В этой статье собрана самая свежая и структурированная информация о всех этапах реновации столичного жилья. Здесь вы узнаете:
- какие дома включены в программу;
- где и когда начнутся работы;
- какие застройщики возводят новые кварталы;
- какие адреса уже готовы к переселению;
- как задать вопрос и подать заявление.
Что такое реновация в Москве
Реновация — это комплексная программа сноса и замены ветхих пятиэтажек, построенных в 1957–1968 гг., на современные многоэтажные дома с улучшенными планировками и инфраструктурой. Программа рассчитана на 2017–2032 годы и затронет 5 175 дома, в которых проживает около 1 миллиона человек.
Этажность и типы новостроек
По словам мэра Сергея Собянина, этажность нового жилья определяется индивидуально для каждого района и составляет:
- в большинстве районов — от 6 до 14 этажей;
- в транспортно доступных зонах — до 20 этажей (уточнение заммэра Марата Хуснуллина).
Кто строит дома по реновации
На 18 января 2024 года в реестре мэра Москвы значатся 217 активных строек. Основные застройщики:
- Фонд реновации (99 % объектов) — оператор программы.
- ГК ПИК — крупнейший частный инвестор.
- ГП-МФС — государственная проектно-финансовая структура.
Дополнительно в работе участвуют спецподрядчики: Мосинжпроект, МИЦ, ДСК-1 и др.
График переселения: 3 волны
Правительство Москвы утвердило очередность переселения тремя волнами:
| Волна | Годы | Количество домов (ориентировочно) |
|---|---|---|
| 1-я волна | 2020–2024 | около 1 000 |
| 2-я волна | 2025–2028 | около 1 800 |
| 3-я волна | 2029–2032 | остальные 2 375+ |
Стартовые площадки 2024–2026: ключевые адреса
На март 2026 года включено 623 стартовые площадки общей площадью 10,2 млн м². В 2024 году запущен 131 новый адрес. Примеры:
- Боровской проезд, вл. 10 (СЗАО, Щукино), дом уже сдан.
- ул. Багрицкого, д. 14 (ЗАО, Фили-Давыдково), введён в эксплуатацию.
- Каховская линия метро (Северное Бутово) — 3 дома на этапе котлована.
- ВДНХ, квартал 1А — активное проектирование.
- Автозаводская, квартал 4Б — строительно-монтажные работы.
Все актуальные адреса доступны на официальной карте реновации.
Сданные дома: куда уже переехали москвичи
На начало 2025 года:
- 314 жилых комплексов полностью построены и заселены.
- в 2024 году введено 1,5 млн м² жилья (план).
- в 2025–2026 гг. стартует строительство ещё 60 домов (ТАСС, ).
Как проверить свой дом
- Откройте интерактивную карту реновации.
- Введите адрес или выберите округ/район.
- Ознакомьтесь с датой сноса и стартовой площадкой переселения.
Права жителей: компенсации и равнозначные квартиры
- Равнозначные квартиры предоставляются бесплатно без доплаты.
- Возможна доплата за увеличение площади по желанию.
- Компенсация за второе жильё (если есть доля) — по рыночной оценке.
- Временное жильё или денежная компенсация за наём предоставляется на время строительства.
Контакты для обращений
Если у вас остались вопросы или нужно подать заявление, используйте официальные каналы связи:
- Фонд реновации (официальный оператор)
Сайт: renovmos.ru
Телефон: 8 (495) -77-77-77 (единая справочная мэрии) - Городской центр реновации
Адрес: Москва, ул. Новая Басманная, д. 10
Часы работы: пн–пт 08:00–20:00, сб–вс 09:00–18:00
E-mail: renov@mos.ru - Мой Дом (личный кабинет жителя)
mos.ru → Услуги → Реновация → Подать заявление онлайн - ГК ПИК (информация по объектам)
Сайт: pik.ru/renovation
Телефон: 8 (800) -00-20-02 - ГП-МФС
Сайт: mos.ru/dsi
Телефон: 8 (495) -20-20-20
Важно! Перед обращением имейте при себе выписку из ЕГРН, паспорт и квитанции за коммуналку последних 3 месяцев.