Актуально на 24 марта 2026 г.
Что такое ТСЖ и почему важно качественное обслуживание
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это некоммерческая организация‚ создаваемая владельцами квартир для самостоятельного управления многоквартирным домом; В отличие от управляющей компании (УК)‚ ТСЖ напрямую подотчётно жильцам‚ поэтому качество обслуживания ТСЖ в Красноярске напрямую влияет на комфорт и безопасность дома.
Топ-5 популярных ТСЖ Красноярска — реквизиты и контакты
-
ТСЖ КИСИ
- ИНН: 2463055201
- ОГРН: 1022402673115 (по данным СПАРК)
- Юридический адрес: 660000‚ г. Красноярск‚ ул. Красной Звезды‚ 5
- Телефон диспетчерской: +7 (391) -45-33-11
- E-mail: info@tsj-kisi.ru
- Сайт: tsj-kisi.ru
- Финансовые показатели (2025): активы 8‚7 млн ₽‚ доходы 5‚4 млн ₽‚ чистая прибыль 1‚2 млн ₽
- Риски: 6 арбитражных дел‚ 2 исполнительных производства (данные ФНС)
-
ТСН ТСЖ АБСОЛЮТ
- ИНН: 2465144792
- ОГРН: 1122465007777
- Юридический адрес: 660133‚ г. Красноярск‚ пр. Мира‚ 52а‚ офис 303
- Телефон диспетчерской: +7 (391) -74-18-60
- E-mail: absolut@tsn-krsk.ru
- Сайт: absolut-tsn.ru
-
ТСЖ «Надёжный дом»
- ИНН: 2465117340
- ОГРН: 1072400004192
- Юридический адрес: 660017‚ г. Красноярск‚ ул. Ленина‚ 118
- Телефон: +7 (391) -23-45-67
- E-mail: nd@nadezhdom.ru
-
ТСЖ ГОРИЗОНТ
- ИНН: 2466067090
- ОГРН: 1022402673116
- Юридический адрес: 660021‚ г. Красноярск‚ ул. Вавилова‚ 1
- Телефон: +7 (391) -15-90-22
- E-mail: gorizont@gk-horizont.ru
Перечень услуг по обслуживанию ТСЖ в Красноярске
- Аварийно-техническое обслуживание
- Круглосуточная диспетчерская служба
- Выезд аварийной бригады за 30–45 минут
- Оснащение: насосные станции‚ видеодиагностика труб‚ электроинструмент
- Районы покрытия: Советский‚ Центральный‚ Свердловский‚ Железнодорожный
- Бухгалтерский аутсорсинг
- Ведение учёта от 3 500 ₽/мес.
- Формирование отчётности для ГИС ЖКХ‚ ФНС‚ Росстат
- Онлайн-доступ для собственников
- Контакт: ООО «Экспресс Бухгалтерия» — +7 (391) -00-55-77‚ buh@expbuh24.ru
- Юридическое сопровождение
- Тендеры и контракты на обслуживание
- Разбор дебиторской задолженности
- Представление интересов в арбитраже (по статистике ТСЖ КИСИ и ГОРИЗОНТ имеют 6–8 дел в год)
- Эксплуатация инженерных систем
- Промывка и телеинспекция канализации
- ТО лифтов и котельных
- Энергоаудит и программы энергосбережения
- Клининг и благоустройство
- Уборка подъездов‚ снега‚ территории
- Ландшафтный дизайн и озеленение
- Вывоз мусора и крупногабаритных отходов
Как перейти от УК к ТСЖ: пошаговый алгоритм
Журнал «Самолёт Плюс» рекомендует следующий порядок действий:
- Подготовить инициативную группу (не менее 10 % собственников)
- Провести общее собрание‚ на котором >50 % голосов «за»
- Уведомить УК за 3 месяца до расторжения договора
- Зарегистрировать ТСЖ в ИФНС (подача формы Р11014)
- Открыть расчётный счёт и заключить новые договоры с РСО и подрядчиками
Рейтинг надёжности ТСЖ Красноярска (2026)
| № | Название | Кол-во домов | Арбитражные дела | Рейтинг (СПАРК) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ТСЖ КИСИ | 12 | 6 | BB+ |
| 2 | ТСН ТСЖ АБСОЛЮТ | 9 | 0 | A- |
| 3 | ТСЖ «Надёжный дом» | 5 | 1 | BB |
| 4 | ТСЖ ГОРИЗОНТ | 7 | 8 | BB- |
Единая справочная служба для жильцов и правление ТСЖ
Если вы не знаете‚ к какому именно ТСЖ или УК относится ваш дом‚ воспользуйтесь:
- Реестр ЖКХ Красноярска: reformagkh.ru, вводите точный адрес.
- Госуслуги Красноярского края: раздел «ЖКХ → Мой дом».
- Горячая линия МинЖКХ Красноярского края: 8 (391) -79-03-03 (пн–пт 08:00–17:00).
Полезные контакты для ТСЖ «под ключ»
- Аварийно-диспетчерская служба «ТеплоЭнерго», круглосуточно‚ +7 (391) -90-05-55‚ disp@te25.ru
- Бухгалтерский аутсорс «Экспресс Бухгалтерия», +7 (391) -00-55-77‚ buh@expbuh24.ru
- Юридический центр «ЖКХ-Проект», +7 (391) -12-33-80‚ jkh@law24.su
- СТО «Гарант-Сервис» — техобслуживание котельных‚ +7 (391) -55-18-18
- Эко-клининг «Чистый город» — +7 (391) -26-77-66‚ info@clean-krsk.ru
Правильно выстроенное обслуживание ТСЖ в Красноярске — это не только своевременный ремонт и чистые подъезды‚ но и прозрачная бухгалтерия‚ юридическая защита и контроль расходов. Используйте приведённые контакты и реквизиты‚ чтобы оперативно решать вопросы вашего дома и повышать качество жизни всех жильцов.