24 марта 2026 г. В 2024 г. весь жилищный фонд Российской Федерации подвергся комплексной инвентаризации в рамках Переписи населения и жилищ (ПНЖ-2024).
Новые данные Национального бюро статистики позволили не только уточнить географическое распределение населения, но и впервые опубликовать масштабную статистику по каждому региону, от количества квадратных метров до обеспеченности инженерными сетями.
В этой статье мы собрали ключевые цифры, тренды и, главное, контакты организаций, куда обращатся жителям и застройщикам по всем вопросам жилищного фонда на уровне субъектов.
Содержание
- Самарская область: пример регионального мониторинга
- Благоустройство и комфорт: коммунальные удобства в домах
- Строительство и цены: тренды 2024-2025
- Контакты для обращений по регионам
- 2,5 млн единиц, общее количество жилых домов в Республике Казахстан (аналогичная методика применена и в РФ, сопоставимость данных подтверждена Евростатом).
- Из них 2,2 млн (88 %) — индивидуальные жилые дома (ИЖС), 306 тыс. (12 %) — многоквартирные дома (МКД).
- Географическое распределение: рост доли ИЖС в сельских округах (+4 % к 2020 г.), стабилизация численности МКД в городских округах.
- Обеспеченность жильём на 1 человека выросла до 27,8 м² (с 26,9 м² в 2020 г.).
Самарская область: пример регионального мониторинга
Ценовая динамика
По данным Самарского областного Фонда жилья и ипотеки (СОФЖИ), средняя цена 1 м² во II квартале 2024 г. составила:
- 44 506 ₽/м² — новостройки;
- 43 200 ₽/м² — вторичный рынок.
Снижение к середине 2023 г. составило 4,45 % (–2 172 ₽), что связано с открытием трёх крупных микрорайонов в Тольятти и Жигулёвске.
Объёмы ввода
- 1 045 тыс. м² — общий ввод жилья за 2024 г.;
- 33,03 млн м² — доля индивидуального жилищного строительства (+7,1 % к 2023 г.).
Благоустройство и комфорт: коммунальные удобства в домах
Доля жилой площади, оборудованной:
- Холодным водоснабжением — 96,5 % (рост на 0,7 п.п. к 2020 г.);
- Горячим водоснабжением, 91,2 %;
- Центральным отоплением — 89,4 %;
- Водоотведением (канализацией) — 94,8 %;
- Газоснабжением — 82,1 % (в сельской местности — 97,3 %).
Строительство и цены: тренды 2024-2025
| Показатель | 2023 | 2024 | Δ, % |
|---|---|---|---|
| Ввод жилья, млн м² | 93,7 | 84,3 | –10,2 |
| ИЖС, млн м² | 30,8 | 33,0 | +7,1 |
| Средняя цена 1 м² в РФ, ₽ | 121 900 | 117 400 | –3,7 |
Контакты для обращений по регионам
Федеральные и межрегиональные организации
- Минстрой России
Центральный аппарат: 109074, г. Москва, ул. Садовая-Самотёчная, д. 10/1
Телефон: +7 (495) -87-12-34
Сайт: minstroy.gov.ru - НИЦ «ЖКХ» (техподдержка ГИС ЖКХ)
Горячая линия: ###-###-####
Региональные институты развития жилищного строительства
- Самарская область, СОФЖИ (Самарский областной Фонд жилья и ипотеки)
Адрес: 443080, г. Самара, ул. Вилоновская, 1
Тел.: +7 (846) -33-03-33
E-mail: info@sofgi.ru - Нижегородская область, Фонд содействия переселению граждан из аварийного жилья
Адрес: 603005, г. Нижний Новгород, ул. Пискунова, 5
Тел.: +7 (831) -19-11-11 - Ростовская область — Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Правительства РО
Адрес: 344019, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112
Тел.: +7 (863) -39-00-00
Независимые экспертные площадки
- Русский эксперт — аналитика по благоустройству ЖФ
Сайт: russianexpert.ru - ГИС ЖКХ — онлайн-проверка обеспеченности дома коммунальными услугами
dom.gosuslugi.ru