С начала 2026 года в восточной части Москвы уже более 1 700 семей получили ключи от новых квартир, построенных по программе реновации.
С момента старта проекта в 2017 году демонтировано свыше 560 ветхих домов, а треть новостроек возведена именно вместо снесённых пятиэтажек.
Ниже мы разберёмся, как выглядят современные планировки, какие виды квартир предлагают и куда обращаться за консультацией.
Какие планировки предлагают новостройки по реновации
Все дома возводятся по современным нормативам: они потребляют на 40 % меньше ресурсов, чем старые пятиэтажки, и полностью
соответствуют требованиям энергоэффективности. При этом внутреннее пространство квартир продумано до мелочей.
Типовые планировочные решения
- Однокомнатные квартиры (1-комн;)
- Площадь: 32–45 м²
- Изолированная спальня-гостиная, кухня-ниша или кухня-столовая 8–12 м²
- Гардеробная либо кладовая комната
- Санузел совмещённый, вентиляция естественная и принудительная
- Двухкомнатные квартиры (2-комн.)
- Площадь: 50–65 м²
- Варианты: изолированные комнаты, «распашонка» или «евродвушка»
- Кухня 10–14 м², лоджия или балкон
- Возможность установки стиральной машины во встроенной кладовке
- Трёхкомнатные квартиры (3-комн.)
- Площадь: 70–85 м²
- Раздельный санузел, две лоджии
- Просторная кухня-гостиная 18–20 м²
- Мастер-спальня 14–16 м², детская 12–14 м²
- Четырёхкомнатные квартиры (4-комн.)
- Площадь: 95–110 м²
- Три изолированные спальни, гостиная-кухня 25–28 м²
- Два санузла (гостевой и семейный)
- Гардеробные комнаты при каждой спальне
Отличия новых планировок от старых «хрущёвок»
- Высота потолков: 2,7–3,0 м против 2,5 м в пятиэтажках.
- Ширина оконных проёмов: увеличена на 20–25 %, обеспечивается больше естественного света.
- Лифты: современные бесшумные, грузоподъёмность 630–1000 кг, от 2 лифтов в подъезде.
- Индивидуальное отопление: каждая квартира оснащена тёплыми полами и отдельным тепловым пунктом.
- Пандусы и безбарьерная среда: доступ для маломобильных групп населения со всего первого этажа.
Как получить консультацию и записаться на просмотр планировок
Для уточнения деталей и записи на экскурсию в новостройку воспользуйтесь следующими контактами:
- ГКУ «Мосжилинспекция»
- Телефон: +7 -95 777-77-77
- Онлайн-чат: mos.ru → ЖКХ → Реновация
- Адрес: г. Москва, ул. Садовая-Самотёчная, д. 10 (по предварительной записи)
- Единая справочная служба мэра Москвы
- Телефон: ###-###-#### (круглосуточно)
- WhatsApp/Телеграм: +7 -03 599-55-55
- Фонд реновации Москвы
- Сайт: fondren.ru
- Электронная почта: info@fondren.ru
- Горячая линия: ###-###-#### (по РФ бесплатно)
- Мой район / МФЦ
- Личный кабинет: mos.ru → МФЦ
- Онлайн-запись на приём к специалисту по реновации
- Адрес ближайшего МФЦ можно узнать через встроенный поиск на портале
Онлайн-сервисы для изучения планировок
Чтобы не выходя из дома посмотреть планировки и 3D-модели квартир, воспользуйтесь:
- Портал «Реновация Москвы» (renov.mos.ru), интерактивные планировки, калькулятор доплаты.
- Мобильное приложение «Мой Дом. Москва» — доступно в App Store и Google Play.
- Виртуальные туры на сайтах застройщиков (АО «Мосинжпроект», АО «Мосотделстрой №1» и др.).
Важно помнить
Очень важно при подборе планировки учитывать:
- ориентацию квартиры по сторонам света (юг и юго-запад, максимум света);
- наличие примыкающей школы/детсада в новом квартале;
- возможность перепланировки без согласования (в новых домах предусмотрены свободные несущие стены);
- пакет документов должен быть готов за 3 месяца до выселения — следите за рассылкой от Фонда реновации и ГКУ «Мосжилинспекция».
При любых вопросах звоните или пишите в контакт-центры, перечисленные выше.
Специалисты подскажут, как подать заявление на доплату за увеличение площади,
помогут выбрать подходящую планировку и запишут на экскурсию в строящийся дом.