Муниципальный жилищный фонд Нижнего Новгорода — это совокупность жилых помещений‚ находящихся в собственности муниципального образования городского округа Нижний Новгород. Это важнейший социальный актив‚ позволяющий решать задачи по обеспечению жильем малоимущих категорий граждан‚ вынесению земельных участков из-под сноса‚ временному переселению и другим муниципальным программам.
Что входит в состав муниципального жилищного фонда
- Социальные квартиры — предоставляются по договорам социального найма малоимущим гражданам.
- Служебные жилые помещения — используются для временного размещения работников бюджетной сферы и муниципальных служащих.
- Специализированные помещения — квартиры для детей-сирот‚ лиц из детдомов‚ ВИЧ-инфицированных‚ тяжело больных и т. д.
- Аварийный фонд — жилье‚ предназначенное для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.
Как получить жильё из муниципального фонда
Постановка на учёт нуждающихся в жилых помещениях
Для этого необходимо:
- Обратиться в МФЦ «Мои документы» по адресу: ул. Варварская‚ д. 32 (центральный офис) либо в любое отделение МФЦ Нижнего Новгорода.
- Предоставить пакет документов:
- паспорт заявителя и всех членов семьи;
- свидетельства о рождении детей;
- справка о составе семьи (форма 9);
- справка о доходах за последние 12 месяцев;
- документы о праве собственности (или отсутствии) на жильё.
- Получить направление на проверку жилищных условий.
Очередь и категории граждан с преимущественным правом
В первую очередь жильё предоставляется:
- многодетным семьям;
- детям-сиротам и детям‚ оставшимся без попечения родителей;
- участникам боевых действий и инвалидам войны;
- гражданам‚ проживающим в аварийном жилье;
- семьям‚ где оба родителя или единственный родитель — инвалиды I или II группы.
Сроки и условия предоставления жилья
После признания гражданина нуждающимся в жилом помещении ему выдаётся жилищный сертификат либо предлагается конкретная квартира из муниципального фонда. Заключается договор найма на срок до 5 лет с возможностью последующего продления. При отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и сохранении статуса малоимущего договор может быть продлён неограниченное количество раз.
Типовые параметры квартир
| Тип квартиры | Площадь (м²) | Кол-во комнат | Примерный район размещения |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 32–36 | 1 | Канавинский‚ Ниегородский |
| 2-комнатная | 42–50 | 2 | Советский‚ Приокский |
| 3-комнатная | 55–65 | 3 | Ленинский‚ Московский |
Онлайн-сервисы и электронная очередь
Для удобства горожан работает личный кабинет ГИС ЖКХ Нижегородской области (dom.gosuslugi.ru)‚ где можно:
- подать заявление на постановку в очередь;
- отслеживать статус документов;
- получать уведомления о приближении к получению жилья.
Контакты для обращений
Основные организации
- Департамент жилищной политики и развития ЖКХ администрации Нижнего Новгорода
Адрес: 603950‚ г. Нижний Новгород‚ ул. Варварская‚ д. 32
Телефон: 8 (831) -20-00-99
E-mail: gzn@adm.nnov.ru
График работы: пн–чт 8:30–17:30‚ пт 8:30–16:15 - ГБУ «Городской центр недвижимости» (ГЦН)
Адрес: ул. Ильинская‚ д. 93
Телефон «горячей линии»: 8 (831) -19-00-00
Официальный сайт: gcn.nnov.ru - Многофункциональный центр «Мои документы»
Центральный офис: ул. Варварская‚ д. 32
Телефон: 8 (831) -00-05-55
Онлайн-запись: mfc.nnov.ru
Дополнительные службы
- Единая дежурно-диспетчерская служба (ЕДДС): 0500 (с мобильного) или 8 (831) -00-50-00 (со стационарного)
- «Горячая линия» мэрии: 8 (831) -33-00-00
- Центр помощи детям-сиротам: 8 (831) -33-52-53
Часто задаваемые вопросы
Как узнать номер в очереди?
Зайдите на gcn.nnov.ru/ochered‚ введите СНИЛС и дату рождения, система покажет ваш номер и примерное время ожидания.
Можно ли сразу получить квартиру без очереди?
Возможно только при наличии особых оснований (например‚ аварийное жилье‚ дети-сироты). В других случаях — только через очередь.
Как оспорить отказ в постановке на учёт?
Необходимо подать жалобу в региональное министерство строительства и ЖКХ через портал gosuslugi.ru или лично в приёмную министерства по адресу: ул. Белинского‚ д. 32.
Важно помнить
Очередь обновляется ежеквартально. Если ваши доходы изменились и превысили прожиточный минимум‚ вы обязаны уведомить Департамент жилищной политики в течение 30 дней. Несвоевременное уведомление может повлечь снятие с учёта и отмену предоставленных льгот.