Актуально на 24 марта 2026 года, 06:30 по московскому времени․

Законодательство РФ продолжает ужесточать требования к обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО)․ С 01 марта 2026 года вступают в силу новые поправки к федеральному закону № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»․ Ниже разберёмся, кого именно обязывают заключать договор на вывоз мусора и как это сделать без риска получить штраф․

Кого закон обязывает заключать договор

• Все собственники жилых и нежилых помещений – квартир, офисов, складов, торговых павильонов․
• Арендаторы нежилых помещений – если в договоре аренды нет прямого условия, что это делает собственник;
• Владельцы частных домов, земельных участков – независимо от факта проживания и наличия постоянной регистрации․
• Юрлица и ИП – за каждый объект недвижимости, в котором ведётся деятельность․
• Застройщики и ЖКС – до передачи помещений собственникам заключать договор обязаны они․

Какой именно договор нужно подписывать

С 2019 года в России действует «региональный оператор» – единая компания в субъекте, уполномоченная на вывоз и утилизацию ТКО․ Подписывать договор нужно именно с ним․ Исключение – мусор, относящийся к классу опасных отходов (требуется специализированный оператор)․

Что изменилось 01 марта 2026 года

1. Обязательный ввод данных в ФГИС «ТКО»․ Все юрлица и ИП обязаны размещать в системе ежеквартальные балансы образования и захоронения отходов (ст․ 24․7 89-ФЗ)․
2. Ужесточены штрафы․ Отсутствие договора влечёт:
   • граждане – до 5 000 руб․ (статья 6․21 КоАП МО);
   • ИП – 30 000–50 000 руб․;
   • организации – 100 000–250 000 руб․
3. Нельзя отказаться от услуги, даже если вы компостируете бытовые отходы на участке․ Исключение – если участок признан непригодным для подъезда мусоровоза (решение администрации)․

Пошаговая инструкция заключения договора

Шаг 1․ Определить своего регионального оператора

Официальный список можно посмотреть на сайте ФГИС «ТКО» или в профильном департаменте вашего региона․

Шаг 2․ Подготовить пакет документов

• паспорт / ОГРНИП / ОГРН юрлица;
• выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности;
• копия договора аренды (для арендаторов);
• данные о площади помещения/участка для расчёта тарифа․

Шаг 3․ Подать заявление

Формы онлайн доступны на сайте оператора и в личном кабинете ФГИС «ТКО»․ Также можно обратиться в офис лично или через МФЦ․

Шаг 4․ Получить договор и счёт

Срок рассмотрения – до 5 рабочих дней․ Далее:

• физлица получают единый платёжный документ (ЕПД) вместе с квитанцией ЖКХ;
• юрлица заключают двусторонний договор и ежемесячно оплачивают услуги по счёту․

Особенности для частных домов

В 2026 году право «отказаться» от услуг регионального оператора сохранилось только при наличии официального заключения о невозможности подъезда мусоровоза․ Во всех остальных случаях собственник обязан:

• установить контейнер нужного объёма;
• обеспечить доступ к контейнерной площадке;
• оплачивать услуги по тарифу, рассчитанному на 1 человека + 0,1 м³ на 10 м² площади участка․

Что грозит за отсутствие договора

Контакты для обращений

• ФГИС «ТКО» – единая справочная:
  ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
  tkgkh․ru
• Минстрой России:
  +7 (495) -23-35-77
  minstroy․gov․ru
• Росприроднадзор:
  ###-###-####
  rpn․gov․ru
• Горячая линия Правительства РФ:
  ###-###-####
• МФЦ (Мои документы): найдите ближайший офис на mfcgos․ru

Важно! При звонке в региональный оператор всегда запрашивайте номер вашего лицевого счёта и регистрационный номер договора – это позволит быстрее решать вопросы по оплате и графику вывоза․

Электронные сервисы для быстрого заключения договора

1. Госуслуги → раздел «ЖКХ» → «Оформление договора на вывоз ТКО»․
2. Мобильное приложение «Госуслуги ЖКХ» – доступно сканирование документов через камеру телефона․
3. Личный кабинет на сайте вашего регионального оператора․ Чаще всего это:
   • Москва – mkmos․ru
   • Санкт-Петербург – spbkts․ru
   • Регионы – tkgkh․ru/regions