Управляющая компания ООО «Жилфонд» обслуживает большую часть многоквартирных домов Малоархангельского района Орловской области. Ниже — актуальная сводка о деятельности организации, перечень услуг, ежегодная отчётность, образцы договоров и все контакты для обращений жителей.
Кратко о компании
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Жилфонд».
- Регион работы: Малоархангельский район Орловской области.
- Основной профиль: управление многоквартирными домами, водоотведение, капремонт, вывоз ТКО.
- Год основания: упоминания в открытых источниках начинаются с 2010 года.
Адрес и контакты
Юридический и фактический адрес
303370, Россия, Орловская обл., г. Малоархангельск, ул. Урицкого, д. 60
Телефоны и режим работы
- Диспетчерская: +7 (48679) —41-94
- Администрация района (дополнительно): +7 (48679) —30-30
- Факс: +7 (48679) —33-37
- Режим работы: пн-пт 08:00–17:00, обед 12:00–13:00 (время местное).
Онлайн-ресурсы
- Официальный сайт администрации района: maloarhr.ru
- Карточка на портале ЖКХ «Моя управдом»: my-gkh.ru
- Страница на Orgs.biz: club217508419.orgs.biz
Перечень услуг и документов
Управление многоквартирными домами
- Текущий ремонт общего имущества.
- Вывоз и утилизация твёрдых коммунальных отходов (ТКО).
- Техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация).
Водоотведение и очистка сточных вод
ООО «Жилфонд» заключило договоры с ресурсоснабжающей организацией на отвод и очистку сточных вод:
- Для физических лиц: стандартный договор водоотведения (PDF-форма доступна на сайте администрации).
- Для юридических лиц: индивидуальные условия и лимиты согласно Постановлению Правительства РФ № 731.
- Заявка на подключение к сетям: форма утверждена приказом Минстроя РФ (можно скачать в разделе «Документы»).
Капитальный ремонт
Каждый год проводится конкурс на выполнение капремонта многоквартирных домов. Для участия необходимо:
- Заполнить анкету и заявку (шаблоны публикуются в марте).
- Подать пакет документов в администрацию Малоархангельского района.
- Ожидать решения конкурсной комиссии (итоговый протокол выкладывается на сайте не позднее 15 мая).
Раскрытие информации для собственников
Согласно Постановлению Правительства РФ № 731 ООО «Жилфонд» ежегодно публикует:
- Годовой отчёт перед собственниками (2010–2023 гг. в открытом доступе).
- Бухгалтерскую (финансовую) отчётность.
- Сведения о тарифах на услуги ЖКХ.
- Информацию о технической возможности подключения к системе водоотведения (форма № 5).
Как подать заявку или обращение
Письменное обращение
Адрес: 303370, г. Малоархангельск, ул. Урицкого, 60, ООО «Жилфонд».
Электронная приёмная
- Через официальный сайт раздел «Обращения граждан».
- Через Госуслуги (выбрать «ЖКХ – управляющие компании» → Орловская область → Малоархангельск).
- Через Финансового уполномоченного при спорах с НПФ.
График личного приёма
| День недели | Время | Специалист |
|---|---|---|
| ВТ | 14:00–17:00 | Инженер по эксплуатации |
| ЧТ | 09:00–12:00 | Главный бухгалтер |
Часто задаваемые вопросы
Как узнать, входит ли мой дом в управление ООО «Жилфонд»?
На сайте администрации района в разделе «Реестр МКД» введите адрес или кадастровый номер дома.
Когда выкладывают годовой отчёт?
До 30 июня текущего года за предыдущий календарный год. Доступен в формате PDF в разделе «Открытые данные».
Как оспорить квитанцию или тариф?
Напишите заявление на имя директора «Жилфонда». В течение 10 дней должен прийти письменный ответ. При несогласии обращайтесь в Госжилинспекцию Орловской области.
Полезные телефоны «горячих линий»
- Единая диспетчерская служба Малоархангельского района: 8 (48679) —30-30
- Госжилинспекция Орловской области: 8 (4862) -1-30-01
- Единая служба спасения (аварийные службы ЖКХ): 112
- Финансовый уполномоченный: 8 (800) -00-00-10 (бесплатно по РФ)
ООО «Жилфонд» остаётся ключевым игроком сферы ЖКХ Малоархангельского района. Вся информация — от тарифов до отчётности — размещается в открытом доступе. При возникновении вопросов используйте указанные телефоны, электронные сервисы или приходите на личный приём. Соблюдение сроков подачи заявок и корректное заполнение документов позволит оперативно решить любые жилищно-коммунальные вопросы.