Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Подгорный‑2» – это юридическое лицо, которое осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: г. Омск, ул. Омская, д. 195. Дом был построен в 2004 году, имеет 5‑этажную структуру, общая площадь ≈ 13 462,40 м² и обслуживает более 120 квартир.

История создания и основные задачи ТСЖ

ТСЖ «Подгорный‑2» было зарегистрировано в 2004 году совместно с вводом в эксплуатацию здания. С момента создания организация занимается:

• Техническим обслуживанием и текущим ремонтом общего имущества (лифты, лестничные клетки, фасады, крыша, коммуникации).
• Контролем за соблюдением правил проживания и порядка в доме.
• Сбором и распределением средств, полученных от собственников, на содержание и развитие дома.
• Взаимодействием с коммунальными сервисами (газ, электроэнергия, водоснабжение, теплоснабжение).
• Организацией общих собраний собственников и ведением их протоколов.

Структура управления

Руководитель ТСЖ – Ольга Альбертовна Щульц. В состав правления входят несколько членов, избираемых на общих собраниях собственников. Правление отвечает за:

1. Финансовое планирование и бюджетирование.
2. Контроль за выполнением работ и их качеством.
3. Ведение бухгалтерского и налогового учёта.

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы, жалобы или предложения, вы можете связаться с ТСЖ следующими способами. Ниже перечислены основные каналы связи с кратким описанием их назначения;

• Телефон горячей линии: 8‑3812‑36‑89‑99
  Для срочных вопросов, связанных с поломкой коммуникаций, нарушением порядка в подъездах и другими неотложными ситуациями.
• E‑mail: podgorn2004@mail.ru
  Подходит для письменных заявлений, отправки сканов документов, а также для уточнения вопросов, требующих официального ответа.
• Почтовый адрес: 644000, г. Омск, ул. Омская, д. 195
  Можно использовать для отправки официальных писем, копий договоров, квитанций и иных бумаг.
• Личный кабинет на сайте ТСЖ: (требуется авторизация)
  Позволяет просматривать текущие счета, историю платежей, загружать документы и оставлять обращения в онлайн‑режиме.
• Офис ТСЖ: помещение в подвале дома, вход со стороны подъезда № 2, часы работы:
  • Пн‑Пт: 09:00 – 18:00
  • Сб: 10:00 – 14:00
  • Вс: выходной

  Для личных встреч с представителями правления, подачи заявлений и получения справок.

Самое главное помнить, что

правильное и своевременное взаимодействие с ТСЖ помогает поддерживать ваш дом в надёжном и комфортном состоянии. Не откладывайте обращения по мелким проблемам – они могут перерасти в более серьёзные поломки, требующие больших расходов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

План работ на 2026 год

1. Проведение капитального ремонта фасадов (высокие сезоны – лето‑осень).
2. Модернизация системы видеонаблюдения и контроля доступа.
3. Обновление системы теплоснабжения с целью повышения энергоэффективности.
4. Улучшение уличного освещения территории дома.
5. Организация семинаров для собственников по вопросам энергосбережения.

Как принять участие в жизни ТСЖ?

Для активного участия в управлении домом рекомендуется:

• Регулярно посещать общие собрания (обычно раз в квартал).
• Следить за публикациями в личном кабинете и в информационных листовках у входа.
• Вносить предложения по улучшению инфраструктуры (например, установка зарядных станций для электромобилей).
• Участвовать в добровольных субботниках и акциях по озеленению двора.

ТСЖ «Подгорный‑2» по адресу ул. Омская, д. 195 – это надёжный партнёр для всех собственников квартир в этом доме. Благодаря прозрачному управлению, доступным каналам связи и плану работ, направленному на поддержание и улучшение жилой среды, каждый житель может быть уверен в качестве предоставляемых услуг.

Очень важно, чтобы ваш голос был услышан. Не бойтесь обращаться, задавать вопросы и предлагать идеи – совместными усилиями мы сделаем наш дом лучше!