Актуальность: 24 марта 2026 г. АО «Мосводоканал» продолжает оптимизацию своей имущественной базы, выводя из операционного управления так называемые непрофильные активы. Что именно подлежит продаже, как принять участие в торгах и куда обращаться за разъяснениями — в одной подробной статье.
О компании в двух словах
- Полное наименование: Акционерное общество «Мосводоканал»
- ИНН / КПП: 7701984274 / 770101001
- ОГРН: 1127747298250
- Юридический адрес: 105005, г. Москва, Плетешковский пер., д. 2
- Уставный капитал: 228 774 420 453 руб., разделённый на такое же количество обыкновенных именных акций номиналом 1 рубль
Что такое «непрофильные активы» в контексте Мосводоканала?
Непрофильные активы – это объекты недвижимости, земельные участки, транспорт, оборудование или доли в других организациях, которые:
- не используются для обеспечения водоснабжения и водоотведения города;
- не приносят текущей доходности или приносят её на уровне ниже рыночного;
- могут быть эффективнее реализованы на открытом рынке, а вырученные средства направлены на обновление инфраструктуры и модернизацию основных производственных фондов.
В результате аудита 2025 года в реестр Мосводоканала внесено более 120 объектов, подлежащих выводу из непрофильного пользования. Среди них:
- складские комплексы бывших РЭУ (ремонтно-эксплуатационных управлений);
- автобазы, частично не задействованные после перехода на аутсорсинг транспортных услуг;
- земельные участки под застройку, расположенные за пределами кольцевых магистралей;
- доли в ЖК «Водный», которые были приобретены в рамках инвестиционных проектов 2010-х годов и сегодня не являются стратегически важными.
Почему это важно для акционеров и инвесторов
Реализация непрофильных активов напрямую влияет на:
- рентабельность основной деятельности – освобождаются средства для модернизации сетей;
- дивидендную политику – прибыль от продажи может быть направлена на дивиденды;
- рыночную капитализацию – сокращение «лишних» активов повышает инвестиционную привлекательность.
Как участвовать в торгах по непрофильным активам
Шаг 1. Найти объект
Ежеквартально на сайте АО «Мосводоканал» в разделе «Инвесторам и акционерам → Непрофильные активы» публикуется реестр объектов с техническими характеристиками, стартовой ценой и датой аукциона.
Шаг 2. Подать заявку
- Заполнить форму на электронной площадке АО «СПбМТСБ» (официальный оператор торгов).
- Предоставить:
- выписку из ЕГРЮЛ не старше 5 дней;
- гарантийное письмо о наличии задатка (обычно 10 % от стартовой цены);
- копию паспорта (для физлиц) или приказ о назначении руководителя (для юрлиц).
Шаг 3. Принять участие в аукционе
Торги проводятся в формате открытого аукциона подъёма цены (классический «кричащий» аукцион) онлайн или в зале СПбМТСБ. Победитель заключает договор купли-продажи в течение 5 рабочих дней.
Контакты для обращений
Ниже приведены все официальные каналы связи АО «Мосводоканал» по вопросам непрофильных активов:
Центральный офис
- Адрес: 105005, Москва, Плетешковский пер., д. 2
- Телефон единой справочной: +7 (495) -27-77-77
- Электронная почта: info@mosvodokanal.ru
- Официальный сайт: www.mosvodokanal.ru
Отдел по работе с непрофильными активами
- Контактное лицо: заместитель директора по имущественным вопросам Александров А. В.
- Прямой телефон: +7 (495) -27-73-42 (доб. 1342)
- E-mail: asset@mosvodokanal.ru
- График работы: пн–чт 9:00–18:00, пт 9:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00)
Торговая площадка
- Оператор: АО «Санкт-Петербургская международная товарно-сырьевая биржа» (СПбМТСБ)
- Сайт торгов: spbmtssb.ru
- Телефон технической поддержки: +7 (812) -27-77-77
- E-mail поддержки: help@spbmtssb.ru
Дополнительные контакты для акционеров
- Регистратор: АО «ДРО Регистратор»
- Телефон: +7 (495) -88-11-22
- E-mail: reestr@dro.ru
Часто задаваемые вопросы
- Могут ли физические лица участвовать в торгах?
- Да, при условии оплаты задатка и предоставления полного пакета документов.
- Сколько времени занимает вся процедура от подачи заявки до регистрации права собственности?
- В среднем 30–45 календарных дней при ипотечном сопровождении и 10–14 дней при 100 % оплате.
- Возможен ли лизинг или рассрочка?
- На аукционах – нет, но после покупки можно заключить договор лизинга напрямую с АО «Мосводоканал» для специализированного оборудования (по отдельному решению совета директоров).
Продажа непрофильных активов АО «Мосводоканал» – это одновременно шанс для бизнеса приобрести ликвидную недвижимость или технику и для компании – направить высвобожденный капитал в обновление водопроводных сетей столицы. Следите за актуальными лотами и смело обращайтесь по указанным контактам!