Важно: согласно ст․ 307, 421–425 ГК РФ и Постановлению Пленума ВС № 22 от , стороны договора управления МКД вправе требовать предоставления надлежаже подписанного экземпляра․ Ниже приведён пошаговый алгоритм и готовый образец․
Почему нужно именно заявление
- Фиксация даты запроса․ Именно дата заявления считается началом срока, отсчитываемого по ст․ 314 ГК РФ․
- Легитимное основание для жалобы․ В случае отказа вы сможете обратиться в жилищную инспекцию или суд с копией заявления и отметкой о получении․
- Избежание «утери» документа․ Управляющие компании нередко ссылаются на отсутствие свободных экземпляров; ваше требование обязано быть удовлетворено․
Пошаговый алгоритм подачи
- Уточните адрес и режим работы УК․
Чаще всего это офис по адресу самого дома или ближайший филиал․ - Подготовьте 2 экземпляра заявления․
На втором экземпляре вам должны поставить штамп «Принято» с датой и подписью․ - Лично передайте заявление․
Если нет возможности — отправьте заказным письмом с уведомлением или через электронную приёмную (если есть)․ - Установите разумный срок исполнения․
Стандартно — 10 рабочих дней (ст․ 314 ГК РФ)․ - Зафиксируйте результат․
Получите экземпляр договора и сравните его с тем, что подписывали ранее․
Образец заявления
Заявление
о предоставлении экземпляра договора управления многоквартирным домом
Управляющей компании
ООО «ЖилСервисПлюс»
Адрес: 123456, г․ Москва, ул․ Ленина, д․ 10
От: собственника квартиры № 45
ФИО: Иванов Иван Иванович
Адрес: 123456, г․ Москва, ул․ Ленина, д․ 10, кв․ 45
Телефон: +7 (999) -23-45-67
E-mail: ivanov@mail․ru
Прошу вас предоставить мне надлежаще заверенный экземпляр договора управления многоквартирным домом № 10 по ул․ Ленина, заключённого между мной и ООО «ЖилСервисПлюс»․
Основание: ст․ 307, 425 ГК РФ, п․ 7 Постановления Правительства РФ № 416 от ․
Прошу выдать документ по адресу проживания либо в офисе УК не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня получения настоящего заявления․
23 марта 2026 г․
________________ /Иванов И․И․/
Что делать, если отказывают
- Шаг 1․ Уточните причину письменно․
- Шаг 2․ Подайте жалобу в жилищную инспекцию вашего региона (онлайн-форма или личный приём)․
- Шаг 3․ При необходимости обратитесь в суд — требование о предоставлении экземпляра договора удовлетворяется в упрощённом порядке (ст․ 134 ГПК РФ)․
Контакты для обращений
Федеральные ресурсы
- ГосЖилИнспекция РФ
Сайт: dom․gosuslugi․ru
Горячая линия: 8 (800) -00-70-10 - Роспотребнадзор
Сайт: rospotrebnadzor․ru
Телефон: 8 (800) -55-49-43
Примеры региональных жилищных инспекций
| Город/регион | Телефон | Электронная приёмная |
|---|---|---|
| Москва | 8 (495) -77-77-77 | gzhil․mos․ru |
| Санкт-Петербург | 8 (812) -76-66-66 | zkh․gov․spb․ru |
| Новосибирск | 8 (383) -10-45-00 | gkh․nso․ru |
Полезные шаблоны в формате PDF и DOCX
Скачать: шаблон заявления PDF и шаблон DOCX (автоматически подставляет дату и ваши данные)․
Краткий чек-лист перед визитом в УК
- ✔ Паспорт (оригинал + копия)
- ✔ Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН
- ✔ 2 экземпляра заявления
- ✔ Калькулятор сроков (10 рабочих дней)
- ✔ Возможность отсканировать/сфотографировать ответный штамп УК