Россия в 2024 году ввела 107‚8 млн кв. м жилья — всего на 2 % меньше рекордного 2023-го. Где именно появляется большинство новых квадратных метров‚ какие города вышли в лидеры и куда обращаться за информацией о новостройках — в подробном обзоре ниже.
ТОП-10 городов по вводу жилья в 2024 году
- Москва — 7‚3 млн кв. м
- Санкт-Петербург — 3‚48 млн кв. м
- Краснодар — 3‚3 млн кв. м
- Новосибирск — 1‚88 млн кв. м
- Екатеринбург — 1‚86 млн кв. м
- Тюмень, 1‚38 млн кв. м
- Казань — 1‚33 млн кв. м
- Ростов-на-Дону — 1‚25 млн кв. м
- Уфа — 1‚2 млн кв. м
- Грозный, вошёл в группу лидеров впервые
Что строят в 2026 году
Москва и Московская область
В начале 2024 года в столице одновременно возводилось 16‚6 млн кв. м жилья в многоквартирных домах, абсолютный рекорд по стране. Московская область за год сдала ещё 11‚4 млн кв. м‚ став лидером среди регионов.
Санкт-Петербург
Несмотря на снижение объёма ввода на 23 % (2‚7 млн кв. м в 2024-м)‚ северная столица остаётся вторым по масштабам строительства городом России.
Региональные аутсайдеры
Наименьшие объёмы показали Мурманск и Магадан — эти города замыкают рейтинг по вводу жилья;
Цены и тренды
Вторичный рынок Москвы
- Средняя цена 1 кв. м на 31 марта 2024 г. — 295 655 руб.
- За первые 5 месяцев 2024 года цены колебались в пределах долей процента.
Новостройки ТиНАО
Спрос в 2024 году стал самым низким за последние пять лет: активность покупателей составила лишь 55‚5 % от уровня 2023 года.
Ипотечный рынок
В сентябре 2024 года московские банки выдали ипотеку на 42‚4 млрд рублей, в 2‚6 раза меньше‚ чем годом ранее. Снижение объёмов выдачи ипотек сдерживает рост цен на новостройки.
Контакты и площадки для обращений
Федеральные органы и сервисы
- Росреестр
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
Телефон: ###-###-#### (единая справочная) - ДомКлик (Сбер)
Поиск новостроек по всей России‚ онлайн-ипотека
Сайт: domclick.ru
Телефон: ###-###-#### - Электронная кадастровая палата
Подача заявлений в электронном виде‚ выписки ЕГРН
Сайт: kadastr.ru
Региональные контакты
Москва
- Департамент городского имущества Москвы
Сайт: mos.ru/dgi
Телефон: +7 (495) -77-77-77 - Новостройки Москвы и МО (портал “Новострой-М”)
Сайт: novostroy-m.ru
Санкт-Петербург
- Комитет по строительству СПб
Сайт: gov.spb.ru/gov/otrasl/stroitelство
Телефон: +7 (812) -76-66-66
Краснодарский край
- Министерство строительства и транспорта Краснодарского края
Сайт: minkub.admkrsk.ru
Телефон: +7 (861) -67-77-77
Аналитические центры (подписки на отчёты)
- IRN.ru, ежемесячные обзоры цен и объёмов
Сайт: irn.ru - РИА Рейтинг — городские и региональные рейтинги
Сайт: riarating.ru
В 2024 году в России продолжился активный ввод жилья: Москва и Санкт-Петербург сохраняют лидерство‚ а Краснодар и Грозный впервые вошли в группу лидеров. Несмотря на снижение спроса в ряде регионов и падение объёмов ипотечного кредитования‚ рынок остаётся устойчивым. Для подбора конкретной новостройки или получения официальной информации пользуйтесь перечисленными контактами.