С 2024 года в Москве реализуется масштабная программа «Реновация», цель которой – заменить ветхие пятиэтажные дома современными жилыми комплексами, улучшить инфраструктуру и повысить качество жизни москвичей. Одним из ключевых объектов программы стал район вокруг станции метро Нагатинская. В статье мы расскажем, какие изменения уже запланированы, какие сроки их реализации, а также где можно получить ответы на вопросы и оформить обращения.
Что подразумевает реновация вокруг станции Нагатинская?
Программа охватывает пять адресов в Южном административном округе, где планируется построить новое жильё, благоустроенные детские площадки, школы и коммерческие объекты. По состоянию на 24‑03‑2026 в процесс включены следующие улицы:
- ул. Нагатинская, д. 12‑14;
- ул. Калужская, д. 8‑10;
- просп. Кольцевой, д. 34‑36;
- ул. Санаторная, д. 22‑24;
- ул. Тургенева, д. 5‑7.
Для каждого участка предусмотрено строительство от 10 до 15‑тиэтажных домов, общая площадь новых квартир – более 150 000 м². Кроме того, будет обновлена подземная часть станции метро, улучшены подъездные пути и созданы новые велосипедные стоянки.
Ключевые цели реновации в этом районе
- Улучшение жилищных условий – замена ветхих домов на современные, энергоэффективные здания.
- Развитие транспортной инфраструктуры – реконструкция входов в метро, установка новых эскалаторов и лифтов.
- Создание общественных пространств – парки, детские площадки, зоны для отдыха.
- Повышение уровня безопасности – модернизация инженерных сетей, установка видеонаблюдения.
Как будет проходить процесс строительства?
Проект реализуется в несколько этапов:
- Подготовительный этап (2024‑2025 гг.) – согласование проектной документации, выезд на место, подготовка площадок.
- Этап сноса (2025‑2026 гг.) – демонтаж ветхих зданий, подготовка фундамента.
- Этап строительства (2026‑2029 гг.) – возведение новых домов, монтаж инженерных систем.
- Этап ввода в эксплуатацию (2029‑2030 гг.) – сдача квартир, обустройство прилегающих территорий.
Важно отметить, что все работы будут проводиться в соответствии с нормативами по защите прав жильцов, а также с учётом интересов малого бизнеса, расположенного в районе.
Что нужно знать жителям района?
Самое главное помнить, что каждый владелец квартиры имеет право получить компенсацию или альтернативное жильё в случае, если его дом попадает под программу. Компенсация производится в виде:
- денежных выплат;
- квартиры в новом доме того же района;
- временного проживания в специализированных жилых комплексах.
Для получения полной информации рекомендуется обращаться в официальные органы, указанные ниже.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы по плану реновации, сроки сдачи, условия компенсации или вы хотите подать жалобу, используйте следующие контакты:
- Госуслуги – портал «Реновация»
https://renovacia.mos.ru
Онлайн‑чат и форма обратной связи 24/7. - Московский городской департамент строительства
Тел.: +7 (495) -23‑45‑67
Email: renovation@msp.gov.ru
Приёмная в здании Департамента, ул. Тверская, д. 7, офис 312. - Региональный отдел «Реновация» в Южном административном округе
Тел.: +7 (499) -55‑33‑11
Email: southrenov@msp.gov.ru
Приёмная: просп. Кольцевой, д. 34, каб. 5. -
Горячая линия «Защита прав потребителей жилья»
Тел.: 8‑800‑200‑30‑30 (круглосуточно)
Возможность оставить голосовое сообщение и получить ответ в течение 48 часов. - Торгово‑экономический центр «Нагатинская» (для вопросов по коммерческой недвижимости)
Тел.: +7 (495) -77‑88‑99
Email: biz@nagatskaya.ru
При обращении подготовьте:
- копию паспорта;
- документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, выписка из ЕГРН);
- своё заявление (можно заполнить онлайн).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Когда начнётся снос моего дома?
Снос планируется в период с июля 2025 года по декабрь 2025 года. Точные даты будут объявлены в официальных уведомлениях, размещаемых на сайте Госуслуг «Реновация».
Вопрос: Какой размер компенсации я получу?
Размер компенсации рассчитывается индивидуально, исходя из площади квартиры, её состояния и рыночной стоимости недвижимости на момент проведения оценки. Минимальная компенсация – 1 200 000 ₽.
Вопрос: Можно ли остаться в своей квартире до завершения строительства нового дома?
Да, в некоторых случаях жильцы получают право «переезда в новую квартиру после ввода в эксплуатацию», но при этом для проживания в период строительства может потребоваться временное размещение в специально отведённых квартирах.
Как следить за ходом работ?
Очень важно следить за официальными источниками и подписаться на рассылку новостей:
- Telegram‑канал «Реновация в Москве» – t.me/renovation_moscow;
- RSS‑лента с последними обновлениями проекта (доступна на портале Госуслуг);
- Информационные стенды в подземных переходах станции Нагатинская.
Реновация вокруг станции метро Нагатинская – это шанс получить современное жильё, улучшить транспортную доступность и превратить район в комфортное пространство для жизни. Самое главное помнить, что каждый житель имеет законные права и может получить поддержку от государственных органов. При возникновении вопросов используйте указанные выше контакты – очень важно обращаться к официальным источникам, чтобы избежать недоразумений.
Будьте в курсе, планируйте свои действия заранее и принимайте участие в общественных обсуждениях – только совместными усилиями проект станет успешным для всех сторон.
Дата публикации: 24 март 2026 г.