юриста
- Храните все квитанции и переписку с органами власти – это станет доказательством в суде․
- Не соглашайтесь на жильё меньшей площади без официального письменного мотивированного отказа․
- Если вам предлагают «доплатить» за большую квартиру, проверьте, чтобы субсидия учитывала именно ваши потребности (семейное положение, инвалидность и т․д․)․
Программа переселения из непригодного и аварийного жилищного фонда продлена до 1 сентября 2028 года, что означает: у граждан ещё есть время воспользоваться своим законным правом на безопасное жильё․ Используйте шанс – обратитесь в уполномоченные органы уже сегодня․