Актуальность: данные обновлены на 24 марта 2026 г. 09:52 по самарскому времени.
Краткая справка о компании
Общество с ограниченной ответственностью «Образцовое Содержание Жилья» (сокращённо — ООО «ОСЖ») существует на рынке жилищно-коммунальных услуг с 2004 года. Главный офис расположен по адресу:
443041‚ г. Самара‚ ул. Арцыбушевская‚ д. 45
- Лицензия: № 164 от 23 апреля 2015 года на управление многоквартирными домами.
- Директор: Ковригина Раиса Витальевна (действует на основании Устава).
- Портфель: 22 дома общей площадью более 158 000 м².
Основные направления деятельности
- Управление недвижимым имуществом — полный цикл эксплуатации МКД.
- Текущее содержание — уборка территорий‚ вывоз мусора‚ санитарная обработка.
- Капитальный и аварийный ремонт — кровля‚ фасады‚ инженерные сети‚ лифты.
- Коммунальные ресурсы — водоснабжение‚ отопление‚ водоотведение‚ электроэнергия.
- Лифтовое хозяйство — техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования.
- Благоустройство — детские площадки‚ парковки‚ озеленение‚ освещение двора.
Перечень обслуживаемых домов (по состоянию на март 2026)
| Улица | Номер дома | Год начала обслуживания | Общая площадь‚ м² |
|---|---|---|---|
| Агибалова | 68 | 2013 | 9 817‚5 |
| Арцыбушевская | 45 | 2019 | 18 465‚2 |
| Бр. Коростелёвых | 142б | 2025 | 2 056‚3 |
| Буянова | 12 | 2004 | 1 530‚1 |
| Волжский проспект | 33а | 2016 | 1 666‚9 |
| Волжский проспект | 35 | 2011 | 1 812‚7 |
| Волжский проспект | 37 | 2011 | 11 445‚1 |
| Волжский проспект | 39 | 2019 | 5 552‚6 |
| Гая | 30а | 2023 | 14 869‚9 |
| Красноармейская | 74 | 2024 | 3 137‚0 |
| Ленинградская | 70 | 2024 | 1 970‚4 |
| Луначарского | 30 | 2021 | 2 902‚5 |
| Льва Толстого | 134 | 2025 | 1 513‚2 |
| Максима Горького | 27 | 2025 | 2 640‚5 |
| Масленникова | 15а | 2023 | 4 837‚0 |
| Маяковского | 44 | 2026 | 9 059‚4 |
| Маяковского | 95 | 2018 | 8 366‚5 |
| Невская | 9 | 2022 | 5 555‚6 |
| Никитинская | 53 | 2004 | 10 021‚9 |
| Никитинская | 66а | 2013 | 12 496‚4 |
| Никитинская | 75 | 2013 | 5 854‚5 |
| Ново-Садовая | 10а | 2024 | 1 879‚0 |
| Ново-Садовая | 12 | 2022 | 4 258‚2 |
| Ново-Садовая | 15 | 2012 | 4 491‚7 |
| Рабочая | 85 | 2006 | 19 377‚8 |
| Рабочая | 95 | 2023 | 8 163‚8 |
| Самарская | 64 | 2016 | 1 909‚1 |
| Самарская | 161 | — | голосование |
| Самарская | 171 | 2024 | 3 479‚6 |
| Урицкого | 24 | 2013 | 1 634‚8 |
Как передать показания счётчиков
Варианты:
- Онлайн: на сайте oszh63.ru/bill
- Круглосуточная аварийная-диспетчерская: 8 (927) -65-02-84
- В офисе: ул. Арцыбушевская‚ 45 (ПН‚ ВТ‚ ЧТ‚ ПТ 8:00–17:00; СБ 10:00–13:00)
График работы офиса и приём граждан
| День недели | Часы работы | Примечания |
|---|---|---|
| Понедельник | 08:00 – 17:00 | Приём граждан в рабочие часы |
| Вторник | 08:00 – 17:00 | |
| Четверг | 08:00 – 17:00 | |
| Пятница | 08:00 – 17:00 | |
| Суббота | 10:00 – 13:00 | Краткий день |
| Среда‚ воскресенье | Выходные дни | |
Важно: среда и первый понедельник каждого месяца — неприёмные дни. Летом суббота может быть выходной. Уточняйте по телефону.
Контакты для обращений
Основные номера
- Приёмная: +7 (846) -13-04-16
- Техническая служба: +7 (846) -10-00-40
- Аварийно-диспетчерская (24/7): +7 (927) -65-02-84
Электронные каналы
- Сайт: https://oszh63.ru
- Instagram: @oszh63
- Онлайн-заявки: форма на странице «Контакты»
Почтовый и юридический адрес
443041‚ г. Самара‚ ул. Арцыбушевская‚ д. 45
Как оформить заявку в ОСЖ
- Зайдите в раздел «Контакты».
- Заполните форму: ФИО‚ телефон‚ адрес‚ суть проблемы.
- Добавьте фото/документы при необходимости.
- Отметьте согласие на обработку персональных данных.
- Нажмите «Отправить». Номер заявки придёт в SMS и на e-mail.
Важно: согласно Постановлению Правительства РФ № 354‚ указывайте достоверные паспортные данные и контакты для корректного начисления коммунальных платежей.
Преимущества работы с ООО «ОСЖ»
- Собственный штат инженеров — без посредников и «серых» подрядчиков.
- Круглосуточная аварийная служба — выезжаем за 30 минут после звонка.
- Онлайн-сервисы — передача показаний‚ оплата‚ отслеживание заявок.
- Прозрачная отчётность — ежеквартальные встречи с жителями‚ публикация бухгалтерии.
- Гарантия качества, работы выполняются с гарантией до 3 лет.
Часто задаваемые вопросы
Как узнать‚ обслуживает ли мой дом ОСЖ?
Проверьте список выше или позвоните в приёмную: 313-04-16.
Как попасть на приём к директору?
Запись осуществляется по телефону 313-04-25 предварительно. Личный приём — по предварительной записи.
Можно ли оплатить услуги онлайн без комиссии?
Да. На сайте oszh63.ru доступен раздел «Оплата» с картами Visa‚ Mastercard‚ Мир и СБП без комиссии.
Социальные сети и дополнительные ресурсы
- Instagram: @oszh63, фотоотчёты‚ новости‚ акции.
- Национальный портал ЖКХ: mingkh.ru — официальная карточка компании.
- РусПрофиль: rusprofile.ru/id/3530500, реквизиты‚ ИНН‚ ОГРН.
© 2004–2026 ООО «Образцовое содержание жилья»
Если вы нашли ошибку или хотите дополнить информацию‚ напишите нам через форму обратной связи на сайте.