В какой бы район Нижнего Новгорода вы ни заглянули, вы обязательно увидите многоквартирные дома, которым уже 30, 40, 50 лет и более․
Чтобы такие здания и дальше оставались безопасными, тёплыми и комфортными, в 2015 году в регионе начал работать Нижегородский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (Фонд ремонта МКД НО)․ В этой статье мы собрали всё, что нужно знать нижегородским собственникам квартир: кто такой региональный оператор, какие работы проводятся, как платить взносы и, самое главное, куда звонить и писать, если появились вопросы․

Что такое Фонд ремонта МКД Нижегородской области?

Фонд создан Правительством Нижегородской области как единственный региональный оператор, который:

• управляет деньгами собственников на специальных счетах;
• формирует и актуализирует региональную программу капитального ремонта;
• организует и контролирует выполнение ремонтных работ;
• ежеквартально отчитывается перед жителями и областной властью․

Полное наименование: НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области»․

Какие работы считаются капитальным ремонтом?

Минимальный перечень работ (финансируется за счёт обязательных взносов)

1. ремонт кровли;
2. ремонт или замена лифтового оборудования;
3. ремонт подвальных и чердачных помещений;
4. ремонт инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электрика);
5. укрепление фасадов и фундаментов․

Дополнительные работы (возможны при наличии средств сверх минимума)

• благоустройство дворов: асфальтирование, озеленение, установка детских и спортивных площадок;
• утепление фасадов;
• установка индивидуальных тепловых пунктов (ИТП);
• монтаж системы видеонаблюдения и домофонов․

За счёт минимальных взносов благоустройство дворов возможно только если такой вид работ прямо указан в нормативном акте области․ В остальных случаях финансирование идёт за счёт дополнительных взносов собственников․

Кому и сколько платить?

Размер взноса

С г․ минимальный размер взноса в Нижегородской области составляет 8,70 рублей за 1 м² общей площади квартиры в месяц․

Кто обязан платить

• Все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, введённых в эксплуатацию до г․, начиная с 2015 г․
• Собственники в новостройках обязаны платить не позднее чем через 5 лет после включения дома в региональную программу․
• При продаже квартиры долг по взносам переходит к новому собственнику – включая неоплаченные периоды․

Способы оплаты

1. Через «Госуслуги» или мобильное приложение «Госуслуги․Оплата»․
2. В личном кабинете на сайте fkrnnov․ru (ссылка «Оплатить взносы»)․
3. В отделениях СберБанка, Почта Банка, Тинькофф и др․ по квитанции․
4. Через онлайн-банкинг любого банка по ИНН 5258081874 или УИН/КБК 00000000000000000870․

Как узнать, когда и какие работы будут в вашем доме?

На главной странице сайта Фонда размещён электронный атлас «Региональная программа»․ Достаточно ввести адрес или кадастровый номер дома – вы увидите:

• год включения в программу;
• перечень планируемых работ;
• ориентировочный срок реализации;
• сумму, выделенную из фонда капремонта․

Порядок ремонта: от планирования до приёмки

1. Информирование․ За 90 дней до начала работ собственники получают официальные уведомления по почте и СМС․
2. Общее собрание․ Жильцы могут внести предложения, выбрать подрядчика и способ ремонта (конкурс или закупка у единственного поставщика)․
3. Контроль․ При каждом подрядчике создаётся общественная комиссия из жильцов и представителей Фонда․
4. Приёмка․ По окончании работ комиссия и подрядчик подписывают акт выполненных работ․ Копия выдаётся каждому желающему․
5. Гарантия․ На все работы устанавливается гарантия не менее 5 лет – претензии можно заявить через Фонд․

Ответы на самые частые вопросы

Вопрос: Могу ли я не платить, если в доме уже всё отремонтировано?

Ответ: Нет․ Взносы идут не только на текущий дом, но и формируют общий региональный фонд․ Однако если собственники решили формировать фонд на специальном счёте дома и средства достигли минимального лимита, взносы можно временно приостановить решением общего собрания․

Вопрос: Нужно ли платить в новостройке?

Ответ: Да, но не сразу․ Обязанность возникает спустя 5 лет после включения дома в программу или ранее – если такое решение примет Правительство области․

Вопрос: Как посмотреть свой долг по взносам?

В личном кабинете сайта Фонда, в мобильном приложении «ЖКХ», через «Госуслуги» или по телефону горячей линии․

Контакты для обращений

Центральный офис Фонда

• Адрес: 603006, г․ Нижний Новгород, ул․ Ульянова, д․ 46, офис «Альфа», 3-й этаж․
• Телефон единой справочной: (831) -20-04-41 (многоканальный)․
• Горячая линия (бесплатно по России): ###-###-####․
• Режим работы call-центра: пн–пт 8:00–18:00, обед 12:00–13:00․
• E-mail: info@fkrnnov․ru
• Официальный сайт: https://fkrnnov․ru/

Обратная связь онлайн

Если не удалось дозвониться, заполните форму «Заказать обратный звонок» на главной странице сайта – специалист перезвонит в удобное время․

Региональные отделения (приём граждан)

Дополнительные контакты

• Приёмная Правительства Нижегородской области (жалобы и предложения): (831) -39-20-20
• «Горячая линия» по вопросам ЖКХ (Минстрой НО): (831) -00-04-41

Полезные ссылки

• Региональная программа капитального ремонта (электронный атлас)
• Контакты и график работы
• Новости и план ремонта на 2026–2030 гг․
• Вопросы и ответы по капремонту от компании «СДК» (дополнительно)

1. Плати вовремя: долг переходит к новому владельцу и растёт из-за пеней․
2. Следи за программой: используй электронный атлас Фонда․
3. Участвуй: приходи на общие собрания и контролируй подрядчиков․
4. Документируй: бери квитанции, акты и гарантийные письма․
5. Задавай вопросы: звони или пиши в Фонд – это быстро и бесплатно․

Берегите свой дом вместе с Нижегородским Фондом капитального ремонта!