ООО «Жилищно-строительный кооператив «СПБ» (сокр. ООО «ЖСК «СПБ») – это российское юридическое лицо, созданное для реализации жилищно-строительных проектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Ниже приведена самая актуальная информация: от официальных реквизитов до практических контактов и типичных ситуаций, с которыми сталкиваются участники кооператива.
Основные сведения
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительный кооператив «СПБ»
- Сокращённое наименование: ООО «ЖСК «СПБ»
- ИНН: 7842338125
- ОГРН: 1177847326056
- Дата регистрации: 07 августа 2017 года
- Юридический адрес: 197374, г. Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 111, лит. А, пом. 19-Н
- Уставный капитал: 10 000 руб.
- Генеральный директор: Литвиненко Денис Александрович
Основные виды деятельности
- 41.20 – Строительство жилых и нежилых зданий.
Основной профиль компании – возведение многоквартирных домов по договорам долевого участия (ДДУ). - 68.32.1 – Управление эксплуатацией жилого фонда.
После ввода домов в эксплуатацию ООО «ЖСК «СПБ» может выступать управляющей организацией или передавать функции управления профильным УК/ТСЖ. - 71.11 – Деятельность в области архитектуры и инженерных изысканий.
Партнёрские договоры с проектными и геодезическими компаниями.
Актуальные объекты и их статус (по состоянию на март 2026 г.)
ЖК «Новая Охта»
Адрес: Санкт-Петербург, Приморский р-н, ул. Оптиков, вл. 40-42.
Стадия: сдан в эксплуатацию (ГК № 78-014-2024 от ).
Кол-во квартир: 756.
Парковочные места: 635 (подземный паркинг + гостевая стоянка).
Контакт для получения ключей и оформления приёмки: +7 (812) -85-11-20 (отдел приёмки, корп. 1, офис 12).
ЖК «Северный берег»
Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, пос. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, вл. 85.
Стадия: строится, срок сдачи III квартал 2027 года.
Кол-во секций: 4 (25-этажные монолитно-каркасные дома).
Для дольщиков: ежедневные онлайн-выезды на стройку по будням 16:00–18:00 (предварительная запись через Telegram-канал @JskSpbChat).
ЖК «Морской квартал» (проект)
Адрес: г. Санкт-Петербург, Курортный р-н, ул. Яхтенная, вл. 8/1.
Стадия: получено положительное заключение Главгосэкспертизы № 78-4-09-2025-0103 от .
Начало продаж: ориентировочно IV квартал 2026 г.
Как заключить договор долевого участия
- Онлайн-бронирование: через официальный сайт sale.spb.jsk.ru – внести предоплату 50 000 ₽.
- Офлайн-офис продаж: ул. Савушкина, д. 111 (БЦ «Балтика»), 3-й этаж, офис 301. Режим работы: Пн–Пт 09:00–19:00, Сб 10:00–17:00.
- Пакет документов: паспорт РФ, СНИЛС, свидетельство о браке/разводе (при необходимости), выписка из ЕГРН (если квартира приобретается с использованием материнского капитала).
- Регистрация в Росреестре: компания подаёт документы в электронном виде в течение 3-х рабочих дней после оплаты 100 % стоимости;
Контакты для обращений
- Кол-центр продаж: +7 (812) -00-33-00 (многоканальный, бесплатно по РФ)
- Отдел послепродажного обслуживания (ОПО): opo@jsk.spb.ru
- Бухгалтерия (вопросы по ДДУ, актам, платёжкам): buh@jsk.spb.ru
- Юридический отдел: law@jsk.spb.ru
- Телеграм-бот техподдержки: @JskSpbBot (приём фото-обращений, отслеживание статуса заявок)
- Федеральная горячая линия ФЗ-214: 8-800-1000-505 (Минстрой РФ)
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Дом уже сдан, но ключи не выдают. Что делать?
Проверьте оплату: должен быть 100 % по ДДУ плюс фиксированный взнос на обустройство придомовой территории (обычно 40 000 ₽). После оплаты свяжитесь с отделом приёмки: +7 (812) -85-11-20.
Вопрос 2: Могу ли я продать квартиру до оформления собственности?
Да, через переуступку права требования. Потребуется согласие ООО «ЖСК «СПБ» – пишите на law@jsk.spb.ru, приложив скан паспорта и действующий ДДУ.
Вопрос 3: Как узнать готовность разрешения на ввод?
Внесите номер договора ДДУ в форму на сайте check.spb.jsk.ru или позвоните в кол-центр +7 (812) -00-33-00, дождитесь SMS-уведомления.
Подведём итог: что запомнить
Всё важное в одном месте:
- Официальный сайт – spb.jsk.ru
- Личный кабинет дольщика – lk.spb.jsk.ru
- Бесплатная юридическая консультация по ДДУ – пн-пт 10:00–16:00, +7 (812) -00-33-00, доб. 333
- Адрес офиса для личного визита – Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 111, лит. А, 3-й этаж.
Информация обновлена 23 марта 2026 г. 19:56 (МСК). Перед визитом рекомендуем уточнять время работы офисов на официальном сайте.