Что такое жилищный фонд социального использования?
Жилищный фонд социального использования — это совокупность жилых помещений, принадлежащих органам местного самоуправления или субъектам РФ, которые предоставляются гражданам по договорам социального найма на условиях, определённых Жилищным кодексом РФ и региональными нормативными актами.
Кто имеет право на социальный наем?
Социальный наем предназначен для граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий. Основные категории:
- Малообеспеченные семьи;
- Орфаны и дети-сироты;
- Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами;
- Граждане, утратившие жильё по независящим от них причинам (например, стихийные бедствия).
Процедура постановки на учет
- Подача заявления в орган местного самоуправления (МФЦ или жилищный отдел).
- Предоставление документов:
- паспорта всех членов семьи;
- свидетельства о рождении детей;
- справки о доходах за последние 12 месяцев;
- документы о составе семьи;
- документы на имеющееся жильё (если есть).
- Комиссия признаёт семью нуждающейся и заносит в список.
- Ожидание предложения. Срок зависит от очереди и наличия свободных помещений.
Договор социального найма
Договор заключается между гражданином и органом местного самоуправления на срок от 5 до 10 лет с правом пролонгации. Основные условия:
- плата за наем устанавливается в размере не выше рыночной;
- помещение предоставляется в состоянии, пригодном для проживания;
- арендатор обязан своевременно оплачивать коммунальные услуги и сохранять жильё.
Контакты для обращений
Федеральные органы
- Минстрой России
Адрес: 129339, г. Москва, ул. Мясницкая, 39/1
Телефон: +7 (495) -26-10-67
Официальный сайт: https://minstroy.gov;ru - Госжилинспекция
Интернет-приёмная: https://gzhi.gov.ru
Региональные примеры
- Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы
Адрес: 127006, г. Москва, ул. Неглинная, 27
Телефон: +7 (495) -77-77-77
Сайт: https://www.mos.ru/dzhf - Администрация Томской области – жилищная политика
Адрес: 634050, г. Томск, ул. Ленина, 44
Телефон: +7 (3822) -19-000
E-mail: info@tomsk.gov.ru - Комитет по социальной политике Санкт-Петербурга
Адрес: 190068, Санкт-Петербург, ул. Садовая, 39
Телефон: +7 (812) -75-19-00
Сайт: https://soc.spb.ru
МФЦ «Мои документы»
Уточнить место нахождения ближайшего центра и записаться на приём можно через единый портал:
https://www.gosuslugi.ru