Актуально на 24 марта 2026 г.
Что такое ВДГО и зачем нужен договор
ВДГО, это внутридомовое газовое оборудование (стояки‚ подводящие трубы‚ краны‚ счётчики-распределители и т.д.)‚ расположенное за пределами квартиры‚ но обеспечивающее газоснабжение всего дома. Его техническое обслуживание и ремонт обязательны по закону‚ поэтому заключение договора — не право‚ а обязанность управляющей организации.
Кто заключает договор от имени дома
- ТСЖ / ЖСК / УК — основной субъект‚ от имени которого подписывается договор с газораспределительной организацией (например‚ «Газпром газораспределение …»).
- При отсутствии формального управляющего — «главный по дому»‚ избранный общим собранием собственников.
- Индивидуальные собственники не подписывают общий договор на ВДГО‚ но каждый из них обязан заключить отдельный договор на ВКГО (внутри-квартирное газовое оборудование).
Пошаговый порядок заключения договора
Шаг 1. Проверьте‚ есть ли действующий договор
- Откройте последнюю квитанцию ЖКХ и найдите строку «Техническое обслуживание ВДГО». Если есть сумма — договор заключён.
- Если графы нет‚ переходите к шагу 2.
Шаг 2. Организуйте собрание собственников
- Форма: очная или заочная (опросными листами).
- Повестка: «О заключении договора на ТО ВДГО с ООО «Газпром газораспределение …» (укажите регион).»
- Необходимо >50 % голосов от общей площади.
Шаг 3; Подготовьте пакет документов
- Протокол общего собрания.
- Копия ЕГРН или выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРИП на ТСЖ/УК.
- Список собственников (форма 2-НДФЛ/ЕГРН-выписка);
- Копии паспортов РТО (разрешение на виды работ).
Шаг 4. Подпишите договор
- Договор публичный‚ типовой — утверждается газораспределителем.
- Срок: 1 год с автоматическим продлением‚ если ни одна из сторон не отказалась за 30 дней.
- Цена: региональный тариф (утверждается комитетом по тарифам).
Шаг 5. Передайте копию договора в ЕИРЦ / расчётный центр
Без этого строка «ТО ВДГО» не появится в квитанции.
Что делать собственнику квартиры
| Обязанность | Кто отвечает | Документы |
|---|---|---|
| ТО ВДГО (общедомовое оборудование) | ТСЖ / УК | Договор между ТСЖ и газораспределителем |
| ТО ВКГО (колонка‚ плита‚ счётчик в квартире) | Каждый собственник | Договор между собственником и спецорганизацией (любой аккредитованной Ростехнадзором) |
Распространённые ошибки
- «Я плачу за газ‚ значит договор уже есть» — неверно: плата за газ ≠ плата за ТО ВДГО.
- «ТСЖ само всё сделает» — ТСЖ действует только после решения собственников.
- «Договор можно заключить устно» — только письменная форма‚ иначе штраф до 100 000 ₽ по ч. 1 ст. 9.23 КоАП.
Контакты для обращений
- Газпром газораспределение Краснодар
Тел.: 8 (800) -07-07-01
Личный кабинет: krasnodar.gazprom-gazregion.ru - Государственная жилищная инспекция Краснодарского края
Тел.: +7 (861) -62-02-62
Email: gji@kuban.gov.ru - Портал «Добродел»
Онлайн-заявка: gosuslugi.ru → ЖКХ → ТО ВДГО - Единая справочная ГЖК
Круглосуточно: 122 (с мобильного).
Чтобы Ваш дом получал безопасное и бесперебойное газоснабжение:
- Убедитесь‚ что ТСЖ (УК) заключило договор на обслуживание ВДГО;
- Лично заключите договор на техобслуживание внутри-квартирного оборудования.
- При несогласии с действиями ТСЖ — обращайтесь в жилищную инспекцию или прокуратуру.
Информация подготовлена на основе Постановления Правительства РФ № 410 от ‚ Правил ПБ 12-368-00‚ а также официальных разъяснений «Газпрома» и Минстроя РФ.