Самое главное помнить: во всех вопросах‚ связанных с признанием жилья пригодным/непригодным‚ аварийным‚ подлежащим сносу или реконструкции‚ а также при согласовании перепланировок‚ вам нужно взаимодействовать именно с межведомственной комиссией (МВК). У каждого региона и даже каждого района крупных городов, свои контакты и графики работы.
Что такое МВК и зачем она нужна
- Проводит обследование жилых помещений и признаёт их пригодными/непригодными для проживания.
- Выносит решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
- Согласует перепланировки‚ переустройства и перевод помещений из жилого в нежилой фонд и наоборот.
- Формируется из представителей районной администрации‚ Жилищного комитета‚ Роспотребнадзора‚ МЧС‚ ТСЖ/ТСН и других структур.
Как найти свой МВК
Санкт-Петербург
В Петербурге действуют районные межведомственные комиссии и одна региональная для особых случаев. Ниже — самые востребованные адреса и телефоны (по состоянию на март 2026 г.).
Калининский район
- Адрес: Санкт-Петербург‚ ул. Маршала Казакова‚ 32-34‚ каб. 504
- Телефон: +7 (812) -76-02-02 (Жилищный комитет СПб)
- E-mail: info@gilkom-spb.ru
- График: 1-е и 3-е чт каждого месяца‚ предварительная запись по телефону
Красносельский район
- Адрес: Санкт-Петербург‚ пр. Ветеранов‚ д. 131‚ каб. 20 (СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района»)
- Телефон: +7 (812) -00-55-55
- График: по мере необходимости‚ обычно 2 раза в месяц‚ уточняйте по телефону
Кронштадтский район
- Адрес: Санкт-Петербург‚ ул. Гидростроевская‚ 2
- Телефон: +7 (812) -76-02-02 (единая справочная Жилищного комитета)
- Официальный сайт: kronstadt.gov.spb.ru → раздел «МВК»
Фрунзенский район
- Адрес: Санкт-Петербург‚ ул. Тамбовская‚ 35
- Телефон: +7 (812) -76-02-02
Региональная МВК по обследованию жилых помещений инвалидов
- Координатор: Жилищный комитет СПб
- Телефон: +7 (812) -76-02-02
- Онлайн-заявка: gilkom-spb.ru → «Региональная комиссия»
Москва
В Москве действует единая Городская межведомственная комиссия и десятки районных МВК. Общий координационный орган — Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (ДЖПиЖФ).
- Адрес: 125130‚ Москва‚ ул. Новая Басманная‚ 10
- Телефон: +7 (495) -33-22-22
- Сайт: dom.mos.ru → «Межведомственные комиссии»
- Электронная приёмная: info@dom.mos.ru
Ростовская область
Межведомственная комиссия Ростовской области работает по адресу:
- Адрес: 344019‚ г. Ростов-на-Дону‚ ул. Станиславского‚ 64/1‚ офис Жилищного фонда РО
- Телефон: +7 (863) -40-70-00
- E-mail: mvk@donland.ru
Южно-Сахалинск
По постановлению администрации города:
- Адрес: 693000‚ г. Южно-Сахалинск‚ ул. Ленина‚ 63‚ администрация города‚ каб. 401
- Телефон: +7 (4242) -2-00-00
- Сайт: sakhadmin.ru → «МВК»
Как подать заявление в МВК: покроковая инструкция
- Определите подведомственность: уточните район и ТСЖ/управляющую компанию вашего дома.
- Соберите документы:
- паспорт/ЕСИА (Госуслуги);
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- технический план и экспликация БТИ;
- фотографии повреждений (если просите признать непригодным/аварийным);
- проект перепланировки‚ если вы согласуете переустройство.
- Запишитесь на приём:
- через сайт районной администрации;
- по телефону (см. раздел 2);
- через МФЦ (как правило‚ приём документов без очереди).
- Получите заключение в течение 30 календарных дней. В случае признания жилья аварийным — документы передаются в Жилищный комитет для включения в программу расселения.
Частые вопросы и советы
- Можно ли прислать документы онлайн? — Да‚ большинство районов СПб и Москвы принимают сканы через Госуслуги или личный кабинет на сайте Жилищного комитета.
- Сколько стоит экспертиза? — Для собственников квартир — бесплатно‚ если речь идёт о признании аварийности по инициативе жильцов. При согласовании перепланировки, от 3 000 ₽ (зависит от БТИ).
- Что делать‚ если МВК отказала? — Можно обжаловать решение в Жилищный комитет субъекта или через суд в течение 10 дней.
Полезные ссылки
- gilkom-spb.ru — Жилищный комитет Санкт-Петербурга (все МВК СПб)
- dom.mos.ru, ДЖПиЖФ Москва (все МВК Москвы)
- sro.gosnadzor.ru — Госреестр СРО (поиск экспертных организаций)
- mfc-spb.ru — МФЦ Санкт-Петербурга (запись на приём и подача документов)
Совет: перед походом в МВК позвоните и уточните‚ не изменился ли адрес или график заседаний, комиссии регулярно переносятся из-за праздников и ремонтов.