Дата актуализации: 23 марта 2026 г.
Что такое конкурсный управляющий?
Конкурсный управляющий — это сертифицированный специалист, назначаемый арбитражным судом для проведения процедур банкротства. Его деятельность регулируется:
- Федеральным законом № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от г.
- Постановлением Правительства РФ № 75 от г. (в ред. от г.) «О порядке проведения открытого конкурса по отбору управляющих организаций».
Саморегулируемые организации (СРО) арбитражных управляющих
Для допуска к работе конкурсный управляющий обязан вступить в СРО. СРО осуществляет:
- Контроль квалификации своих членов.
- Обязательное страхование ответственности.
- Ведение реестра арбитражных управляющих.
- Контроль за соблюдением профессиональных стандартов.
2.1 Крупнейшие СРО арбитражных управляющих (на 2026 г.)
- НП «Альянс управляющих»
Адрес: 119435, г. Москва, ул. Малая Пироговская, д. 14, стр. 1, 5-й этаж
Тел.: +7 (495) -62-34-33
E-mail: info@aau.ru
Сайт: aau.ru - Ассоциация «ДМСО»
Адрес: 123022, г. Москва, Красная Пресня, д. 29
Тел.: +7 (495) -80-12-34
E-mail: info@dmso.ru
Сайт: dmso.ru - НП «СОПАУ»
Адрес: 197101, г. Санкт-Петербург, наб. Черной речки, д. 41, офис 312
Тел.: +7 (812) -33-45-67
E-mail: sopau@sopau.ru
Сайт: sopau.ru
Процедура открытого конкурса по отбору управляющих организаций для МКД
С 2018 г. действует обновлённая редакция Постановления № 1541 от г. и Постановления № 1616 от г., которые внесли следующие изменения:
3.1 Нововведения
- Отмена обязательного личного присутствия собственников на собрании.
- Возможность дистанционного голосования через ГИС ЖКХ.
- Ужесточение требований к управляющим компаниям (увеличение минимального уставного капитала, обязательное наличие СРО и страхования).
- Временное управление МКД при неопределённом способе управления (до 9 месяцев).
3.2 Этапы открытого конкурса
- Подготовка документации органом местного самоуправления (ОМСУ).
- Публикация извещения на официальном сайте ОМСУ и ГИС ЖКХ не позднее чем за 30 дней до начала конкурса.
- Приём заявок от управляющих компаний (срок — не менее 20 дней с даты публикации).
- Оценка заявок конкурсной комиссией по критериям:
- финансовое состояние;
- опыт работы;
- отсутствие просроченной задолженности;
- наличие системы ГИС ЖКХ и цифровых сервисов.
- Подведение итогов и заключение договора управления.
Контакты для консультаций и обращений
| Организация / ведомство | Телефон | Адрес | |
|---|---|---|---|
| ФАС России | +7 (495) -40-41-00 | fas@fas.gov.ru | 125993, г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 11 |
| Минстрой РФ | +7 (495) -94-30-00 | info@minstroyrf.ru | 107078, г. Москва, Садовая-Спасская ул., д. 14/1 |
| ГИС ЖКХ (Минэкономразвития) | ###-###-#### (бесплатно) | gis@gosuslugi.ru | Единая справочная служба |
| Администрация Санкт-Петербурга (отдел конкурсов МКД) | +7 (812) -76-66-55 | dom@spb.ru | 190000, г. Санкт-Петербург, Смольный пр., д. 1 |
| Администрация г. Петропавловск-Камчатский | +7 (4152) -2-00-00 | uk@pkgo.ru | 683031, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинградская, д. 23 |
Практический чек-лист для управляющих компаний
- Проверьте членство в СРО и действительность сертификата.
- Оформите полис страхования ответственности (минимум 30 млн руб.).
- Убедитесь в отсутствии долгов перед ФНС и ПФР.
- Подготовьте пакет документов: устав, бухгалтерскую отчётность, дипломы сотрудников, сертификаты СРО.
- Зарегистрируйтесь в ГИС ЖКХ как юр. лицо, оказывающее услуги управления.
Полезные ссылки
Единый реестр арбитражных управляющих
ГИС ЖКХ (подача заявок на конкурсы)
КонсультантПлюс: база нормативных актов
© 2026. Все данные актуальны на . При копировании ссылка на источник обязательна.