Московский областной жилищный фонд — это совокупность всех жилых помещений на территории Московской области, независимо от формы собственности, признанных пригодными для проживания. Он включает:

• муниципальное жильё;
• государственное жильё субъекта;
• жилищные помещения специализированного фонда;
• апартаменты, переданные в доверительное управление Фонду капитального ремонта.

Основные цели и задачи фонда

Основные задачи Московского областного жилищного фонда:

1. Обеспечение доступным жильём граждан, стоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2. Формирование специализированного жилищного фонда для отдельных категорий граждан (инвалиды, дети-сироты, ветераны и др.).
3. Капитальный ремонт многоквартирных домов через Фонд капитального ремонта МО.
4. Развитие микрофинансирования и поддержка малого бизнеса в ЖКХ через Московский областной гарантийный фонд.

Как получить жильё из фонда

Постановка на жилищный учёт

• Обратиться в Министерство жилищной политики Московской области или МФЦ по месту жительства;
• Предоставить документы: паспорт, свидетельство о регистрации, справку о составе семьи, выписку из ЕГРН, документы о доходах;
• Получить уведомление о постановке на учёт или мотивированный отказ.

Письменное согласие на получение жилья

Важно: после получения Уведомления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (ДЖПиЖФ г. Москвы) необходимо подать письменное согласие всех членов семьи, указанных в уведомлении, о предоставлении жилого помещения по конкретному виду договора (найм или безвозмездное пользование).
Документ подаётся в оригинале в подразделение ДЖПиЖФ.

Региональная программа «Доступное жильё»

Через программу «Предоставление жилых помещений из жилищного фонда города Москвы» можно приобрести квартиру по цене, в 4 и более раз ниже рыночной. Условия:

• гражданство РФ;
• постоянная регистрация в Москве/МО;
• стояние на учёте нуждающихся не менее 3 лет;
• отсутствие долгов по ЖКХ.

Участники системы

ДЖПиЖФ г. Москвы

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, исполнительный орган власти столицы, который:

• передаёт жилые помещения в собственность граждан;
• улучшает жилищные условия москвичей;
• формирует специализированный жилищный фонд.

Министерство жилищной политики Московской области

Адрес: 143407, Московская область, г. Красногорск, Бульвар Строителей, д. 4, корп. 1, секция Г
Телефон: +7 (495) -27-03-00
Сайт: mojkh.mosreg.ru

Государственная жилищная инспекция Московской области

Контролирует качество предоставляемого жилья, выполнение капитального ремонта и соблюдение жилищного законодательства.

• Единая справочная: 8 (800) -50-00-00
• Сайт: gji.mosreg.ru

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области

Отвечает за планирование и финансирование капремонтов.
Сайт: fkr.mosreg.ru

Московский областной гарантийный фонд и микрофинансирования

Помогает малому и среднему бизнесу получить кредиты под развитие ЖКХ-проектов;
Сайт: mofin.ru

Онлайн-сервисы и ГИС ЖКХ

Все заявления на постановку на учёт, выдачу жилья, контроль за капремонтом и прочие услуги можно оформить через:

• Госуслуги Москвы — www.mos.ru
• ГИС ЖКХ РФ — dom.gosuslugi.ru

Полезные контакты для обращений

Частые вопросы

• Как узнать очередь? — Через личный кабинет на mos.ru или в МФЦ.
• Можно ли получить жильё без очереди? — Только при наличии статуса «особо нуждающийся» (сироты, инвалиды I группы, участники войны).
• Как оспорить отказ? — Подать жалобу в Госжилинспекцию МО или в суд в течение 3 месяцев.

Данная статья актуальна на 24 марта 2026. Перед обращением рекомендуется уточнять правила на официальных сайтах организаций.