Кратко о программе реновации в 2026 году
- Год запуска: 2017
- Финальный срок: 2032 год
- Количество домов-участников: 5 175
- Переселено семей за 2025 год: более 10 800
- 200-тысячный москвич получил квартиру в марте 2026 г. в ЖК «Коптево»
Где посмотреть официальные списки домов под реновацию
Чтобы узнать, попадает ли конкретный дом в программу реновации, используйте:
- Карта реновации на mos.ru – официальный портал Правительства Москвы.
Перейти на карту → - Фонд реновации Москвы – официальный сайт.
fondren.ru - Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.
stroi.mos.ru
График сноса: ключевые даты 2026 года
| Квартал 2026 г. | Округ | Адрес (пример) | Статус |
|---|---|---|---|
| II кв. | СЗАО | ул. Гостиничная, д. 8 | Расселение завершено, снос в июне |
| III кв. | ЮВАО | ул. Ставропольская, д. 4/2 | Котлован, старт выдачи ключей в августе |
| IV кв. | ЗАО | Онежская ул., д. 31 к1 | Новостройка 2022 г., документы на реновацию оформляются |
Как купить квартиру в доме, который «встанет» на месте снесённой пятиэтажки
Проверьте статус дома
На карте реновации введите адрес. Если дом участвует в программе, увидите дату сноса и проект нового дома.
Выберите проект «стартовой площадки»
- Стартовые площадки – это новые монолитные дома, где участникам реновации предоставляют равнозначные квартиры.
- Часть квартир в этих домах выставляется на открытые продажи до переселения жильцов. Именно такие лоты можно купить «на этапе котлована» со скидкой 10–20 %.
Подайте заявку через застройщика или агентство
Крупнейшие застройщики стартовых площадок:
- ПИК – более 30 проектов реновации.
pik.ru - Инком Недвижимость – активно продаёт квартиры в СЗАО и ЮЗАО.
incom.ru - МИЦ – проекты в ЮВАО и СВАО.
moscow-innovations.ru
ТОП-5 районов, где можно купить «реновационные» квартиры прямо сейчас
- СЗАО – Митино, Щукино
Сданные дома 2024–2025 гг., цены от 7,8 млн руб. за 1-комнатную. - ЮВАО – Люблино
Проект на ул. Ставропольская 4/2, 2-комнатные от 9,4 млн руб. - ЗелАО – Силино (Зеленоград)
Ул. Гоголя, д. 11А, снос в 2026 г., продажа стартует в апреле. - ЮЗАО – Теплый Стан
Новый монолит 2023 г., рядом метро, 3-комнатные от 13 млн руб. - СВАО – Свиблово
Проект реновации на ул. Гостиничная, цены 8–11 млн руб.
Контакты для обращений
- Единая справочная Мэрии Москвы
Телефон: +7 -95 777-77-77
Онлайн-чат на mos.ru - Фонд реновации
Телефон: +7 -95 645-55-55
Эл. почта: info@fondren.ru - Центры «Мои документы» (МФЦ)
Запись на приём: gosuslugi.ru/moscow - Горячая линия застройщика ПИК
Телефон: 8 800 200-33-44 - Бесплатная консультация Инком Недвижимость
Телефон: +7 -95 780-55-55
Основные риски и как их минимизировать
Риск 1: задержка сроков сноса
Решение: покупайте квартиры в домах, где уже начато расселение – статус можно проверить на fondren.ru.
Риск 2: судебные споры жильцов
Решение: изучите выписку из ЕГРН и постановления суда на сайте sudact.ru.
Риск 3: рост цен на стартовых площадках
Решение: заключайте договор долевого участия (ДДУ) по 214-ФЗ на этапе котлована – цена фиксируется.
Да, если вы:
- Ищете квадратные метры на 10–20 % дешевле рыночных цен.
- Готовы ждать 1–2 года до получения ключей.
- Учитываете мониторинг юридических рисков и пользуетесь услугами надёжных застройщиков.
Дополнительную информацию и персональную консультацию можно получить в любой из перечисленных организаций выше: звоните, пишите и записывайтесь на очные встречи.