Москва ежегодно пополняется более чем 4 млн м² современного жилья․ На сдано и введено в эксплуатацию 11 312 новостроек, из которых 63 % относятся к комфорт-классу․ В статье мы собрали самые свежие данные о районах-лидерах по вводу жилфонда, особенностях новых серий домов и точных контактах для обращения в случае вопросов․

Какие районы Москвы сегодня активно застраиваются

Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО, НАО)

• Коммунарка – 18 ЖК в строе, срок сдачи 2026–2028 гг․ Паркинги, социальная инфраструктура «под ключ»․
• Марушкино – 7 корпусов серии I-1551М, монолитно-кирпич, энергоэффективность A-класса․
• Щербинка – квартиры с отделкой White box, площади 28–76 м², цена от 6,8 млн ₽․

Восточный административный округ (ВАО)

1. Некрасовка – 12 монолитно-каркасных домов серии P-44М/06; подземные переходы к метро Некрасовка․
2. Косино-Ухтомский – 9 жилых комплексов с вертикальной планировкой и собственной котельной․

Донской район (ЮАО)

С момента старта программы реновации здесь построено 3 245 квартир; в 2026-м вводится ещё 1 020 квартир в 4 домах серии МК-14-М․

Технологии и серии нового жилого фонда

Монолитно-каркасное домостроение

Дома выдерживают 8-балльные сейсмические нагрузки, стены из керамоблоков + утеплитель 150 мм․

Панельные серии I-1551М и P-44М/06

• Улучшенная звукоизоляция Rw > 54 дБ․
• Высота потолков 2,75 м․
• Безопасные балконы с остеклением Provedal․

Энергоэффективность

Все новые объекты обязаны соответствовать классу A+: двухкамерные окна с коэффициентом сопротивления теплопередаче ≥ 0,8 м²·°С/Вт, автоматизированные ИТП․

Программа реновации: как участвовать

Если ваш дом признан аварийным и включён в программу реновации московского жилья, вы имеете право:

1. Получить равноценную квартиру в новостройке сроком от 2026 до 2028 г․
2. Выбрать вариант увеличения площади с доплатой по цене ниже рыночной․
3. Воспользоваться материнским капиталом или субсидиями (до 1 млн ₽)․

Пошаговая инструкция по подаче заявки

Контакты для обращений

• Единая горячая линия по реновации
  ###-###-#### (круглосуточно, звонок по России бесплатный)
• Онлайн-чат в мессенджерах
  Telegram-бот • VK Чат-бот
• Личный кабинет реновации
  mos․ru → Личный кабинет → «Реновация»
• Форма обратной связи «SmartCaptcha by Yandex Cloud»
  Если возникли технические проблемы с загрузкой документов на mos․ru, воспользуйтесь формой обратной связи по уникальному идентификатору dd56cdf9-c5db10ab-9e954036-67bbadf4:1712754101126
  (ссылка активна 72 часа, после чего потребуется новая капча)․
• Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
  Адрес: 123022, г․ Москва, 1-й Волоколамский проезд, д․ 10, стр․ 1
  Телефон: +7 -95 957-58-00
  Email: info@dom․mos․ru

Важные правовые нюансы

Пункт 1․ Согласно закону города Москвы № 35-ЗМО, строящиеся жилые комплексы не могут именоваться на иностранных языках․ На рекламных вывесках допускается только русская транскрипция (например, «Клубный дом Скайгарден» → «Скай-Гарден»)․

Пункт 2․ При покупке новостройки в ипотеку обязательно проверяйте проектную декларацию на сайте наш․дом․рф․ Убедитесь, что девелопер внесён в реестр застройщиков и имеет разрешение на строительство (№ РС в единой базе)․

Что делать прямо сейчас

1. Скачайте актуальный каталог новостроек на innov․mos․ru (PDF, 6 МБ)․
2. Запишитесь на бесплатный онлайн-вебинар «Как выбрать квартиру в новостройке» – каждый вторник в 18:00 на портале event․mos․ru․
3. Подпишитесь на обновления в Telegram-канале @moscow_gkh и получайте первыми новости о вводе домов и ключевых датах переселения․

Помните: все консультации по реновации и новостройкам абсолютно бесплатны․ Не доверяйте посредникам, требующим предоплату за «ускорение» очереди․