В 2026 году жители многоквартирных домов по-прежнему сталкиваются с необходимостью уплачивать жилищно-коммунальные взносы, в т.ч. и взносы на капитальный ремонт, которые часто называют «пенсионными» из-за особых льгот для пожилых собственников. В этой статье разберёмся, что такое пенсионные взносы в ЖСК, кто и сколько должен платить, как получить компенсацию и куда обращаться за разъяснениями.
Что такое «пенсионные взносы» в контексте ЖСК?
- Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) — форма управления домом, при которой собственники квартир являются членами кооператива и оплачивают его услуги.
- Взносы на капитальный ремонт — обязательный платёж для всех собственников помещений в многоквартирных домах, включённых в региональную программу капремонта.
- Компенсация пенсионерам — возврат 50–100 % взносов на капремонт лицам старше 70/80 лет.
Кому положены льготы по взносам на капремонт в 2026 году
Право на компенсацию имеют:
- Пенсионеры от 70 лет, возмещается 50 % уплаченной суммы.
- Пенсионеры от 80 лет — возмещается 100 % уплаченной суммы.
- Инвалиды I и II группы, участники ВОВ, труженики тыла и некоторые другие категории (уточняйте в региональном Минсоцзащиты).
Важно: компенсация начисляеться только при условии:
- отсутствия задолженности по ЖКУ;
- проживания в квартире пенсионера-собственника;
- оформленного Единого платёжного документа (ЕПД).
Как рассчитывается размер взноса на капремонт
Формула простая:
Сумма взноса = площадь квартиры × тариф, установленный регионом.
Пример для Воронежской области на 2026 год:
| Площадь, м² | Тариф, руб./м² | Месячный взнос |
|---|---|---|
| 50 | 8,35 | 417,50 руб. |
| 70 | 8,35 | 584,50 руб. |
Как подать заявление на компенсацию: пошаговая инструкция
- Подготовьте документы:
- паспорт;
- СНИЛС;
- свидетельство о праве собственности (или ЕГРН);
- выписка из ЕПД (обязательно без долгов);
- реквизиты банковского счёта (если хотите получать деньги на карту).
- Выберите способ подачи:
- лично через МФЦ «Мои документы»;
- онлайн через портал Госуслуги;
- по почте заказным письмом в Минсоцзащиты вашего региона.
- Ожидайте решение: от 10 до 30 календарных дней.
- Получайте компенсацию: ежемесячно, до 26 числа, на указанный счёт.
Контакты для обращений по регионам (актуально на )
- Москва и Московская область
Министерство социального развития МО
Тел.: 8 (495) -77-77-77
Сайт: https://soc.mosreg.ru - Санкт-Петербург
Комитет по социальной политике
Тел.: 8 (812) -76-66-66
Сайт: https://soc.spb.ru - Воронежская область
Министерство социальной защиты населения ВО
Тел.: 8 (473) -02-01-02
Сайт: https://minsoc36.ru - Федеральный контакт-центр Госуслуг
Тел.: 8 (800) -00-70-10 (круглосуточно)
Сайт: https://www.gosuslugi.ru
Частые вопросы (FAQ)
Должен ли я платить взносы, если дом ещё новый?
Да, если дом включён в региональную программу капремонта. Исключение — дом признан аварийным и внесён в программу расселения.
Можно ли оформить компенсацию на друга или родственника?
Нет, компенсация положена только собственнику, достигшему льготного возраста.
Как проверить, начислена ли мне компенсация?
Проверьте квитанцию ЕПД: строка «компенсация за капремонт» должна быть со знаком «минус». Также можно узнать через личный кабинет на Госуслугах.
Полезные ссылки и сервисы
- Реформа ЖКХ — официальный сайт программы капремонта по всей России.
- Группа «Капремонт» в ВК — новости, ответы экспертов.
- Телеграм-канал «ЖКХ новости» — оперативные обновления по взносам и льготам.
Важно! Если у вас есть долги по взносам, компенсация не начисляется. Рекомендуем своевременно оплачивать квитанции и отслеживать изменения в законодательстве через официальные источники.