Важно! Статья подготовлена по состоянию на 24 марта 2026 года. Даты и схемы могут корректироваться – всегда проверяйте актуальную информацию по официальным каналам, перечисленным ниже.
Общая информация о доме
- Адрес: Московская область, г. Одинцово, 2-й микрорайон, ул. Северная, дом 44.
- Серия/проект: 1-515/37 – панельная «хрущёвка».
- Год постройки: 1964 г.
- Количество этажей: 5.
Реновация: текущий статус (март 2026)
2.1 Как дом попал в программу?
В июне 2023 года г. Одинцово официально присоединился к программе комплексного развития территорий (КРТ/реновации). Дома №44, 46, 48, 50 по ул. Северной были включены в перечень пятиэтажек, подлежащих сносу и переселению.
2.2 График работ и переселения
На март 2026 г.:
- Проектно-сметная документация находится на стадии экспертизы.
- Аукцион на застройщика планируется провести в июле–августе 2026 г.
- Начало строительства нового дома ориентировочно – II квартал 2027 г.
- Выдача ключей прогнозируется на конец 2029 – начало 2030 г.
2.3 Куда переселяют?
Предварительный вариант – новый 17-этажный монолитно-кирпичный дом на расстоянии ~300 м от существующего (земельный участок между ул. Северная 60 и ул. Лесная). Однако окончательное решение будет опубликовано после утверждения генплана.
Что нужно сделать жильцу прямо сейчас
- Подтвердить право собственности. Проверьте ЕГРН и при необходимости внесите изменения в кадастровый паспорт.
- Сформировать комиссию дома. Выберите представителей от дома для взаимодействия с администрацией.
- Оценить имущество. До 30 июня 2026 г. подайте заявку на независимую оценку квартиры (бесплатно).
- Оформить компенсационный счёт в банке-партнёре (Сбер, ВТБ, Дом.РФ).
Пакет документов для участия в реновации
- Паспорт РФ (всех собственников).
- Свидетельство о праве собственности / ЕГРН выписка не старше 5 дней.
- Технический паспорт БТИ.
- Выписка из ЕПД (отсутствие задолженности ЖКХ).
- Заявление о согласии на участие в реновации (форма №РС-1).
Инфраструктура рядом с новым домом
| Объект | Расстояние | Примечания |
|---|---|---|
| ТЦ «Одинцовский» | 350 м | Супермаркеты, аптеки, кафе |
| Школа №12 | 600 м | Кадетские классы |
| Детский сад №43 | 200 м | Группы кратковременного пребывания |
| Ж/д станция «Одинцово» | 1,4 км | Электрички до Белорусского вокзала (25 мин) |
| Парк «Северный» | 100 м | Спортивные площадки, скейтпарк |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Можно ли получить квартиру большей площади?
Да, можно заключить дополнительный договор купли-продажи и доплатить разницу по ценам Минстроя Московской области (≈ 110 000 руб./м²).
Вопрос: Что делать с ипотекой в старой квартире?
Банки-партнёры программы предоставляют «ипотечные каникулы» на срок строительства. После ввода нового дома кредит переносится на новую квартиру без потери льгот.
Вопрос: Какие льготы положены инвалидам и пенсионерам?
Приоритетное право выбора этажа, бесплатный подъём мебели на новую квартиру, компенсация расходов на временное проживание (2 000 руб./сутки).
Контакты для обращений
Официальные каналы
- Фонд капремонта Московской области
Тел.: ###-###-####
Сайт: https://www.fkr-mosreg.ru
Приём граждан: г. Красногорск, б-р Строителей, 1, под. 2, каб. 215. - Городская администрация г. Одинцово (отдел реновации)
Тел.: ###-###-####, доб. 4-25-63
E-mail: renov@odin.ru
Адрес: г. Одинцово, ул. Маяковского, 12, 3-й этаж, каб. 301–305. - МФЦ «Мои документы»
Адрес: г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, 8
Запись онлайн: mfc.mosreg.ru
Общественные и правозащитные организации
- Штаб жителей Северной 44–50 (Telegram-канал)
t.me/renov44 - Региональный центр жилищных прав
Тел.: ###-###-####
Бесплатные юридические консультации по средам 14:00–18:00.
Банки-партнёры
- Сбер – горячая линия реновации: ###-###-####
- ВТБ – отдел реновации: ###-###-####
- Дом.РФ – консультации по льготной ипотеке: ###-###-####
Онлайн-сервисы и приложения
- Госуслуги Московской области – раздел «Реновация» uslugi.mosreg.ru
- Мобильное приложение «ЖКХ Одинцово» (iOS/Android) – push-уведомления о сроках и встречах.
Полезные советы
Совет 1: Подпишитесь на официальный Telegram-канал «Реновация Одинцово» – там публикуются срочные объявления.
Совет 2: Сохраняйте все чеки и договоры по текущему ремонту в квартире – при оценке они учитываются как «улучшения» и повышают компенсацию.
Совет 3: Не доверяйте частным «посредникам» за деньги – все консультации предоставляются бесплатно в МФЦ и Фонде капремонта.
Удачи вам и вашим соседям на пути к новой комфортной квартире!