Актуальность: 23 марта 2026 г. Следственный комитет РФ по Санкт-Петербургу возбудил новое уголовное дело в отношении управляющей компании «ЦЕНЗОР». Ниже — самая полная и актуальная информация о компании, её проблемах и том, как пострадавшие жильцы могут защищать свои права.

Краткая справка о компании

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЕНЗОР»
• Сокращённо: ООО «УК ЦЕНЗОР»
• ИНН: 7842391235
• ОГРН: 11###-###-####
• Дата регистрации:
• Юридический адрес: 197022, г. Санкт-Петербург, наб. реки Карповки, д. 5, помещ. 5-Н
• Руководитель (ЕГРЮЛ на 03.2026): Волков Алексей Викторович — гендиректор
• Основной вид деятельности: Управление эксплуатацией жилого фонда (ОКВЭД 68.32.1)

Портфель объектов

На март 2026 года ООО «УК ЦЕНЗОР» обслуживает 46 многоквартирных домов в разных районах Санкт-Петербурга. Наибольшее количество домов сосредоточено в:

• Калининском районе — 12 домов
• Фрунзенском районе — 9 домов
• Приморском районе — 7 домов

Хронология скандалов и проверок

1. 2020–2021 гг. Прокуратура Санкт-Петербурга выявила множественные нарушения ЖКХ: завышенные начисления, нарушения сроков ремонтов, отсутствие паспортов готовности к отопительному сезону.
2. 2022 г. Суд обязал компанию пересчитать платежи жильцов 14 домов на общую сумму 18,7 млн руб.
3. 2023 г. Роспотребнадзор оштрафовал «ЦЕНЗОР» на 1,2 млн руб. за нарушение санитарных норм в подвалах и на кровлях.
4. г. Возбуждено первое уголовное дело по ст. 293 УК РФ (халатность).
5. г. Следственный комитет РФ по Санкт-Петербургу возбудил второе уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями).

Последнее уголовное дело (ст. 201 УК РФ)

Суть обвинения: руководство компании, действуя в корыстных целях:

• перечисляло деньги фонда капремонта на счета подконтрольных фирм-однодневок;
• занижало объёмы и сроки выполненных работ;
• закупало материалы по завышенным ценам;
• не обеспечило своевременное проведение обязательных противоаварийных мероприятий.

Ущерб: по предварительным оценкам, бюджету и жильцам причинён ущерб на сумму более 57 млн руб.

Как защититься жильцу: пошаговая инструкция

Шаг 1. Соберите документы

• Договор управления с «ЦЕНЗОР»
• Квитанции за последние 36 месяцев
• Акты/фото-фиксация ненадлежащего содержания
• Справка из ГКУ «Госжилинспекция» о результатах проверок

Шаг 2. Обратитесь в контролирующие органы

Ниже — актуальные контакты (проверены ):

• Госжилинспекция Санкт-Петербурга
  
  Телефон: +7 (812) -76-66-48
  
  E-mail: info@gji.gov.spb.ru
  
  Онлайн-приёмная: gji.gov.spb.ru/online-reception
• Роспотребнадзор по Санкт-Петербургу
  
  Телефон горячей линии: +7 (812) -73-15-11
  
  Электронная приёмная: 78.rospotrebnadzor.ru
• Следственный комитет РФ по Санкт-Петербургу
  
  Канцелярия: +7 (812) -26-60-22
  
  Приём граждан: +7 (812) -26-60-01 (каждый вторник 14:00–17:00)
  
  Онлайн-обращения: sledcom.ru/address/
• Прокуратура Санкт-Петербурга
  
  Телефон доверия: +7 (812) -76-50-52
  
  E-mail: mailbox@prok.spb.ru
• Уполномоченный по правам человека в Санкт-Петербурге
  
  Телефон: +7 (812) -14-63-00
  
  Электронная жалоба: ombudsman.spb.ru

Шаг 3. Подача коллективной жалобы

Если в вашем доме собрано >20 % голосов собственников:

1. Подготовьте протокол общего собрания с требованием провести внеплановую проверку.
2. Отправьте документы заказным письмом с уведомлением в Госжилинспекцию и прокуратуру.
3. Копию приложите к заявлению в Следственный комитет (ул. Шпалерная, 8).

Юридические советы

• Для взыскания неосновательных начислений подавайтесь в мировой суд по месту нахождения дома (ст. 131–132 ГПК РФ).
• Максимальный срок исковой давности: 3 года с момента, когда вы узнали о нарушении.
• Для признания договора управления незаключённым потребуется решение общего собрания ≥50 % голосов.

Бесплатная юридическая помощь

• Колл-центр Союза жителей Санкт-Петербурга
  
  Тел.: +7 (812) -44-14-44 (пн-пт 10:00–18:00)
• Адвокатский кабинет «ЖКХ-защита»
  
  Тел.: +7 (921) -23-45-67
  
  E-mail: jkhzashita@mail.ru
• Онлайн-консультации на портале «ЖКХ-Контроль»
  
  spb.zkhkontrol.ru

ООО «УК ЦЕНЗОР» продолжает оставаться одной из самых проблемных управляющих компаний города. Последнее уголовное дело — ещё одно подтверждение системных злоупотреблений. Жильцам необходимо объединяться, фиксировать нарушения и активно обращаться в контролирующие органы. Помните: чем быстрее вы подадите документы, тем выше шанс вернуть переплаты и добиться реального наказания виновных.

Важно! Если у вас остались вопросы, не откладывайте обращение — звоните или пишите в контакты, указанные выше.