Дата публикации: 24 марта 2026 г.
26 августа 2025 года депутаты Думы г. Владивостока на внеочередном заседании утвердили новые условия приватизации муниципальных унитарных предприятий (МУП) в форму ООО. В материале ниже собраны ключевые положения, последовательность действий, а также актуальные контакты организаций и ведомств, куда можно обращаться за консультацией или содействием.
Краткий обзор изменений
В 2025 г. в Приморском крае запущен пилотный проект по переводу всех МУП в форму обществ с ограниченной ответственностью (ООО). Основная цель, повышение эффективности и прозрачности управления муниципальной собственностью.
Какие предприятия подлежат приватизации
- Водоканалы и теплосети
- Коммунальные службы ЖКХ
- Транспортные предприятия (автобусные парки, трамвайные депо)
- Рынки, торговые центры, находящиеся в муниципальной собственности
- Муниципальные гостиницы, санатории, спорткомплексы
Передаточный акт — основной документ
Передаточный акт — это юридический документ, который:
- Фиксирует состав имущественного комплекса (здания, оборудование, земельные участки, дебиторскую и кредиторскую задолженность).
- Определяет стартовую цену пакета акций (100 % доля города).
- Содержит условия, сроки и порядок перехода права собственности.
Пошаговая процедура приватизации МУП в ООО
Шаг 1. Решение Думы города
Совет депутатов принимает решение о включении конкретного МУП в приватизационный план и формирует комиссию.
Шаг 2. Инвентаризация и оценка
Независимый оценщик проводит рыночную оценку имущества. Результаты утверждаются Департаментом имущественных отношений города.
Шаг 3. Разработка и утверждение передаточного акта
Документ публикуется на официальном сайте мэрии не позднее чем за 30 дней до начала приватизации.
Шаг 4> Открытый конкурс / аукцион
Проводится в форме электронного аукциона на площадке АО «Сбербанк-АСТ» или АО «РТС-тендер».
Шаг 5. Регистрация ООО и переход права собственности
Победитель аукциона вносит полную стоимость, после чего город передаёт 100 % долю в уставном капитале нового ООО и снимает предприятие с баланса муниципалитета.
Кто может участвовать в приватизации
- Физические лица — резиденты РФ старше 18 лет.
- Индивидуальные предприниматели и коммерческие организации без задолженности перед бюджетом.
- Коллективы работников МУП — могут выкупить предприятие по льготной цене (до 30 % скидка), если оформляют коллективный инвестиционный договор.
Льготы и особенности 2025–2026 гг.
| Категория участников | Размер скидки | Дополнительные условия |
|---|---|---|
| Коллектив работников МУП | до 30 % | Оплата в рассрочку до 5 лет |
| Малый бизнес (МСП) | 10 % | Сохранение профиля деятельности 3 года |
| Социальные предприниматели | 15 % | Подтверждение статуса соцпредпринимателя |
Налоговые последствия
Департамент налоговой политики г. Владивостока (письмо № 12-45/2025 от ) разъясняет:
- При переоформлении имущества ООО не уплачивает НДС и налог на прибыль в части переоценки активов.
- Расходы на приватизацию включаются в налоговую базу ООО равномерно в течение 5 лет.
- Участники аукциона приобретают права и обязательства МУП в полном объёме, включая долги и просроченные контракты.
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: Можно ли купить только часть имущества?
Ответ: Нет. Приватизация происходит только «пакетом» имущественного комплекса.
Вопрос: Каковы сроки аукциона?
Ответ: от публикации извещения до подписания передаточного акта — 60 календарных дней.
Вопрос: Что будет с долгами МУП?
Ответ: Долги переходят к новому ООО и включаются в оценочную стоимость.
Контакты для обращений
Ниже приведены актуальные телефоны, e-mail и адреса ведомств, куда можно обращаться за консультацией по приватизации МУП в ООО.
- Департамент имущественных отношений администрации г. Владивостока
Адрес: 690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 22
Тел;: +7 (423) -40-44-01
E-mail: property@vladivostok.ru
Официальный сайт: https://property.vlcity.ru - Департамент налоговой политики администрации г. Владивостока
Адрес: 690090, г. Владивосток, ул. Пограничная, 12
Тел.: +7 (423) -20-21-12
E-mail: nalog@vladivostok.ru - Комитет по приватизации Приморского края
Адрес: 690950, г. Владивосток, ул. Алеутская, 45, офис 412
Тел.: +7 (423) -30-45-67
E-mail: privat@primorsky.ru - Центр «Мой бизнес» (поддержка МСП)
Адрес: 690000, г. Владивосток, ул. Батарейная, 2А
Тел.: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
E-mail: info@mb25.ru - Электронные торговые площадки
- АО «Сбербанк-АСТ» — www.sberbank-ast.ru
- АО «РТС-тендер» — rts-tender.ru
Полезные ссылки и документы
- Передаточный акт — типовой шаблон, PDF
- Актуальный календарь аукционов
- Федеральный закон № 159-ФЗ «О приватизации»
- Госуслуга: получение справки об отсутствии задолженности
Важно! Перед участием в аукционе рекомендуем получить юридическую консультацию и провести финансовый due diligence. Все контакты, указанные выше, предоставляют консультации бесплатно или на льготных условиях.