Актуальность на 24 марта 2026 года: жители и потенциальные покупатели квартир всё чаще спрашивают, что будет с домом проезд Нансена, д. 12, корп. 1. Ниже — подробная справка: решение жильцов о реновации, сроки, инфраструктура, цены на квартиры и официальные контакты для обращений.
Краткая карточка дома
- Адрес: 129343, г. Москва, проезд Нансена, дом 12, корпус 1.
- Округ/район: Северо-Восточный АО, район Свиблово.
- Кадастровый номер:
77:02:0015007:1018. - Код ФИАС:
4B362F07-4A76-47A5-B75B-B2AFCD1ADA32. - Почтовый индекс: 129343.
- Станция метро: «Свиблово», 4 минуты пешком.
Решение о реновации: «ПРОТИВ»
На общем собрании собственников (по состоянию на 2021 год) большинством голосов принято решение НЕ включать дом в программу реновации.
Это значит, что в ближайшие годы:
- снос и расселение не планируются;
- ремонт фасадов, инженерии и благоустройство дворов производится в рамках текущего содержания (капремонт по программе Фонда капремонта города Москвы).
Примечание: корпус 3 того же дома 12 (корп. 3) попал во 2-ю стадию реновации 2025–2028 гг. и будет расселён. Жильцы корпуса 1 могут подать коллективное заявление и изменить решение, но на март 2026 г. таких инициатив нет.
Инфраструктура и двор
- Спортивная площадка: уже есть во дворе.
- Детская площадка: обновлена в 2024 г., защищена от проезжей части кустарниками и деревьями.
- Парковка: наземная гостевая + подземный гараж на смежной территории.
- Социальные учреждения рядом:
- Территориальный центр социального обслуживания, по тому же адресу (корпус 1, 1-й этаж).
- Школа № 2015 — 7 минут пешком.
- Поликлиника № 220 — 5 минут пешком.
Рынок недвижимости (март 2026)
| Тип | Площадь | Этаж / Этажность | Цена, руб. | Источник |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатная | 45 м² (жилая 28 м²) | 5/5 | 7 500 000 | RussianRealty, актуально 03.2026 |
| 1-комнатная | 34 м² | 3/5 | 6 200 000 | ЦИАН, 03.2026 |
| 3-комнатная | 62 м² | 2/5 | 9 800 000 | Авито Недвижимость |
Средняя цена за м²: ~165–170 тыс. руб., что на 3 % выше декабря 2025 г.
Техническое состояние и коммунальные отключения
- Отключения горячей воды: летом 2021 г. не было. В 2025 г. летнее отключение длилось с 10 июня по 2 июля (в рамках подготовки теплосетей к сезону).
- Капремонт: последний этап по крыше и фасаду завершён в 2024 г.; запланировано обновление лифтов в 2027 г.
Контакты для обращений
Управляющая компания
ООО «ЖКС Свиблово»
Телефон: +7 (495) -99-12-34
E-mail: info@zhks-sviblovo.ru
Часы работы: пн–пт 08:00–18:00, сб 09:00–15:00
Территориальный центр социального обслуживания
ТЦСО «Свиблово»
Адрес: проезд Нансена, д. 12, корп. 1, 1-й этаж
Телефон: +7 (495) -89-45-67
Сайт: tcso-sviblovo.mos.ru
МФЦ района Свиблово
МФЦ «Свиблово»
Адрес: ул. Сельскохозяйственная, д. 25
Телефон: +7 (495) -89-00-00
Онлайн-запись: mfc.mos.ru
Государственные службы
- Реновация Москвы (горячая линия): +7 (495) -77-77-77
- Фонд капремонта Москвы: fkr.mos;ru, тел. +7 (495) -66-66-66
- ГЖИ Москвы: +7 (495) -66-61-11 или онлайн-приёмная на gzh.mos.ru
Полезные ссылки
- Официальный портал программы реновации
- Карточка дома на портале «Дом.Москва»
- RussianRealty — объявления о продаже и аренде
- 2mos.ru — карта реновации СВАО