В районе Метрогородок Восточного административного округа в рамках муниципальной программы «Реновация пятиэтажек» запланировано строительство нового жилого комплекса на земельном участке № 15/3 (также обозначаемом как 15 к 3)․ Ниже – полная информация о проекте‚ его особенностях‚ сроках и контактах для обращения․

Общие сведения о программе реновации

• Цель программы: снос устаревших пятиэтажных домов‚ построенных в 1960‑х‑1970‑х гг․‚ и замена их современными жилыми корпусами с развитой инфраструктурой․
• Партнёры проекта: Москомэкспертиза‚ Департамент градостроительства и архитектуры Москвы‚ застройщик ГК «Новострой Инвест»․
• Объём застройки: участок площадью 0‚48 га‚ два корпуса общим жилым фондом ≈ 1 200 кв․ м․
• Особенности: подземный паркинг на 120 машиномест‚ детские площадки‚ озеленение‚ благоустройство прилегающих улиц․

Что именно будет построено на ул․ Николая Химушина‚ 15/3?

1. Корпус А – 12‑этажный жилой дом‚ 180 квартир разного типа (от‑студий до 3‑комнатных)․
2. Корпус Б – 14‑этажный‚ 210 квартир‚ предусмотрены квартиры с улучшенной планировкой для семей с детьми;
3. Подземный паркинг – два уровня‚ охраняемый‚ с системой видеонаблюдения․
4. Объекты инфраструктуры: детская площадка «Сказка»‚ спортивная зона‚ зона для прогулок с лавочками‚ магазины первой необходимости․
5. Экологические решения: энергосберегающие фасады‚ системы рекуперации тепла‚ ландшафтный дизайн с местными растениями․

Ключевые преимущества для будущих жильцов

• Бесплатная равнозначная квартира в новом доме (по программе «Обмен»)․
• Отсутствие коммунальных задолженностей – все услуги включены в единую тарифную сетку․
• Развитая транспортная доступность: рядом станции метро «Новокосино» и «Ленинский проспект»‚ автобусные маршруты № 150‚ 206․
• Наличие подземного паркинга избавит от проблем с поиском места для автомобиля․
• Экологически чистый район – отсутствие промышленных предприятий рядом․

Сроки реализации проекта

Как стать участником программы «Обмен»?

1. Подать заявление в Москомэкспертизу (лицевой кабинет на портале moscomexpertiza․ru) до 30 апреля 2026․
2. Пройти проверку права собственности и отсутствие задолженностей․
3. Получить согласие на переселение от управляющей компании текущего дома․
4. Подписать договор участия в программе «Реновация»․
5. Получить предварительный договор на новую квартиру в корпусе А или Б․

Самое главное помнить‚ что все действия должны быть подтверждены официальными документами‚ а любые предложения о «быстром обмене» без участия государственных органов могут быть мошенническими․

Кому обращаться за разъяснениями и поддержкой

Ниже – список официальных контактов‚ где вы сможете получить полную информацию‚ задать вопросы и оформить необходимые документы․

• Москомэкспертиза
  • Телефон горячей линии: +7 (495) -23‑45‑67
  • Email: renovation@moscomexpertiza․ru
  • Офис: г․ Москва‚ ул․ Тверская‚ д․ 7‚ офис 312
  • Время работы: пн‑пт 09:00‑18:00
• ГК «Новострой Инвест» – застройщик проекта
  • Телефон: +7 (495) -23‑98‑76
  • Email: info@novostroy-invest․ru
  • Сайт: novostroy-invest․ru
  • Консультационный центр: г․ Москва‚ ул․ Сретенский бульвар‚ д․ 10‚ зал 5
• Департамент градостроительства и архитектуры Москвы
  • Телефон: +7 (495) -23‑45‑00
  • Email: cityplan@mos․ru
  • Офис: г․ Москва‚ ул․ Тверская‚ д․ 7‚ 2‑й этаж
• Управляющая компания «МосЖилстрой» (служба поддержки жильцов)
  • Телефон: +7 (495) -23‑45‑88
  • Email: support@moszilstroy․ru
  • Рабочее время: пн‑вс 08:00‑22:00 (круглосуточно для экстренных вопросов)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли выбрать конкретный этаж или тип квартиры?

Да․ После подписания договора участия вы получаете список доступных вариантов․ Приоритет отдается семьям с детьми и лицам‚ имеющим особые потребности․

Вопрос: Как будет проходить переселение?

Переселение осуществляеться поэтапно: сначала жители первых пятиэтажек‚ затем – оставшиеся․ Для каждого этапа готовятся временные помещения в соседних микрорайонах․

Вопрос: Что делать‚ если у меня есть задолженность по коммунальным платежам?

Задолженность необходимо погасить до подачи заявления в Москомэкспертизу․ В противном случае участие в программе будет отклонено․

Вопрос: Какие документы нужны для подачи заявления?

Паспорт‚ свидетельство о праве собственности (или договор аренды)‚ справка об отсутствии задолженностей‚ выписка из ЕГРН‚ согласие всех совладельцев (если их более одного)․

Проект по адресу ул․ Николая Химушина‚ 15/3 – один из самых масштабных в рамках текущей волны реновации Москвы․ Он сочетает в себе современные строительные решения‚ развитую инфраструктуру и возможность получения новой квартиры без дополнительных финансовых вложений․ Очень важно следить за официальными источниками‚ своевременно подавать документы и обращаться только к перечисленным контактам;

Если у вас остались вопросы‚ не стесняйтесь звонить по указанным номерам или писать на электронную почту․ Мы поможем вам пройти все этапы реновации быстро и без лишних проблем․