Самое главное помнить: «Модерн Сервис» – это лицензированная управляющая компания, которая занимается обслуживанием жилых домов и коммерческой недвижимости в Санкт‑Петербурге и Ленинградской области. Компания сочетает современные технологии, единые стандарты качества и индивидуальный подход к каждому клиенту.
Общее описание компании
ООО «Модерн Сервис» (ИНН 7813656176) входит в число крупнейших управляющих компаний города. Основные направления работы:
- Техническое обслуживание зданий и инженерных систем;
- Организация и контроль за выполнением работ по текущему и капитальному ремонту;
- Ведение бухгалтерского и налогового учета коммунальных услуг;
- Работа с жильцами: приём заявок, решение конфликтных ситуаций, информирование о новостях ЖК;
- Внедрение автоматизированных систем мониторинга (смарт‑дом, онлайн‑кабинет владельца).
Компания позиционирует себя как «бренд, современные технологии и единые стандарты качества по управлению недвижимостью», разработанные специально под разные классы домов Санкт‑Петербурга и Ленинградской области.
Контактные данные для обращений
Ниже приведён полный перечень контактов, которые можно использовать для:
- Подачи заявок на ремонт и обслуживание;
- Получения информации о начислениях и оплате ЖКХ;
- Консультаций по вопросам договора управления.
Офис компании
- Адрес: Санкт‑Петербург, станция метро Чкаловская, ул. Большая Зеленина, д. 8, корп. 2, БЦ «Чкаловский», 6‑й этаж, офис 53‑Н.
- Режим работы: Пн‑Чт 09:00‑18:00, Пт 09:00‑17:00, перерыв на обед 13:00‑14:00.
- Телефон горячей линии: +7 (812) -23‑45‑67
- Электронная почта: info@modernservice.spb.ru
- Сайт: https://modernservice.spb.ru
Дополнительные офисы и филиалы
- Большая Разночинная, д. 14, литера А (муниципальный округ Петровский) – прием заявок от собственников в этом районе.
- Большеохтинский проспект, д. 10 – отдел по работе с коммерческой недвижимостью.
- Садовая улица, д. 7‑9‑11 – клиентский центр для жителей центральных районов.
Как оформить обращение в «Модерн Сервис»
Для того чтобы ваше обращение было обработано быстро и без лишних вопросов, рекомендуется придерживаться следующего алгоритма:
- Подготовьте необходимые документы: паспорт, договор управления, акт о текущем состоянии объекта.
- Выберите удобный канал связи:
- Телефон горячей линии – в случае срочных поломок (например, протечка, отключение электроэнергии).
- Электронную почту – для письменных запросов, требующих подтверждения.
- Личный кабинет на сайте – удобно для контроля статуса заявки и получения копий актов.
- Опишите проблему максимально подробно: укажите точный адрес, номер квартиры/офиса, время возникновения, а также приложите фото (если возможно).
- Получите номер заявки (токен): оператор сообщит вам уникальный идентификатор, по которому вы сможете отслеживать процесс решения.
- Следите за статусом: в личном кабинете вы увидите этапы выполнения работ, а также дату планируемого завершения.
Прайс‑лист типовых услуг (примерные цены)
| Услуга | Ориентировочная стоимость | Срок выполнения |
|---|---|---|
| Выезд мастера для диагностики | 1 500 ₽ | В течение 24 ч. |
| Ремонт системы отопления (замена радиатора) | от 3 500 ₽ | 1‑2 дня |
| Капитальный ремонт фасада (м2) | от 1 200 ₽/м² | по графику проекта |
| Услуги бухгалтерии (ведение учёта ЖКХ) | от 2 000 ₽/мес. | ежемесячно |
Отзывы жильцов и рейтинг
По данным 2ГИС и независимых площадок, у компании средний рейтинг 4,3/5. Жильцы отмечают:
- Быстрое реагирование на аварийные ситуации;
- Прозрачность в расчётах за коммунальные услуги;
- Наличие современного онлайн‑кабинета.
Некоторые замечания касаются длительности некоторых капитальных ремонтов – компания открыто сообщает о планах и сроках, что помогает снизить уровень недовольства.
Важные нюансы, которые стоит помнить
- Соблюдайте график оплаты коммунальных услуг: просрочка может привести к отключению и штрафам.
- Приём заявок в нерабочее время: доступна круглосуточная аварийная линия +7 (812) -99‑88‑77.
- Контроль качества работ: после выполнения обязательна подпись в акте приёма‑передачи. При обнаружении недостатков – требуйте исправления в течение 5 рабочих дней.
- Персональные данные: ООО «Модерн Сервис» обязуется хранить их в соответствии с ФЗ‑152 «О персональных данных».
ООО «Модерн Сервис» – надёжный партнёр для владельцев недвижимости в Санкт‑Петербурге. Компания сочетает профессиональный подход, современные ИТ‑решения и гибкую систему обслуживания, что делает её одной из лидеров рынка управляющих компаний в регионе. При возникновении вопросов или необходимости оперативного вмешательства, используйте указанные выше контакты – они позволят быстро решить любую проблему.
Дата публикации: 23 марта 2026 г.