С 2025 года жителям многоквартирных домов стоит особенно внимательно относится к тому, где и как они паркуются во дворах. За нарушение установленных правил предусмотрены административные штрафы до 5 000 рублей, а в отдельных случаях возможен и штраф для самого ТСЖ или управляющей компании.
Основные изменения 2025-2026 годов
В феврале 2026 года в СМИ прозвучало предложение депутата Мосгордумы Александра Даванкова (партия «Новые люди») ввести запрет на парковку каршеринговых автомобилей во дворах жилых домов. Инициатива направлена на снижение конфликтов между жильцами и операторами каршеринга, а также на борьбу с «захватом» парковочных мест посторонними машинами.
- 5 000 рублей — максимальный штраф для физлица за неправильную парковку во дворе (по ст. 12.19 КоАП РФ в редакции, действующей с 2025 г.).
- До 30 000 рублей — штраф для юрлица (ТСЖ/УК), если территория двора не обозначена знаками или разметкой в установленном порядке.
- Эвакуация автомобиля возможна, если машина мешает выезду спецтехники или мусоровозов.
Что считается нарушением во дворе ТСЖ
- Парковка на газонах и зелёных зонах, штраф 3 000–5 000 руб. (ст. 6.3 КоАП РФ).
- Блокирование проезда другим жильцам — до 3 000 руб. (ст. 12.19 КоАП РФ).
- Отсутствие договора с ТСЖ у каршеринговой компании — автомобиль может быть признан «оставленным без разрешения».
- Использование чужого парковочного места — гражданско-правовой спор, решается через суд или участкового.
Как оформить парковочные правила для двора ТСЖ
Шаг 1. Общее собрание собственников
На собрании утверждаются:
- схема организации дорожного движения (СОДД);
- перечень запрещающих и разрешающих знаков;
- режим доступа для сторонних машин (например, «только для жителей»).
Шаг 2. Согласование с ГИБДД
Готовую схему направляют в районное отделение ГИБДД. Срок рассмотрения — до 30 дней.
Шаг 3. Установка знаков и нанесение разметки
Работы выполняет подрядная организация по смете, утверждённой ТСЖ.
Контакты для обращений и жалоб
Если вы столкнулись с нарушителем или хотите узаконить парковку во дворе, обращайтесь:
- ГИБДД района
Телефон: 8 (495) -94-92-50 — дежурная часть ГИБДД по Москве
Онлайн-обращение: https://гибдд.рф - Московский транспорт (Центр организации дорожного движения)
Телефон: 8 (495) -39-55-55
Email: info@dkr.mos.ru - Аппарат Мосгордумы — депутат Александр Даванков
Приёмная: 8 (495) -92-20-20
Форма обращения: https://dumamos.ru/structure/deputies/davankov - Единая диспетчерская служба Москвы (ГКУ «Жилищник»)
Телефон: 8 (495) -87-70-00 - Мойка/эвакуация незаконно припаркованного авто
Телефон: 8 (495) -39-55-55 (укажите точный адрес и номер машины)
Что делать, если ваше парковочное место занято
- Зафиксировать нарушение фото/видео с указанием даты и времени.
- Вызвать участкового или участкового по ЖКХ (Контакт: 8 (495) -94-10-02).
- Направить заявление в ГИБДД или управу района через портал mos.ru.
- При повторных нарушениях, подать иск в мировой суд (адрес суда можно узнать по адресу дома на сайте мир.суд.рф).
Самое главное помнить: парковка во дворах возможна только при соблюдении правил, утверждённых общим собранием собственников и согласованных с ГИБДД. Несоблюдение грозит штрафами до 5 000 рублей, а в отдельных случаях, эвакуацией автомобиля. При возникновении споров используйте контакты выше и действуйте последовательно: сначала обращайтесь к участковому, затем — в ГИБДД и суд.