Краткий ответ: нет, если вы действительно проживаете только по одному адресу и можете это документально подтвердить.
Однако формально начисление ведётся не «по фактическому проживанию», а по объекту недвижимости.
Поэтому владельцу квартиры, дома, гаража или дачи придётся либо оплачивать счета за оба объекта, либо обращаться с заявлением о перерасчёте/освобождении;
Как формируется плата: факты и цифры
- В России тариф регулируется региональными тарифными комиссиями и рассчитываеться за каждый объект недвижимости вне зависимости от фактического пребывания людей.
- С введён единый федеральный коэффициент 0,114 м³/м² в год для жилых помещений (постановление Правительства № 758).
- Пример для Москвы на 2026 год:
- тариф «МосЭко» — 8,72 руб./м²;
- за квартиру 50 м²: 8,72 × 50 = 436 руб./мес.
- Если у вас две квартиры (по 50 м²), то фактическая переплата составит 436 × 2 = 872 руб./мес., или 10 464 руб./год.
Когда можно НЕ платить за второй адрес
- Объект признан нежилым и не эксплуатируется
- предоставлен акт об отключении всех коммунальных услуг;
- есть заключение органа БТИ о непригодности жилья (закрыт водителем счётчиков, отсутствие отопления, электричества).
- Имеется договор аренды, где обязанность по оплате мусора переложена на арендатора
- арендатор регистрируется как плательщик в Единой информационной системе ЖКХ (ЕИС ЖКХ);
- собственник подаёт заявление в РСО/ТКО с приложением договора аренды.
- Имеется справка о длительном отсутствии (более 5 мес. подряд)
- выдана управляющей компанией либо ЕПГУ;
- основана на временной регистрации за границей, длительном лечении, командировке.
Как оформить перерасчёт или освобождение: пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовьте пакет документов
- паспорт;
- выписка ЕГРН/кадастровый паспорт на объект(ы);
- квитанции за последние 6 мес.;
- документы, подтверждающие основание (см. раздел выше).
Шаг 2. Подайте заявление
| Куда обращаться | Контакты | Форма подачи |
|---|---|---|
| Региональный оператор по обращению с ТКО |
| лично в офисе, через МФЦ, ЕПГУ |
| Управляющая компания или ТСЖ | указано в квитанции ЖКХ | лично, электронная приёмная на сайте ЖК |
| Государственные органы |
| ЕПГУ, личный кабинет «ЖКХ», МФЦ |
Шаг 3. Получите решение
Срок рассмотрения — до 30 календарных дней.
При положительном решении вам либо начислят перерасчёт, либо исключат объект из базы.
Отказ можно обжаловать в Роспотребнадзор или районный суд в течение 10 дней.
Жалобы и апелляция
- Прокуратура — если нарушена процедура начисления
Онлайн-приём: ipriem.prokuratura.gov.ru - Роспотребнадзор — защита прав потребителей ЖКУ
Тел. ###-###-####, сайт rospotrebnadzor.ru - Арбитражный суд, споры с региональным оператором
Контакты районных судов: kad.arbitr.ru
Полезные ссылки и чат-боты
- Единый портал ЖКХ «Госуслуги», gosuslugi.ru/600307
- Бот «Мусорного оператора» в Telegram — @moseco_bot (Москва) или @ecospb_bot (СПб)
- Калькулятор «Сколько я плачу за ТКО» — moseco.ru/calc
Важно: сохраняйте все квитанции, скриншоты личного кабинета и расписки при подаче заявлений, это упростит возможную апелляцию.
При возникновении сложностей вы всегда можете обратиться за бесплатной юридической консультацией в местное отделение Общества защиты прав потребителей.