Актуально на 23 марта 2026 г., 21:27 (МСК)
Что представляет собой организация
Фонд капитального ремонта Самарской области — официальный региональный оператор, созданный для централизованного управления средствами на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Фонд является некоммерческой организацией, действующей в соответствии с законодательством РФ и постановлениями Правительства Самарской области.
Основные задачи Фонда
- Формирование и обслуживание региональной программы капремонта многоэтажек;
- Накопление и учёт взносов собственников жилья;
- Выбор подрядных организаций через конкурсные процедуры;
- Контроль качества и сроков выполненных работ;
- Информирование граждан о ходе капитального ремонта и расходовании средств.
Как формируется программа капитального ремонта
Региональная программа обновляется каждые 3 года. В неё включаются многоквартирные дома, возраст которых превышает:
- 25 лет — для первого включения в план;
- 10 лет — для повторного капитального ремонта (если предыдущий был выполнен более 10 лет назад).
Приоритет отдаётся домам с высокой степенью износа, а также объектам, где отсутствует лифт, центральное отопление или системы водоснабжения.
Как начисляются и куда поступают взносы
С 2016 года взнос за капитальный ремонт в Самарской области составляет:
- 6,90 руб./м² в месяц — для домов до 6 этажей;
- 7,50 руб./м² в месяц — для домов 7 этажей и выше.
Деньги перечисляются на специальные счета регионального оператора и размещаются на депозитах крупнейших банков-партнёров. Все проценты от размещений идут только на финансирование капитального ремонта, а не на содержание Фонда.
Как проверить свой дом в программе
Пошаговая инструкция:
- Перейдите на официальный сайт регионального оператора: https://fcrso.ru/.
- В разделе «Программа капремонта» выберите «Поиск дома по адресу».
- Введите адрес вашего дома и нажмите «Найти».
- На странице дома отображаются:
- год включения в программу;
- вид запланированных работ;
- этап выполнения (проектирование, подряд, завершено);
- сумма, выделенная из фонда, и объём собранных взносов.
Как участвовать в выборе подрядчика
Собственники могут:
- Онлайн-голосование: через личный кабинет на сайте Фонда;
- Очное собрание: в формате общего собрания жильцов при поддержке ТСЖ/УК;
- Электронная подпись: голосование через Госуслуги или Самара-ГИС.
Результаты публикуются на сайте fcrso.ru в течение 3 рабочих дней после завершения голосования.
Контакты для обращений
| Тип обращения | Контактные данные | Режим работы |
|---|---|---|
| Горячая линия | 8 (846) -79-00-00 | Пн–Пт 08:00–18:00, Сб 09:00–15:00 |
| info@fcrso.ru | Круглосуточно | |
| Приёмная Фонда | 443001, г. Самара, ул. Мичурина, д. 87 | Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–17:00 (обед 13:00–14:00) |
| Онлайн-обращение | https://fcrso.ru/feedback | 24/7 |
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1. Что делать, если взнос платится, но дом не включён в программу?
— Взносы начисляются всем собственникам, но включение в программу зависит от очередности и технического состояния. Вы можете подать заявку на внеочередное включение через личный кабинет на сайте или в приёмной Фонда.
Вопрос 2. Можно ли отказаться от участия в Фонде?
— Нет, в соответствии с ЖК РФ взнос на капремонт является обязательным платежом. Однако собственники могут выбрать способ накопления, на спецсчёт дома или на счёт регионального оператора.
Вопрос 3. Как получить компенсацию за неиспользованные взносы при продаже квартиры?
— Взносы за капремонт не возвращаются, так как они накапливаются на «общий котёл» для всего дома; При продаже квартиры новый собственник продолжает оплату с учётом уже внесённых средств.
Региональный оператор Самарской области — ключевой инструмент обновления жилого фонда региона. Через прозрачные механизмы, открытые данные и прямое участие собственников Фонд обеспечивает своевременное проведение капитального ремонта и повышение комфорта жизни граждан.
Если остались вопросы, используйте контакты выше или посетите официальный сайт: https://fcrso.ru/.