В 2026 году правила отбора и контроля управляющих компаний (УК) стали ещё жёстче․
Главные новости последних дней: в Московской области в планах капитального ремонта участвуют 2 000 домов‚ в Ростове-на-Дону обнародован «антирейтинг» из 69 недобросовестных УК‚ а Госдума в декабре 2025 года приняла в первом чтении законопроект об обязательной единой отчётности всех управляющих организаций․
Чтобы жильцам было проще разобраться‚ мы собрали единый перечень организаций и контактов‚ куда можно обращаться по вопросам содержания и управления многоквартирными домами (МКД)․

Как быстро проверить свою управляющую компанию

• Госуслуги → раздел «ЖКХ»․ Вводите адрес дома и смотрите‚ какая организация числится в ЕГРЮЛ/ЕГРИП․
• Реестр Фонда капитального ремонта вашего региона․ В нем отражаются все МКД‚ подключённые к региональной программе‚ и закреплённые за ними УК․
• Реестр недобросовестных подрядчиков Минстроя РФ․ Поиск по ИНН или наименованию УК показывает‚ есть ли у компании судебные решения о нарушениях․

Реестры управляющих организаций по регионам

Московская область

На портале gkh․mosreg․ru размещён интерактивный список всех 1 143 действующих УК‚ обслуживающих 55 000+ МКД․

• Проверка рейтинга: в личном кабинете на сайте МособлЕИРЦ можно скачать pdf-отчёт по каждой УК․
• Контакты для жалоб:
  • Единая «горячая линия» МинЖКХ МО: ###-###-#### (бесплатно по РФ)․
  • Электронная приёмная: info@minjkh․mosreg․ru

Москва

В 2026 году в столице функционируют 189 аккредитованных УК․ Каждая обязана размещать ежеквартальную отчётность на портале «Мой дом․ Москва»․

• Проверка: raschet․mos․ru → вкладка «Управляющие организации»․
• Жалобы: «Горячая линия» Департамента жилищно-коммунального хозяйства Москвы: +7 -95 587-88-88

Санкт-Петербург

Реестр доступен на gkh․gov․spb․ru․ Всего 287 организаций (по состоянию на )․

• Жалобы: Комитет по контролю и надзору в сфере ЖКХ: ###-###-####‚ эл․ почта: info@kcspb․ru

Ростов-на-Дону

В «антирейтинг» 2025 года вошли 69 УК․ Официальный список публикуется на сайте gkh․rostov-gorod․ru․

• Жалобы:
  • Телефон «горячей линии» Администрации Ростова: ###-###-####
  • Эл․ почта: uprav@guro․rostov․ru

Федеральные органы и сервисы

Куда обратиться‚ если УК отказывается ремонтировать дом

1. Шаг 1: Зафиксируйте нарушение (фото‚ видео‚ акт-должен)․
2. Шаг 2: Направьте письменную претензию в УК с требованием устранить дефект в течение 10 дней (копия – в МинЖКХ региона)․
3. Шаг 3: Подайте жалобу через:
   • Единый портал Госуслуг → раздел «Жалоба на управляющую компанию»;
   • Личный приём в жилищной инспекции вашего региона;
   • Онлайн-приёмные прокуратуры и Роспотребнадзора (см․ контакты выше)․
4. Шаг 4: Если вопрос не решён в течение 30 дней‚ подавайте иск в суд (ЖК РФ‚ ст․ 161․1)․

Полезные мобильные приложения

• «Госуслуги ЖКХ» — официальное приложение Минстроя РФ (iOS‚ Android)․
• «Дом․Контроль» — отслеживает голосования ОСС и рейтинг УК․
• «Мой дом» (Москва‚ МО‚ СПб), онлайн-чат со своей УК‚ загрузка фото-нарушений․

Что делать‚ если УК внесена в «антирейтинг»

Если вы обнаружили свою компанию в реестре недобросовестных:

1. Скачайте официальное постановление (pdf) с сайта регионального МинЖКХ․
2. В течение 10 рабочих дней направьте заявление об исключении из реестра (если нарушения устранены)․
3. Контролируйте сроки через ГИС ЖКХ: статус заявления обновляется ежедневно․

• Реквизиты вашей УК (ИНН‚ ОГРН‚ юридический адрес)․
• Договор управления МКД (pdf-версию можно скачать на ГИС ЖКХ)․
• Телефоны контролирующих органов (см․ таблицу выше)․
• Напоминание: обращаться можно анонимно‚ но корректнее писать с Ф․ И․ О․ и адресом‚ чтобы получить письменный ответ․

Обновлено по состоянию на 24 марта 2026 года․ Если вы нашли ошибку в контактных данных или хотите дополнить статью новым регионом — пишите на info@example-gkh․ru